Quem nunca sonhou em ter uma casa própria? Um cantinho para chamar de seu, decorado do jeitinho que sempre sonhou, formar uma família ou apenas ter um pouco de sossego. Sem dúvidas o sonho da casa própria está na lista dos maiores desejos de um adulto.

Contudo, nem sempre esse sonho pode se tornar realidade. Atualmente a economia do Brasil coloca diversos empecilhos na frente de quem quer ter um imóvel próprio. São vários os motivos pelos quais conseguir uma casa é difícil, como por exemplo:

Porém isso não quer dizer que seja impossível ter a casa própria. De jeito nenhum! Apesar de todas essas dificuldades, com o nível certo de organização e timing investir em um imóvel deixa de ser um sonho e vira realidade em pouco tempo.

Atualmente existem duas grandes opções para quem quer se mudar para um novo lar, seja sozinho ou com a família: o financiamento ou o aluguel. Essas duas alternativas conflitam entre si na hora de escolher como adquirir o imóvel. Cada um tem vantagens e desvantagens que precisam ser levadas em consideração. E cada uma é mais vantajosa para determinados tipos de situação. É por isso que ter uma casa é uma decisão tão importante. 

Hoje vamos falar um pouco sobre essas duas opções e te ajudar a decidir qual a melhor para o seu futuro. Continue lendo e saiba mais!

Antes de tudo, o mais recomendado a se fazer é colocar na ponta do lápis as vantagens e desvantagens das suas opções. Isso vai te ajudar a visualizar com mais clareza com o que você está trabalhando e como cada alternativa pode ser vantajosa para o seu futuro. 

Tanto o financiamento quanto o aluguel são formas válidas e interessantes de se ter um imóvel. Embora com o aluguel você não seja dono efetivamente, ainda é uma maneira muito válida de ter o seu próprio cantinho. 

Como, então, é possível comparar as duas opções e definir com certeza qual a melhor para o momento que você está vivendo? Bom, além de analisar diversos detalhes da sua situação atual, também é necessário entender o que há de bom em ruim em financiar e em alugar um imóvel. Acompanhe conosco as vantagens e desvantagens que separamos para cada uma das alternativas. Separamos alguns pontos importantes que definitivamente vão te ajudar a tomar a melhor decisão.

Agora que nós já te explicamos quais são as principais vantagens e desvantagens de financiar ou de alugar um imóvel, vamos falar sobre alguns números interessantes que você também deve levar em consideração.

Antes de financiar um imóvel você precisa decidir quanto quer dar de entrada nesta propriedade. Isso é importante porque o valor que você vai investir tem uma taxa de rendimento. E essa taxa pode ou não ser valiosa no futuro. 

Se você está analisando um imóvel que custa R$150 mil e que oferece um aluguel de R$800, há algumas informações para se analisar. Nessa situação, a melhor opção é alugar. Isso porque o valor que o imóvel vai ter após 12 meses é de cerca de R$155 mil. E o total que você gastaria financiando o mesmo imóvel é de mais de R$160 mil. Ou seja, ao final de um ano, você vai ter gasto mais do que o seu imóvel vale. Se, ao invés de financiar você pagar o aluguel e ainda investir uma parte do dinheiro, terá para si um montante de cerca de R$95 mil. 

Esse tipo de simulação pode ser feita com qualquer valor de imóvel e existem vários sites na internet que te ajudam com isso. É extremamente importante fazer essa comparação para ter uma ideia real do quanto vale a pena alugar ou financiar um imóvel, baseado em números reais. Assim você tem uma projeção muito mais certeira do seu futuro.

Já está se sentindo mais seguro com a sua decisão? Se ainda não, não tem problema. Embora ambas as opções tenham vantagens, também é necessário ter alguns cuidados na hora de financiar. Ou seja, decisões que devem ser tomadas com cautela para evitar prejuízos e até mesmo frustrações. Afinal, é um grande investimento que está prestes a ser feito. E muito dinheiro estará em jogo, por isso todo cuidado é pouco. Para te ajudar, separamos aqui dois dos cuidados principais que você precisa ter ao financiar um imóvel.

Da mesma forma, também é necessário ter cuidados ao alugar. E, arriscamos dizer, é importante tomar mais cuidados ainda na hora de fechar um contrato de aluguel para não cair em nenhum tipo de golpe. É triste, mas infelizmente isso tem se tornado cada vez mais comum. Por isso, tome cuidado redobrado quando for alugar. Para te ajudar, separamos também dois cuidados que você precisa ter caso resolva optar pelo aluguel.  

Bom, chegamos ao fim do nosso conteúdo sobre financiamento e aluguel de imóveis. É um assunto muito importante que precisa ser explicado. E aí, conseguiu tirar as suas dúvidas?

Mudar de casa com certeza não é uma decisão fácil. E não pode ser tomada com nenhum tipo de precipitação. Como você viu ao longo desse artigo, existem várias condições variáveis que precisam ser levadas em consideração.

Por isso, não há como dizer se é mais vantajoso financiar ou alugar. A resposta mais sincera que podemos dar é: depende! Depende da sua situação financeira, de quantas pessoas vão morar no imóvel ou se vai ser só você, do que você quer fazer no futuro, de como você está no trabalho… Tudo isso deve ser levado em consideração.

De qualquer forma, esperamos ter te ajudado de alguma maneira. E esperamos que você seja muito feliz na sua casa nova, seja ela alugada ou financiada! 

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