Empréstimo

Como solicitar o Financiamento Imobiliário BB

Fique mais perto dos seus sonhos, faça uma simulação e veja aqui como você pode solicitar o financiamento imobiliário do BB sem sair de casa.

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por Fernanda Weber

25/06/2021 | Atualizado em 05/07/2021

Financiamento Imobiliário BB

Financiamento Imobiliário BB
Financiamento Imobiliário BB

Para que você faça um financiamento imobiliário no BB você deve, primeiro, simular o crédito no site. Em seguida, pode dar entrada no processo.

Mas, para isso, lembre-se de já ter em mãos alguns documentos. Confira, em seguida, quais são:

  • Declaração de saúde;
  • Comprovante de estado civil;
  • Documentos da linha de crédito como, por exemplo, declaração de IRPF (ou de isenção), de residência, de ocupação, de rendimentos e ainda extrato do FGTS e Carteira de Trabalho;
  • Documentos do imóvel, ou seja, comprovante de IPTU, matrícula no registro de imóvel, certidão negativa de ônus, certidão negativa de tributos municipais e certidão habite-se.

Depois que recolher estes documentos, continue o processo para financiar sua casa própria.

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Financiamento Imobiliário

Banco do Brasil

Crédito Casa própria

Pode financiar até 80% do imóvel num prazo de 35 anos e amortizar com FGTS

Você será redirecionado para outro site

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Solicitar online

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Você sabia que já pode solicitar financiamento imobiliário pelo BB online? Pois é verdade!

Para isso, basta acessar o site ou consultar o seu aplicativo do Banco do Brasil Se já é correntista, pode usar seu login. Agora, se ainda não tiver conta no banco, este deve ser o seu primeiro passo.

Assim sendo, o passo a passo é o seguinte:

  1. Abra o site e faça uma simulação de crédito, em primeiro lugar.
  2. Em segundo lugar, se a proposta te agradar, clique em “Posso Contratar?”.
  3. Na sequência, clique em “Quero contratar” e continue. Nesse ponto o site vai te direcionando. 
  4. Em seguida, aguarde enquanto o banco analisa o seu crédito.
  5. Depois que a proposta inicial é aprovada, você precisa anexar os documentos solicitados para dar prosseguimento.
  6. Assim que a análise dos documentos terminar, será o momento de assinar o contrato em cartório. Mas, não se preocupe, pois o seu gerente ajudará nesse momento.
  7. Pronto! Logo que o contrato estiver assinado, o banco paga o vendedor do imóvel e você já pode aproveitar.

Solicitar em uma agência

Outra forma de fazer o financiamento imobiliário do BB é por meio de uma agência do banco. Para isso, o melhor a se fazer é ir até a agência em que tem conta e se informar sobre as condições e procedimento para dar entrada no crédito.

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Solicitar via telefone

Por fim, o financiamento imobiliário não pode ser solicitado via telefone. No entanto, você pode entrar em contato com o banco para conversar com um dos atendentes. 

Assim sendo, para conversar via Whatsapp, o número é (61) 4004 0001 e etá disponível 24h.

Financiamento Imobiliário Itaú ou Financiamento Imobiliário BB: qual escolher?

Compare os diferentes tipos de financiamento. Fonte: Pexels
Compare os diferentes tipos de financiamento. Fonte: Pexels

Agora, se você fez a simulação e não ficou contente com a oferta do Banco do Brasil, eu tenho uma dica: conhecer o crédito imobiliário do Itaú.

Dessa forma, você pode comparar os dois serviços de crédito e escolher o que tiver as melhores taxas.

Mas, antes de ir, confira o comparativo entre o Itaú e o BB.

Crédito ItaúBanco do Brasil
Renda MínimaNão informadaA partir de R$2 mil
Taxa de Juros6,9%a.a + TR (SAC)A partir de 5%a.a. + TR
ParcelasAté 360 mesesAté 420 meses
Onde usar o créditoEm imóveis novos ou usados de acordo com o tipo de financiamentoApenas em imóveis novos e usados na área urbana
BenefíciosRetorno da proposta em até 1h, pode usar o FGTSPode financiar até 80% do imóvel num prazo de 35 anos
Então, qual é melhor?

Conheça o financiamento Itaú

O financiamento Itaú oferece duas linhas de crédito imobiliário para que você possa comprar o seu imóvel residencial ou comercial.

