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Conheça o Financiamento Imobiliário Banco do Brasil

Se você também sonha com uma casa para chamar de sua, então precisa conhecer o financiamento imobiliário do Banco do Brasil e solicitar o crédito o quanto antes.

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Financiamento Imobiliário Banco do Brasil 

Financiamento Imobiliário Banco do Brasil 
Financiamento Imobiliário Banco do Brasil 

Para quem deseja sair do aluguel e passar a morar debaixo de um teto próprio, o financiamento imobiliário do Banco do Brasil é uma solução muito boa.

Isso porque, ele se destina a qualquer pessoa que consegue comprovar renda de ao menos R$2 mil (na modalidade mais básica), tem mais de 18 anos e não está com crédito restrito.

Além disso, você pode conseguir até 420 meses para pagar seu imóvel e está sujeito a juros abaixo da média do mercado.

Por isso, vale a pena conhecer todos os detalhes desse crédito para poder contratá-lo!

Como solicitar o Financiamento Imobiliário BB

Comece a tornar seus sonhos realidade e veja aqui como solicitar o financiamento imobiliário do BB sem precisar sair de casa.

Renda MínimaA partir de R$2 mil
Taxa de JurosA partir de 5%a.a. + TR
ParcelasAté 420 meses
Onde usar o créditoApenas em imóveis novos e usados na área urbana
BenefíciosPode financiar até 80% do imóvel num prazo de 35 anos
Características do crédito para imóvel BB

Como funciona o Financiamento Imobiliário Banco do Brasil?

O financiamento imobiliário de ajuda a morar na casa própria. Fonte: Banco do Brasil
O financiamento imobiliário de ajuda a morar na casa própria. Fonte: Banco do Brasil

Ao fazer o financiamento imobiliário Banco do Brasil você contrata um crédito para financiar seu sonho da casa própria. Pode comprar um imóvel novo ou usado e tem até 420 meses para pagar. Só lembrando que o prazo varia de acordo com a modalidade de crédito escolhida.

Além disso, você pode contratar o financiamento e escolher o sistema de amortização:

  • SAC: no qual as parcelas são decrescentes ao longo do tempo e com juros fixos.
  • Price: com parcelas fixas e com juros definidos por uma alíquota com valor variável.

Ademais, o financiamento inclui também a cobrança de taxas e tarifas. Por exemplo, Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), registro de imóvel em cartório, taxa para avaliação do imóvel, de administração e manutenção e ainda seguros de cobertura obrigatórios (MIP e DFI).

O ITBI e o registro de imóveis podem estar no valor do financiamento, no entanto, as demais taxas precisam ser pagas todos os meses.

Por fim, vale lembrar que até 3 pessoas podem compor a renda mínima exigida para fazer o crédito de imóvel do BB. Estas podem ser parentes, consanguíneos ou ter afinidade com você.

Linhas e limites do crédito imobiliário

Em suma, o financiamento imobiliário do Banco do Brasil está disponível em duas linhas: SFH e CH. Em ambas você consegue amortizar parte do valor do imóvel com o FGTS.

No Sistema Financeiro de Habitação (SFH), o valor máximo do imóvel é de R$1,5 milhão. Além disso, o valor máximo do empréstimo é de R$1,2 milhão e o mínimo de R$80 mil.

Já na Carteira Hipotecária (CH), o valor do imóvel precisa ser inferior a R$10 milhões. Para tal, o valor máximo do crédito é de R$5 milhões e o mínimo de R$20 mil.

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Financiamento Imobiliário Banco do Brasil vale a pena? 

Antes que você decida se este empréstimo vale a pena ou não, tenho uma sugestão: que tal conferir suas vantagens e desvantagens?

Desse modo, você avalia os prós e contras de contratar o crédito e consegue avaliar melhor a situação.

Para que seja mais fácil, já listamos tudo o que você precisa saber, confira:

Quais as vantagens desse crédito?

Vamos, portanto, à lista de vantagens do financiamento imobiliário do Banco do Brasil:

  • Financia imóveis novos e usados.
  • Consegue crédito para até 80% do valor do imóvel.
  • Tem até 420 meses para pagar.
  • Carência de 6 meses para começar a amortizar o capital. Assim sendo, nesse período você paga apenas os juros e taxa de administração.
  • Sistema pula-mês no qual você escolhe um mês por ano para pagar apenas os seguros. Pode ser, por exemplo, em dezembro para aliviar as contas do final de ano.
  • Consegue usar o FGTS para amortizar o valor total.
  • Financia também gastos com tarifas, impostos e registro de imóvel.

Tem desvantagens?

Em suma, o financiamento imobiliário do Banco do Brasil possui duas desvantagens. Em primeiro lugar, como em qualquer outro crédito para compra de imóveis, você só será dono do imóvel quando terminar de pagar todo o financiamento. Antes disso o imóvel fica alienado em nome do banco.

A segunda desvantagem é que o prazo de 420 meses está disponível apenas para quem comprovar renda superior a R$10 mil ou se enquadra em algumas condições especiais do BB.

Como fazer um Financiamento Imobiliário Banco do Brasil?

Solicite o seu crédito. Fonte: Pixabay
Solicite o seu crédito. Fonte: Pixabay

Para que você tenha um financiamento com o BB deve, primeiro, fazer uma simulação no site do banco. Isso porque, ao simular o valor que você precisa de crédito e o tempo para pagar, você já consegue ver as taxas de juros e condições do BB.

Depois que fizer isso, pode começar a juntar a ‘papelada’ e dar entrada na proposta de financiamento. 

Em síntese, você pode dar entrada no processo de forma online pelo site ou aplicativo ou ainda, se preferir, indo até uma agência.

Portanto, se você quer financiar seu sonho da casa própria com o Banco do Brasil, veja no artigo abaixo o passo a passo para fazer isso e quais são os documentos mais importantes.

Como solicitar o Financiamento Imobiliário BB

Comece a tornar seus sonhos realidade e veja aqui como solicitar o financiamento imobiliário do BB sem precisar sair de casa.

Sobre o autor  /  Fernanda Weber

Produtora de conteúdos digitais e redatora web com formação na área de Letras. Atua com produção de conteúdos sobre educação financeira e deseja levar seus conhecimentos práticos para mais pessoas e assim ajudá-las a lidar melhor com seu dinheiro.

Revisado por  /  Junior Aguiar

Editor(a) sênior

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