Crédito Imobiliário

Crédito Imobiliário Credipronto ou Crédito Imobiliário Credihome: qual o melhor?

Compare o crédito imobiliário da Credipronto com o crédito imobiliário da Credihome e escolha aquele que tiver mais benefícios de acordo com o que você precisa.

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por Fernanda Weber

Publicado em 19/07/2021

Credipronto ou Credihome: descubra qual escolher

Credipronto ou Credihome: qual escolher?
Credipronto ou Credihome: qual escolher?

O crédito imobiliário online é, cada vez mais, uma realidade para quem deseja contratar um financiamento. Assim sendo, hoje vamos te apresentar dois tipos de crédito online para que você escolha qual é melhor: Credipronto ou Credihome.

Em suma, a Credipronto é uma empresa do Banco Itaú que oferece financiamento de até 90% de imóveis residenciais. Além disso, ela trabalha com três tipos de taxas de correção de juros e dá um prazo de 360 meses para quitar a dívida.

Enquanto isso, a Credihome é uma consultoria de crédito que permite a simulação de crédito de forma mais simples. Assim sendo, ao simular o crédito no site da empresa, você consegue escolher entre as melhores opções do mercado e não apenas de um lugar.

Então, confira agora um pequeno resumo dos dois créditos e depois descubra todas as características deles. Por fim, veja qual é a melhor opção para você.

financiamento imobiliário credipronto

Como solicitar o Financiamento Credipronto

Veja o passo a passo para solicitar o financiamento imobiliário Credipronto e financie até 90% da sua casa própria ao longo de 30 anos com juros baixos.

financiamento imobiliário credihome

Como solicitar o Financiamento Credihome

Veja aqui o passo a passo para solicitar um financiamento imobiliário com a Credihome e tenha acesso a várias opções de crédito com prazo de até 30 anos para pagar.

FinanciamentoCrediprontoCredihome
Renda MínimaNão informadaNão informada
Taxa de Juros6,9%a.a. + TR9,90%a.a. (SAC)
Prazo para pagar360 mesesAté 360 meses
Prazo de liberação5 diasNão informado
Valor do empréstimoAté R$1,5 milhão no SFH ou então valores maiores na Carteira HipotecáriaAté 80% do imóvel
Aceita NegativadoNãoSim
VantagensFinancia até 90% de imóveis residenciais, onlineServiço ágil, 100% online, sem burocracia
Comparativo entre os dois créditos

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Crédito Imobiliário Credipronto

Credipronto, uma empresa Itaú
Credipronto, uma empresa Itaú

A Credipronto é uma empresa especializada em conceder linhas de crédito imobiliário de forma online, com contratação simples e fácil. Ela libera crédito para financiar até 90% de imóveis residenciais com prazo de 30 anos para pagar. Assim sendo, você tem acesso a um crédito com prazo longo e com valor de entrada menor.

Para tal, existem duas linhas de crédito disponíveis, que são:

  1. SFH (Sistema Financeiro de Habitação): para imóveis residenciais de até R$1,5 milhão com possibilidade de usar o FGTS para dar de entrada ou quitar parte da dívida, por exemplo.
  2. CH (Carteira Hipotecária): para imóveis residenciais e comerciais de qualquer valor sem a chance de usar o FGTS.

Além disso, o crédito da Credipronto conta com 3 tipos de taxas de juros para que você escolha aquele que for mais interessante:

  • 6,9%a.a. + TR
  • 3,95%a.a. + poupança
  • Juros Mix: 12,5%a.a. + TR por 36 meses e, depois disso, 11,25%a.a.

Ademais, ao contratar este crédito, você precisa incluir nos custos as despesas com cartório, ITBI e ainda com a avaliação do imóvel. Só para ilustrar, de acordo com a Credipronto, a taxa de avaliação atual é de R$3420,00. Ou seja, antes de contratar o crédito, saiba que precisará desse dinheiro, além do valor de entrada.

Crédito Imobiliário Credihome

Credihome
Credihome

Já a Credihome, ao contrário da Credipronto, é uma consultoria de crédito que compara diferentes linhas de financiamento imobiliário e te mostra as opções disponíveis. 

Desse modo, você consegue escolher a melhor opção de crédito de acordo com o valor do imóvel que deseja comprar e o número de parcelas. Para tal, a consultoria possui parceria com bancos como, por exemplo, Bradesco, Safra e Itaú.

Além disso, a Credihome oferece crédito para imóveis entre R$250 mil e R$4 milhões, com prazo de pagamento entre 3 e 30 anos e diferentes tabelas para pagar as parcelas. Assim sendo, você pode escolher entre 3 tabelas:

  1. Price: com parcelas fixas, juros de 9,98%a.a. (corrigidos pelo IPCA) e prazo entre 15 e 20 anos para pagar. Por meio dessa tabela, você consegue financiar até 70% do imóvel.
  2. Price Light: com juros de 9,98%a.a. (corrigidos pelo IPCA) e prazo de até 20 anos para pagar 80% do imóvel. A maior diferença dessa tabela é que durante os primeiros 36 meses você tem um desconto de 20% no valor das parcelas. 
  3. SAC: juros de 9,90%a.a., parcelas decrescentes e com prazo entre 3 e 30 anos para pagar. Ademais, você consegue financiar até 80% do imóvel.