Sobre o autor

Fernanda Weber

Produtora de conteúdos digitais e redatora web com formação na área de Letras. Atua com produção de conteúdos sobre educação financeira e deseja levar seus conhecimentos práticos para mais pessoas e assim ajudá-las a lidar melhor com seu dinheiro.

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Conheça a Conta Digital BTG+

A Conta Digital BTG+ é o novo lançamento do maior banco digital brasileiro. Você conta com diversas vantagens, além de um Home Broker da própria marca, com investimentos que podem te dar retorno de mais de 40%.

Conta Digital BTG+

Em setembro de 2020 o banco BTG Pactual anunciou o lançamento da Conta Digital BTG+. Ou seja, um banco digital especialmente para pessoas físicas. Aliás, o público é ainda mais específico: investidores do próprio banco.

Então, se você deseja se tornar cliente, precisa se cadastrar no site oficial. Embora o público inicial seja os investidores, o BTG Pactual Digital informou que “está se preparando para ter milhões de clientes”.

Além disso, precisamos destacar que o BTG Pactual é o maior banco de investimentos da América Latina. Assim como é o maior banco brasileiro sem rede de agências. Então, ele acaba sendo o maior banco digital do país.

No texto abaixo iremos detalhar melhor a novidade que é a Conta Digital BTG+. Está curioso? Então, siga adiante!

BTG Pactual Digital

Essa instituição está há mais de 36 anos no mercado (desde 1983), iniciando sua atuação como corretora. Então, foi comprada por um banco suíço. E, por fim, adquirida pela BTG, tornando-se o que é hoje.

Aliás, atualmente o banco possui mais de 207 bilhões de reais em custódia em fundos sob sua gestão. Mas, a pergunta que fica: o banco e a Conta Digital BTG+ é confiável?

Primeiramente, destacamos que a instituição é autorizada pelo BACEN (Banco Central do Brasil) para operar. Além disso, está listada na bolsa de valores e registrada na CVM.

Ademais, também possui certificações e os selos esperados para operar os produtos financeiros de seu portfólio. Assim como possui uma boa reputação no Reclame Aqui.

Portanto, a única ressalva que podemos fazer é o fato de suas demonstrações contábeis não estarem disponíveis na internet. Ou seja, dificultando um pouco a questão da transparência. Mas, você pode encontrar esses documentos em outros sites. Portanto, não se preocupe!

Como funciona o Banco BTG?

Conforme mencionamos, o BTG Pactual é o maior banco digital brasileiro. Portanto, como tal, o seu processo é bem desburocratizado e você pode fazer quase tudo diretamente pelo app. Além disso, não há nenhuma cobrança de tarifa para abertura de conta.

Primeiramente, você terá acesso a uma conta corrente transacional. Dessa forma, você pode realizar a portabilidade do seu salário, transferir dinheiro e até mesmo solicitar um cartão de crédito. Aliás, a bandeira é a Mastercard.

A instituição financeira afirmou que em breve outros serviços como financiamento, cheque especial, investimentos, etc. irão surgir.

Por meio do app BTG+ (disponível para Android e iOS), você consegue monitorar seus gastos em tempo real. Além disso, você poderá classificá-los e gerir suas finanças pessoais de forma assertiva, acompanhando suas metas financeiras.

Além disso, os clientes da Conta Digital BTG+ também contaram com um programa de fidelidade, o Loyalty. O banco ainda não forneceu muitos detalhes, mas afirmam que será uma “plataforma aberta” em que o cliente poderá escolher o seu programa de fidelidade preferido.

Ademais, o banco afirma que não será um intermediário que cobrará algo para que os pontos cheguem ao seu programa de fidelidade preferido.

Programa de cashback

Além disso, outro recurso que chama atenção é o Invest+. Por meio desse sistema, parte de seus gastos em compras com o cartão de crédito serão revertidos para um programa de cashback. Até aí, nada inovador, não é mesmo?

Mas, esse saldo em cashback ficará em um fundo de investimento gerido pelo BTG Pactual. Segundo o banco, a grande vantagem é que o dinheiro não “expira” e quem for da categoria Black, por exemplo, pode reverter 1% dos gastos para o fundo. Enquanto quem é da categoria Platinum reverterá 0,75%.

