Financiar a casa própria é o sonho de muita gente, por isso, queremos te mostrar hoje duas opções de crédito que se destacam nesse mercado. Assim sendo, vamos te mostrar como funciona o financiamento imobiliário do Safra e o do Banco de Brasília (BRB).

Afinal, apesar de terem o mesmo objetivo, esses créditos contam com características um pouco diferentes.

Enquanto que o Safra oferece uma linha de crédito com prazo de 30 anos para imóveis a partir de R$300 mil, o BRB financia a casa própria em 35 anos e tem juros um pouco mais baixos.

Mas, como essas não são as únicas diferenças entre eles, fique com a gente e descubra o que precisa saber para escolher entre um e outro.

Para começo de conversa precisamos te apresentar as características principais do financiamento imobiliário Safra para, depois, compará-las com a do Banco de Brasília.

Assim sendo, sobre o crédito para compra da casa própria do Safra, podemos destacar que ele se destina para imóveis com valor superior a R$300 mil.

Além disso, o banco permite financiar até 85% do imóvel, sendo que 5% pode ser destinado aos custos com cartório e impostos. 

Este crédito também tem prazo de até 360 meses para quitação da dívida. Ou seja, se você fizer o contrato agora, tem prazo de 30 anos para pagar tudo.

Em relação às taxas de juros, o Banco Safra trabalha com duas opções:

Ademais, o financiamento para habitação do banco conta com dois tipos de créditos diferentes:

Por fim, o financiamento imobiliário do Safra se destina a imóveis novos e usados para fins residenciais, algo que é um pouco diferente da prática do Banco de Brasília. 

Como bem falamos antes, o financiamento imobiliário do Safra é exclusivo para imóveis residenciais, enquanto que, no Banco de Brasília, você também pode financiar imóveis comerciais.

Dessa forma, o crédito do BRB permite a compra da casa nova ou, então, a compra de imóveis para abrir um comércio. Além disso, você pode escolher entre imóveis novos e usados.

Em suma, o BRB oferece uma linha de crédito imobiliário com juros um pouco menores que as do Safra, confira:

No entanto, o BRB tem limite disponível para financiar o imóvel é um pouco menor, com percentual de 80%.

E, para esse montante, você tem prazo de até 420 meses para pagar, com possibilidade de ativar 6 meses de carência no início do contrato. Nesse período, você paga apenas as taxas de juros e os prêmios dos seguros obrigatórios. Para imóveis comerciais, o prazo diminui para 180 meses.

Ademais, vale lembrar que, no BRB, você pode usar o FGTS para dar de entrada ou, então, amortizar parte da dívida.

Então, depois que conhecemos o financiamento imobiliário do Safra e comparamos com o do Banco de Brasília, podemos passar para a próxima etapa: saber o que cada um oferece de melhor!

Portanto, conheça agora as vantagens do crédito imobiliário do Safra, a seguir.

Assim como o financiamento imobiliário do Banco Safra, o do Banco de Brasília também tem pontos positivos que não podemos deixar de mencionar.

Nesse sentido, confira quais são as vantagens mais interessantes desta linha de crédito, a seguir.

Mas, como nem tudo é perfeito, tanto o financiamento imobiliário Safra quanto o do Banco de Brasília possuem algumas desvantagens.

Assim sendo, começando pelo Safra, podemos destacar alguns pontos negativos como:

Pois bem, quando o assunto são as desvantagens de cada financiamento imobiliário, o Banco de Brasília, da mesma forma que o Safra, não passa ileso.

Desse modo, confira os principais pontos negativos do crédito do BRB:

Depois que passamos por todos os pontos positivos e negativos dos dois créditos, você pode escolher com mais tranquilidade qual o ideal para a compra da casa própria.

Mas, se ainda está meio perdido entre o financiamento imobiliário Safra e o do Banco de Brasília, temos uma dica.

Para escolher entre um e outro, faça a simulação de crédito nos dois bancos. Desse modo, você informa o valor do imóvel e prazo de pagamento e, depois, recebe o relatório com a proposta do banco. 

Ao fazer isso, você conhece o Custo Efetivo Total de cada crédito e pode escolher o que tiver as melhores condições.

Por fim, você também pode aproveitar para conhecer outros tipos de crédito imobiliário antes de escolher qual aderir. Nesse sentido, sugerimos que confira como funcionam os créditos da CrediPronto e da Credihome. Veja mais informações em seguida.