Para aquellos que quieren dejar el alquiler y empezar a vivir bajo su propio techo, la financiación inmobiliaria del Banco do Brasil es una muy buena solución.

Esto se debe a que está dirigido a cualquier persona que pueda acreditar ingresos de al menos R$2 mil (en la modalidad más básica), sea mayor de 18 años y no tenga crédito restringido.

Además, puede disponer de hasta 420 meses para pagar su propiedad y está sujeto a tipos de interés inferiores a la media del mercado.

¡Por eso, vale la pena conocer todos los detalles de este crédito para poder contratarlo!

Cuando contratas financiación inmobiliaria del Banco do Brasil, contratas crédito para financiar tu sueño de ser propietario de tu propia casa. Puedes comprar una propiedad nueva o usada y tener hasta 420 meses para pagar. Solo recuerda que el plazo varía según el tipo de crédito elegido.

Además, podrás contratar financiación y elegir el sistema de amortización:

Además, la financiación también incluye el cobro de tasas y cargos. Por ejemplo, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITBI), el registro de la propiedad en notaría, los honorarios por tasación, administración y mantenimiento de la propiedad y también los seguros de cobertura obligatoria (MIP y DFI).

ITBI y registro de propiedad pueden ser parte del monto del financiamiento, sin embargo, se deben pagar otras tarifas cada mes.

Por último, cabe recordar que hasta 3 personas pueden completar los ingresos mínimos necesarios para contratar el crédito inmobiliario BB. Estos pueden ser familiares, parientes consanguíneos o tener afinidad con usted.

En resumen, la financiación inmobiliaria del Banco do Brasil está disponible en dos líneas: SFH y CH. En ambos casos, se puede amortizar parte del valor del inmueble con el FGTS.

En el Sistema de Financiamiento de la Vivienda (SFH), el valor máximo de la propiedad es R$1,5 millones. Además, el monto máximo del préstamo es R$1,2 millones y el mínimo es R$80 mil.

En la Cartera Hipotecaria (CH), el valor de la propiedad debe ser inferior a R$10 millones. Para ello, el importe máximo del crédito es de $5 millones y el mínimo de R$20 mil.

Antes de que decidas si vale la pena o no este préstamo, te tengo una sugerencia: ¿qué tal si revisas sus ventajas y desventajas?

De esta forma, evaluarás los pros y los contras de contratar un crédito y podrás valorar mejor la situación.

Para hacerlo más fácil, ya hemos enumerado todo lo que necesita saber, compruébelo:

Enumeremos, por tanto, las ventajas de la financiación inmobiliaria del Banco do Brasil:

En resumen, la financiación inmobiliaria del Banco do Brasil tiene dos desventajas. En primer lugar, como ocurre con cualquier otro préstamo para la compra de una propiedad, sólo será propietario de la propiedad cuando haya terminado de pagar la totalidad del préstamo. Antes de eso, la propiedad se vende a nombre del banco.

La segunda desventaja es que el período de 420 meses sólo está disponible para aquellos que puedan demostrar ingresos superiores a $10 mil o que cumplan algunas de las condiciones especiales del BB.

Para obtener financiación del BB, primero hay que completar una simulación en la web del banco. Esto se debe a que, al simular la cantidad de crédito que necesitas y el tiempo a pagar, ya puedes ver las tasas de interés y condiciones del BB.

Una vez que haya hecho esto, podrá comenzar a reunir los 'papeleos' y presentar la propuesta de financiación. 

En definitiva, puedes iniciar el trámite online a través de la web o app o, si lo prefieres, acudiendo a una agencia.

Por lo tanto, si desea financiar su sueño de ser propietario de su propia casa con el Banco do Brasil, consulte el artículo a continuación para obtener instrucciones paso a paso sobre cómo hacerlo y cuáles son los documentos más importantes.