Na mesma semana do anúncio do BTG, o Nubank anunciou a compra da corretora Easynvest. O BTG Pactual vá na contramão, criando a própria marca ao invés de incorporar uma já existente.

Isso mostra que os clientes terão bastante opções no mercado de investimentos, estimulando a concorrência dos gigantes digitais.

Conta digital BTG+

Conforme mencionamos, a abertura da Conta Digital BTG+ é completamente gratuita. Dessa forma, você não paga nenhuma tarifa de adesão ou manutenção.

Ademais, você também pode realizar transferências gratuitas e ilimitadas, mesmo para outros bancos.

Por falar em transferências, você tem acesso ao serviço de transferência rápida (Quick Transfer) para outras contas BTG+.

Além disso, você conta com até 8 saques gratuitos ao mês, em caixas eletrônicos da Rede24Horas. Contudo, a partir do novo saque, você paga R$2,20 por cada um.

Conforme também mencionamos, você pode realizar a portabilidade de salário. Assim como pode realizar depósitos por boleto e agendar o pagamento de boletos utilizando apenas a câmera do seu celular.

Por fim, você já consegue aderir ao Pix, novo sistema de pagamentos instantâneos do Banco Central que foi lançado esse mês (novembro de 2020).

Cartões do BTG+

Além de todas as funcionalidades da Conta Digital BTG+, você também conta com um cartão virtual para realizar suas compras online. Assim como tem acesso a um cartão de débito na versão de plástico para realizar saques da conta digital e pagamentos à vista em estabelecimentos físicos.

Ademais, você também pode escolher entre três opções de cartões de crédito com a bandeira Mastercard. São eles:

BTG+ Gold

Cartão de crédito com cobertura internacional, isento de anuidade e participante do Programa Mastercard Surpreenda.

Além disso, o cartão oferece dois tipos de seguros:

● Seguro proteção de preços

● Seguro Garantia Estendida para produtos comprados com o cartão

Ademais, você também pode começar a utilizar a versão virtual do cartão antes mesmo de receber a versão de plástico. Além de contar com o pagamento por aproximação (Contactless) e serviço de geolocalização. Ou seja, você consegue saber o local exato em que realizou a compra.

Por fim, você também consegue controlar e gerenciar seus gastos pelo app BTG+, além de poder reajustar seu limite.

Como solicitar o Cartão BTG+ Gold

BTG+ Gold é um cartão de crédito do Banco BTG cheio de benefícios para você! Então, clique e saiba o passo a passo para solicitar o seu.

BTG+ Platinum

Essa segunda opção oferece todos os benefícios da categoria Gold, mas também as vantagens da categoria Platinum. Assim como pode participar do programa Invest+.

Os benefícios Mastercard Platinum são:

  • Priceless Cities
  • Mastercard Travel Rewards
  • Mastercard Airport Concierge
  • Assistência Global de Emergência
  • Assistente de viagens

Contudo, você precisa pagar uma anuidade de R$540 reais ao ano ou 12x de R$45 reais.

Como solicitar o Cartão BTG+ Platinum

BTG+ Platinum oferece uma série de vantagens, Descubra como fazer a solicitação do seu cartão de crédito BTG em nosso artigo.

BTG+ Black

Por fim, o BTG+ oferece todos os benefícios das categorias Gold e Platinum, e as vantagens da categoria Black. Além de também participar do programa Invest+.

Os benefícios Mastercard Black são:

  • Priceless Cities
  • Mastercard Travel Rewards
  • Mastercard Airport Concierge
  • Assistência Global de Emergência
  • Assistente de viagens
  • Sala Vip Guarulhos
  • Mastercard Airport Experiences fornecido por LoungeKey
  • Boingo WiFi

A anuidade desse cartão é de R$1080 reais ou 12x de R$90 reais.

Como solicitar o Cartão BTG+ Black

BTG+ Black é uma modalidade de cartão de crédito com uma série de vantagens e benefícios exclusivos. Clique e saiba como solicitar o seu!

Programa Invest+

Conforme mencionamos, a Conta Digital BTG+ também oferece o programa Invest+. Por meio dele, você pode ganhar milhas. Assim, parte do valor de suas compras com o cartão é convertido e aplicado em um fundo de investimento de Renda Fixa do BTG Pactual.

