Para quem deseja sair do aluguel e passar a morar debaixo de um teto próprio, o financiamento imobiliário do Banco do Brasil é uma solução muito boa.

Isso porque, ele se destina a qualquer pessoa que consegue comprovar renda de ao menos R$2 mil (na modalidade mais básica), tem mais de 18 anos e não está com crédito restrito.

Além disso, você pode conseguir até 420 meses para pagar seu imóvel e está sujeito a juros abaixo da média do mercado.

Por isso, vale a pena conhecer todos os detalhes desse crédito para poder contratá-lo!

Ao fazer o financiamento imobiliário Banco do Brasil você contrata um crédito para financiar seu sonho da casa própria. Pode comprar um imóvel novo ou usado e tem até 420 meses para pagar. Só lembrando que o prazo varia de acordo com a modalidade de crédito escolhida.

Além disso, você pode contratar o financiamento e escolher o sistema de amortização:

Ademais, o financiamento inclui também a cobrança de taxas e tarifas. Por exemplo, Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), registro de imóvel em cartório, taxa para avaliação do imóvel, de administração e manutenção e ainda seguros de cobertura obrigatórios (MIP e DFI).

O ITBI e o registro de imóveis podem estar no valor do financiamento, no entanto, as demais taxas precisam ser pagas todos os meses.

Por fim, vale lembrar que até 3 pessoas podem compor a renda mínima exigida para fazer o crédito de imóvel do BB. Estas podem ser parentes, consanguíneos ou ter afinidade com você.

Em suma, o financiamento imobiliário do Banco do Brasil está disponível em duas linhas: SFH e CH. Em ambas você consegue amortizar parte do valor do imóvel com o FGTS.

No Sistema Financeiro de Habitação (SFH), o valor máximo do imóvel é de R$1,5 milhão. Além disso, o valor máximo do empréstimo é de R$1,2 milhão e o mínimo de R$80 mil.

Já na Carteira Hipotecária (CH), o valor do imóvel precisa ser inferior a R$10 milhões. Para tal, o valor máximo do crédito é de R$5 milhões e o mínimo de R$20 mil.

Antes que você decida se este empréstimo vale a pena ou não, tenho uma sugestão: que tal conferir suas vantagens e desvantagens?

Desse modo, você avalia os prós e contras de contratar o crédito e consegue avaliar melhor a situação.

Para que seja mais fácil, já listamos tudo o que você precisa saber, confira:

Vamos, portanto, à lista de vantagens do financiamento imobiliário do Banco do Brasil:

Em suma, o financiamento imobiliário do Banco do Brasil possui duas desvantagens. Em primeiro lugar, como em qualquer outro crédito para compra de imóveis, você só será dono do imóvel quando terminar de pagar todo o financiamento. Antes disso o imóvel fica alienado em nome do banco.

A segunda desvantagem é que o prazo de 420 meses está disponível apenas para quem comprovar renda superior a R$10 mil ou se enquadra em algumas condições especiais do BB.

Para que você tenha um financiamento com o BB deve, primeiro, fazer uma simulação no site do banco. Isso porque, ao simular o valor que você precisa de crédito e o tempo para pagar, você já consegue ver as taxas de juros e condições do BB.

Depois que fizer isso, pode começar a juntar a ‘papelada’ e dar entrada na proposta de financiamento. 

Em síntese, você pode dar entrada no processo de forma online pelo site ou aplicativo ou ainda, se preferir, indo até uma agência.

Portanto, se você quer financiar seu sonho da casa própria com o Banco do Brasil, veja no artigo abaixo o passo a passo para fazer isso e quais são os documentos mais importantes.