Sin duda, el crédito de vivienda multipropósito es lo que necesitas si buscas comprar una casa nueva, pagar impuestos y tarifas asociadas, o renovar tu espacio actual. 

Esto se debe a que te permite financiar el monto que el crédito de vivienda convencional no cubre y utilizar el resto como prefieras.

De esta forma, al optar por un préstamo polivalente, podrás pedir prestado todo el importe que necesitas para tu vivienda. Además, podrás pagar las facturas, amueblar la vivienda y hacer reparaciones.

Para entender cómo funciona este crédito y cuáles son sus reglas, lee el artículo que preparamos para ti.

En definitiva, el crédito habitacional multipropósito es un tipo de préstamo que no tiene un fin específico.

Podrás utilizarlo para amueblar tu hogar, realizar reparaciones y obras, pagar tasas e impuestos y también pagar parte del inmueble.

Por lo tanto, mientras que en el crédito para vivienda tradicional necesitas utilizar el dinero para comprar la casa de tus sueños, en el crédito multipropósito no es así. De hecho, puedes solicitar ambos tipos de financiación al mismo tiempo.

Al hacer esto, podrás liquidar tu casa y aún así dejarla como siempre quisiste. 

Si alguna vez se ha preguntado cómo obtener su propia dirección, sabrá que con un préstamo tradicional no se presta el monto total. Por lo tanto, puedes contratar un crédito hipotecario de hasta 90% del inmueble.

En este caso, el 10% del inmueble, así como tasas, impuestos y mobiliario, no tienen el valor calculado en conjunto.

Imagina que una propiedad cuesta 80.000,00 euros y que necesitas otros 20.000,00 para cubrir gastos extra, además de llenar la vivienda y hacer pequeñas reparaciones.

En el crédito convencional no se puede solicitar la cantidad de 100 mil euros, ya que esto sobrevaloraría el inmueble.

Por tanto, lo que puedes hacer es financiar 90% del valor del inmueble de la forma habitual (72.000,00 euros) y, para el resto, optar por crédito con diferentes usos.

En otras palabras, podemos decir que la multifunción es un crédito que funciona como un monto extra para que puedas realizar obras, colocar muebles y adornos y cualquier otra cosa que necesites en tu hogar.

Esto supone, por tanto, un impulso para el presupuesto de su hogar.

Contar con un préstamo de vivienda multipropósito para complementar el crédito tradicional tiene sus ventajas.

Además de ayudar con todo tipo de gastos extras, también puedes pedir prestado el importe para pagar la cuota inicial de la propiedad.

¡Esto, sin contar los montos por impuestos, escrituraciones y firma de documentos!

Además, no necesita preocuparse por el dinero para amueblar su hogar y no necesita dejar trabajos importantes para más tarde.

Por último, este tipo de crédito también tiene tipos de interés similares a los préstamos convencionales. Con esto ya sabes que el interés será menor que en un préstamo personal.

Y, antes de pasar al siguiente tema, si te preocupan las estafas financieras en este tipo de crédito, te tenemos un consejo: consulta los consejos que hemos separado en el artículo siguiente. Además, aprovecha para consultar las estafas más comunes en Portugal y aprende cómo protegerte.

Antes de contratar cualquier préstamo para vivienda, ya sea polivalente o no, es necesario respetar algunas reglas.

En primer lugar, recomendamos leer el Decreto-Ley nº 192/2009 que trata sobre este tipo de préstamos en el país.

Además, algunas precauciones son importantes. Por lo tanto, considere las reglas siguientes como advertencias para usted.

En primer lugar, siempre haz los cálculos. Incluso si puedes solicitar un préstamo hipotecario y un préstamo multipropósito al mismo tiempo, comprueba si puedes cubrir ambas cuotas.

Al fin y al cabo, ¿qué sentido tiene tener casa propia, pero acabar con impagos y correr el riesgo de perderlo todo?

Por tanto, anota los costes de las cuotas y compáralos con tu coste de vida. Además, no comprometa más de 30% de sus ingresos para pagar deudas.

En segundo lugar, no solicite el primer préstamo para vivienda multipropósito que encuentre. En otras palabras, busca diferentes opciones en el mercado y tómate el tiempo para analizar las opciones que encuentres.

Recuerda comparar tasas de interés, plazos de pago y el monto que ofrece cada banco.

Actualmente, muchos bancos ya ofrecen simuladores de crédito online. Por tanto, para poner en práctica la regla anterior, puedes utilizar este servicio.

En muchos casos, no es necesario iniciar sesión ni tener una cuenta para utilizar la calculadora digital de los bancos.

Por tanto, utiliza este recurso para conocer todas las condiciones del préstamo de vivienda polivalente que deseas contratar.

Aprovecha también para leer la FIN (Hoja de Información Estandarizada) e informarte sobre la TAE (Tasa Anual Efectiva Global).

Como última regla a tener en cuenta, recuerda que en el caso de amortizaciones anticipadas o transferencias a otro banco, existen comisiones.

En este sentido, para un crédito indexado a un tipo variable como el Euribor, el tipo es de 0,5% del importe.

En tanto, para los créditos con índice fijo, la tasa es de 2%.

Por último, si lo que estás buscando no es un préstamo polivalente para vivienda sino un préstamo personal, aprovecha para consultar cuáles son los mejores en Portugal.

Para ayudarte, ya hemos elaborado un artículo en el que te mostramos los 13 mejores créditos para financiar tus proyectos personales.