Ou seja, é como um programa de cashback, mas o valor não volta para sua conta digital. Ao invés de disso, fica aplicado em um fundo que tem rendimentos diários. Ademais, você pode solicitar o resgate quando desejar, pois possui liquidez diária.

A porcentagem revertida da categoria Platinum é de 0,75% enquanto da categoria Black é de 1%.

Como abrir uma conta no BTG+?

Quem já era cliente do BTG Pactual pode abrir uma Conta Digital BTG+. Contudo, quem ainda não era cliente, precisa entrar na fila de espera.

Assim, você só precisa ter mais do que 18 anos, ter um CPF válido e com situação regular e preencher o formulário de espera.

Assim que chegar a sua vez, você receberá um e-mail autorização sua abertura de conta e também a solicitação de cartão de crédito. Aliás, precisamos destacar que os juros de parcelamento de fatura giram em torno de 6,5% ao mês e a taxa de crédito rotativo é de 10% ao mês.

Passo a passo para abrir a conta BTG+

Chegou a sua vez na fila! E agora?

Primeiramente, acesse o site oficial do banco BTG e clique no botão “Abrir minha conta”. O botão se encontra no alto da página à direita, em uma caixinha azul.

Depois, uma nova aba abrirá e você deverá informar seus dados pessoais para começar a abertura da conta. Portanto, esteja com seu documento de identificação em mãos, que pode ser seu RG, CNH ou CPF.

Além disso, você também precisará fornecer dados como o número do seu telefone, e-mail, data de nascimento e criar um login e senha. Aliás, é nesse momento que você pode inserir o código ou nome do seu assessor de investimento.

Depois disso, você receberá um e-mail e uma mensagem SMS para finalizar o seu cadastro direto pelo aplicativo. Por isso, você precisa fazer o download do mesmo.

Ademais, lembre-se de que você terá uma conta 100% digital. Portanto, é pelo app que você realizará operações com segurança e comodidade.

Pelo aplicativo, faça o login com seu CPF, senha e ative o token. Assim, você receberá dois códigos por SMS. Ative-os em seu app.

Então, para finalizar o processo, preencha os dados pessoais outra vez. E escaneie seus documentos de identificação dentro do app.

Além disso, você também vai precisar tirar uma foto do seu rosto e preencher dados como seu endereço completo, profissão, renda mensal, patrimônio e declaração fiscal.

Quando você finalizar todo esse passo a passo, precisará aguardar a análise de crédito do BTG Pactual. Ao ser aprovado, você receberá outro e-mail informando-o disso e então poderá acessar o app e ativar sua conta.

Por fim, além da ativação do token, você precisa baixar o BTG Trader e habilitar “mercados” no app.

Como fazer investimentos no BTG Pactual?

Primeiramente, precisamos destacar que na confirmação da aprovação de sua Conta Digital BTG+, você também deverá informar os dados da sua conta na corretora.

Depois, o primeiro passo para fazer investimentos no BTG Pactual é transferir dinheiro para essa conta.

Para fazer isso, diferente de muitas outras corretoras, você não precisa que a conta origem seja da mesma titularidade que a conta destino. Além disso, você também pode realizar uma transferência via DOC, enquanto nas demais corretoras só é possível fazer via TEDs.

Portanto, você só precisa realizar uma transferência normal, sem nenhuma restrição. Sendo assim, informe agência e número da conta que receberá no e-mail e o código do banco (208), caso necessário.

Então, com dinheiro em conta, você pode fazer investimentos em diversos ativos disponíveis no portfólio do banco. Dentre eles, destacamos:

  • Tesouro Direto;
  • Fundos de Investimentos;
  • Renda Fixa;
  • Previdência Privada;
  • COE
  • Renda Variável: ações, fundos imobiliários, etcs;
  • Seguro de vida;
  • Câmbio.

Para a maioria desses ativos, você pode comprar diretamente pelo app. Mas, o BTG Pactual tem um diferencial: o seu Home Broker. Então, para utilizá-lo, você precisa realizar o download, também disponível para Android e iOS.

Contudo, precisamos ressaltar que mesmo com sua conta aprovada, o módulo do Home Broker leva um dia útil para ser ativado pelo banco BTG Pactual.

Home Broker

Conforme mencionamos, você tem acesso ao Home Broker próprio do banco digital. Basicamente, ele funciona como uma plataforma de negociação de ativos online.