Por fim, vale lembrar que essas taxas podem variar um pouco de acordo com o banco escolhido.

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Quais as vantagens do Crédito Imobiliário Credipronto?

Agora, antes de escolher qual é a melhor opção de crédito seja a Credipronto ou a Credihome, vamos olhar para as vantagens desses dois financiamentos.

Em primeiro lugar, sobre o crédito imobiliário Credipronto, podemos destacar os seguintes pontos positivos:

  • Plataforma digital, grátis e confiável.
  • Atendimento personalizado, via telefone e chat.
  • Pode financiar imóveis residenciais em 360 meses, ou seja, 30 anos.
  • Permite financiar até 90% do imóvel.
  • No SFH, você consegue usar seu FGTS para quitar parte da dívida ou dar como entrada, por exemplo.

Quais as vantagens do Crédito Imobiliário Credihome?

A Credihome, por sua vez, também oferece alguns benefícios interessantes, confira:

  • Serviço de consultoria gratuita.
  • Crédito 100% digital, ou seja, não precisa ir até uma agência.
  • Atendimento com profissionais capacitados.
  • Várias opções de crédito em apenas um lugar. Ou seja, você faz uma simulação e pode escolher o melhor financiamento.
  • Consegue usar o FGTS.
  • Prazos de até 360 meses, ou seja, 30 anos para pagar.
  • Pode compor renda.
  • Oferece opções para quem está com restrição de crédito. 

Por fim, você ainda precisa conhecer quais são as desvantagens da Credipronto e da Credihome. É justamente isso que vamos mostrar agora.

Quais as desvantagens do Crédito Imobiliário Credipronto?

Em resumo, podemos destacar dois pontos negativos em relação ao crédito imobiliário da Credipronto.

Primeiro, a taxa de juros “Juros Mix” possui valores muito elevados, até mesmo quando comparamos com as outras taxas que a empresa oferece. Portanto, não é uma opção interessante.

Segundo, os custos cartoriais, com ITBI e avaliação do imóvel não estão inclusos no financiamento. Assim sendo, você precisa se planejar com esses valores ao escolher a Credipronto.

Quais as desvantagens do Crédito Imobiliário Credihome?

Assim como na Credipronto, o crédito imobiliário Credihome também possui duas desvantagens que precisamos te mostrar:

  1. Apesar de ser um serviço gratuito, os juros são um pouco maiores para compensar o serviço de consultoria.
  2. A taxa de juros é corrigida pelo IPCA. Desse modo, quando a inflação está alta, como é o caso da atualidade, o financiamento pode sair caro.

Crédito Imobiliário Credipronto ou Crédito Imobiliário Credihome: qual escolher?

Compare os dois créditos antes de escolher o seu preferido. Fonte: Unsplash
Compare os dois créditos antes de escolher o seu preferido. Fonte: Unsplash

Por fim, chegou o momento de escolher o melhor crédito imobiliário: Credipronto ou Credihome. Em suma, quando comparamos esses dois créditos, eles possuem algumas características parecidas.

Por exemplo, o número de parcelas, com prazo de até 30 anos para pagar. Além disso, ambos são serviços digitais e com atendimento personalizado.

No entanto, as taxas de juros podem variar um pouco entre elas e, nesse sentido, a Credipronto oferece a melhor taxa, com 6,9%a.a. + TR. Nesse sentido, olhando somente para a taxa de juros, podemos ver que o financiamento Credipronto seria a opção ideal.

Agora, se você quer mais praticidade na hora de solicitar o crédito e quer ver mais opções ao mesmo tempo, a Credihome possui um serviço mais completo.

Assim sendo, para escolher o tipo de crédito ideal, seja Credipronto, seja Credihome, o melhor é colocar no papel o que é prioridade para você.

Ou seja, se você quiser simular crédito em mais de um banco ao mesmo tempo e um serviço de consultoria completo, escolha a CrediHome. Agora, se prefere juros mais baixos com a contrapartida de precisar lidar com todas as etapas do crédito sozinho, a Credipronto será a escolha correta.

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Crédito imobiliário Safra ou Credihome

Veja a comparação e descubra qual desses créditos imobiliários é o melhor para você!

Sobre o autor

Fernanda Weber

Produtora de conteúdos digitais e redatora web com formação na área de Letras. Atua com produção de conteúdos sobre educação financeira e deseja levar seus conhecimentos práticos para mais pessoas e assim ajudá-las a lidar melhor com seu dinheiro.

Revisado por

Tathiane Mantovani

Editor(a) sênior

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