Finanças

Quais são as taxas de juros cobradas no programa Casa Verde e Amarela?

Recentemente, o programa de moradia do Governo Federal passou por uma mudança nas regras de concessão em relação às taxas de juros. Veja quais são elas a seguir!

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por Aline Barbosa

Publicado em 08/04/2022

Os valores diferem conforme a faixa em que o cidadão se enquadra, e passaram por mudanças recentes. Entenda.

Quais as taxas do programa casa Verde e Amarela? Fonte: Adobe Stock.
Quais as taxas do programa casa Verde e Amarela? Fonte: Adobe Stock.

O programa de moradia Casa Verde e Amarela é uma iniciativa do Governo Federal para diminuir o déficit habitacional no país, e substituiu o Minha Casa Minha Vida em 2020. Apesar da mudança de nome, a estrutura permaneceu a mesma, com reajustes apenas nas taxas do programa Casa Verde e Amarela, e algumas das regras de participação. 

Nesse sentido, para participar do projeto governamental, é preciso pertencer a um grupo específico de pessoas, além de se enquadrar nos requisitos mínimos exigidos pelo Ministério da Cidadania. As taxas do programa Casa Verde e Amarela não são as mesmas para todos os participantes. Por isso, é importante ficar atento na hora da solicitação. 

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O que é o programa Casa Verde e Amarela?

Pois bem, o Casa Verde e Amarela é um programa habitacional criado pelo governo Bolsonaro para substituir o antigo Minha Casa Minha Vida. A mudança de nome não foi a única reestruturação aplicada ao programa, que passou por alguns reajustes para ampliar o acesso e melhorar as condições oferecidas aos interessados. 

Com a iniciativa, o governo proporciona condições mais favoráveis às famílias de baixa renda que desejam conquistar a casa própria. Além disso, o programa visa melhorar as condições de habitação de milhões de brasileiros através da regularização dos conjuntos habitacionais já existentes. 

Dessa forma, uma das metas estabelecidas pelo Governo Federal em conjunto com o Ministério da Cidadania é atender mais de 1,6 mi de famílias em situação de vulnerabilidade econômica até 2024.  

Quem pode participar do programa Casa Verde e Amarela?

O programa é direcionado exclusivamente à famílias que possuem uma renda mensal de até R$7.000,00, tanto em zonas urbanas quanto zonas rurais. O solicitante precisa ser maior de idade e não pode ter imóvel próprio ou participação em qualquer outro financiamento imobiliário. 

As taxas do programa Casa Verde e Amarela não são pré-fixadas para todos os participantes e variam conforme a faixa de renda das famílias. O mesmo vale para os valores das parcelas e condições de parcelamento. 

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Quais são as faixas de renda?

Recentemente, o Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço aprovou uma proposta do Ministério do Desenvolvimento Regional que amplia a faixa de renda do primeiro grupo do programa.

Portanto, na faixa 1 estão famílias com renda mensal de até R$2.400,00. Com exceção das regiões Norte e Nordeste do país, onde os proventos são de até R$2.600,00. Já na faixa 2, são contempladas famílias com renda de R$2.401,00 a R$4.000,00 ao mês. Por fim, a faixa 3 é para famílias com renda entre R$4.001,00 e R$7.000,00. 

Quais as taxas do programa Casa Verde e Amarela?

Além das mudanças relacionadas à renda dos interessados, o MDR também modificou as taxas de juros apresentadas pelo financiamento. Agora, famílias que integram a faixa 1 do programa precisam pagar 4,5% de encargos ao mês. Nas regiões Norte e Nordeste, essa taxa é menor, com 4,25% mensais. 

Famílias que integram a segunda faixa tem juros mensais de 5% em todas as regiões do país, com exceção do Norte e Nordeste, onde a tarifa é de 4,75%. Já para a faixa 3, os encargos permaneceram os mesmos. Ou seja, 8,16% ao mês para todas as regiões. ou 7,66% para o Norte e Nordeste do país. 

Por fim, se você deseja saber mais sobre o programa de moradia Casa Verde e Amarela, confira o conteúdo recomendado abaixo!

Como funciona Casa Verde e Amarela

Veja como adquirir o seu imóvel através do programa social de moradia do Governo Federal!

Sobre o autor

Aline Barbosa

Escritora e editora em diversas áreas. Amante da música e dos livros. Sempre em busca de novos desafios, acredita que aprender é um processo vitalício e busca passar o conhecimento que adquiriu na vida de forma prática e simples.

Revisado por

Tathiane Mantovani

Editor(a) sênior

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