Dessa forma, você pode comprar e vender seus ativos com comodidade e de forma bem simples.

Então, você consegue montar uma carteira diversificada, com fundos imobiliários, ações, ativos de renda fixa e variável, selecionando-os e efetuando a compra de forma individual.

Além disso, você pode configurar as cotações que aparecem para você, escolhendo as que te interessam para ficar na tela inicial.

Ademais, na aba “Gráficos” você pode visualizar suas ações por gráfico e escolher os indicadores, tais como: ADX, Bollinger Bands, Desvio Padrão, Média Móvel, dentre outros.

Aliás, precisamos destacar que o banco tem uma grande variedade de fundos. E você pode investir de R$500 reais a R$100 mil reais. Alguns investimentos te ofereceram retorno de mais de 40% nos últimos 12 meses.

Muitos desses investimentos nem exigem uma aplicação inicial tão alta, de apenas R$1 mil reais, com o rendimento maior de 50% nos últimos 12 meses.

Para rendimentos superiores, com aporte inicial de R$10 mil reais, o rendimento chegou perto de 90% de retorno.

Contudo, não é porque esses ativos apresentaram esse resultado no período mencionado que no futuro terão a mesma performance. Portanto, você deve selecionar os papéis de sua carteira com cuidado e bastante análise.

Além disso, também vale mencionar que o BTG Pactual não cobra taxa de abertura de conta, manutenção ou encerramento. Assim como não cobra taxa de custódia para Renda Fixa, Tesouro Direto, Fundos de Investimento, COE e Renda Variável.

No entanto, no caso de fundos de investimentos, você precisa pagar a taxa de administração e performance. Mas, tem isenção de taxa de custódia.

Quais as vantagens do BTG Pactual?

Como você pode perceber, o portfólio de investimentos do BTG Pactual é bastante variado. E os rendimentos apresentados devem ser levados em consideração. Afinal, apresentam mais de 40% de rentabilidade.

Além disso, outra grande vantagem é a taxa de corretagem do banco digital. Ela é regressiva. Assim, quanto mais você investe, menos você irá pagar.

Ou seja, você não precisa se comprometer com um pacote de corretagem, pagando apenas o que utilizar. O que é um grande diferencial, comparando com o valor cobrado pelo número de ordens de compra ou pacotes de outras corretoras.

Ademais, o BTG Pactual não apresenta muitas reclamações sobre seus serviços. Aliás, o banco digital recebe até mesmo elogios por conta do relacionamento com clientes, interface da plataforma e atendimento.

Por fim, outra grande vantagem é o valor do repasse investido. Ao realizar a solicitação, você recebe no mesmo dia. Ademais, você não tem nenhum custo com a TED ou DOC.

Como você pode perceber, o banco trabalha com os próprios produtos e permite que você crie uma carteira bem diversificada, incluindo até mesmo fundos imobiliários.

Portanto, se você busca por diferentes tipos de ativos e uma instituição confiável, o BTG pode ser uma ótima alternativa.

Além disso, é uma boa opção para quem deseja investir em renda fixa ou Tesouro Direto. Afinal, não precisa pagar nenhuma taxa, além de apresentar rendimentos bem acima da média.

A conta digital BTG+ vale a pena?

Se você procura por uma conta digital econômica, com tarifas abaixo da média e um app com diversas funcionalidades e praticidade, encontrou seu lugar.

A conta digital BTG+ tem todas as facilidades de uma contra tradicional, mas tem um processo bem menos burocratizado e sem custo de abertura.

Ademais, você pode personalizar a interface do app e gerenciar seus cartões de débito, crédito e virtual diretamente por ele. Além de realizar todas as suas transações, como pagamentos de boletos, transferências, etc.

Por fim, você também tem um programa de fidelidade, o Invest+. Um programa de cashback bem diferenciado, em que o valor retido vai para um fundo de investimentos com liquidez diária. Esse, de fato, é um produto bem exclusivo e inovador do banco digital.

O BTG Pactual possui o seguinte slogan “aqui seus pontos não expiram, eles rendem.”. E, de fato, o principal público do banco são os investidores. Mas, mesmo que esse não seja o seu caso, a conta ainda é extremamente vantajosa. Assim como seus produtos de crédito.

Portanto, se ficou interessado, já se cadastre!

Como solicitar o Cartão BTG+ Gold

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