Antes de mais nada, um dos sonhos que a maioria de nós compartilha é o sonho da casa própria. Sendo assim, quanto mais recursos tivermos para tornar esse sonho viável, melhor, não é mesmo? Hoje em dia, a forma mais segura e menos burocrática para conseguir adquirir o seu cantinho é por meio do financiamento imobiliário. Contudo, a melhor pedida para a sua segurança e satisfação é escolher entre o melhor banco para financiamento imobiliário, que esteja de acordo com a sua situação financeira e que de fato ajude a tornar este sonho real.

Quer saber mais sobre quais são os melhores bancos para financiamento imobiliário e como e preparar para esse momento tão especial? Então, continue com a gente!

Em síntese, hoje em dia temos diversas opções para realizar o sonho da casa própria. Contudo, a melhor escolha sempre será a modalidade que melhor se encaixa na nossa situação financeira, e também, que viabilize a aquisição de forma simples e menos burocrática possível.

Com os financiamentos imobiliários, temos acesso a essas condições e outras diversas vantagens. Entretanto, para escolher o melhor para você, a primeira medida de precaução é saber os principais detalhes dos financiamentos dos bancos mais tradicionais nessa modalidade. Assim, evitamos problemas maiores e a exposição dos seus dados de forma indevida.

Pensando nisso, separamos 4 opções dos melhores bancos para financiamento imobiliário para você conhecer, ver as suas principais características e escolher o que atende melhor às suas necessidades. Vamos lá?

Em primeiro lugar, o financiamento do Banco do Brasil é um dos mais tradicionais do país, junto com o financiamento da Caixa Econômica Federal, o qual falaremos nos próximos tópicos. Com condições imperdíveis e personalizadas para você, no financiamento imobiliário do Banco do Brasil é possível financiar imóveis comerciais ou residenciais, ou ainda, novos e usados.

As parcelas são acessíveis as mais variadas rendas, e o valor para financiar pode chegar até R$5 milhões, de acordo com a simulação e aprovação de crédito. Lembrando que todas as simulações contém propostas personalizadas. Logo, o que você verá em outros locais, não valerá para o seu caso.

Com esta opção, você financia até 80% do seu imóvel e pode usar o FGTS para abater parte do valor ou para usar como entrada. Você pode pagar o financiamento em até 420 meses, com carência de até 6 meses para pagar a primeira parcela.

Por fim, contratar o financiamento é super simples, você pode fazer direto pelo site oficial ou pelo App BB!

Em suma, o financiamento imobiliário do banco Bradesco é uma das melhores maneiras de realizar o sonho da casa própria. Se você quer ter tranquilidade, é uma boa opção de financiamento sem burocracias extensas e com prazos alongados para pagamento. 

Com as taxas mais competitivas do mercado, as parcelas do financiamento não pesam no seu bolso ao fim do mês. Além disso, você pode contar com a flexibilidade da instituição para mudá-la, posteriormente, de acordo com a sua disponibilidade financeira.

Ademais, para quem já é correntista do banco, é só abrir o app ou o Internet Banking e simular o seu crédito pré-aprovado, com taxas exclusivas. Para os não correntistas, o ideal é entrar em contato com o serviço de atendimento ao cliente.

Por outro lado, a Caixa Econômica Federal, outro banco tradicional para financiamentos e cuidar das suas finanças, oferece um financiamento diferenciado para você realizar o sonho da casa própria. Aqui, você tem até 35 anos para pagar o saldo devedor e conta com profissionais especializados para te ajudar nesse processo.

As taxas são personalizadas e após a avaliação do imóvel, a Caixa mostra a você as condições de pagamento. Ademais, há a possibilidade de carência para a primeira parcela de pagamento, e logo após, começar a amortizar o seu saldo devedor. As parcelas do financiamento podem ser de no máximo 30% da renda familiar bruta e você pode usar o seu FGTS como parte do pagamento ou da entrada.

Por fim, com uma opção enxuta, mas completa para realizar o seu sonho, o financiamento do Santander conta com taxas a partir de 9,49% ao ano + TR. Com até 35 anos para pagar, as parcelas cabem no seu bolso e podem ser negociadas diretamente com o banco. Uma característica interessante do financiamento Santander é que a sua renda pode ser composta com qualquer outra pessoa, não necessariamente familiar.

Agora que você já conhece alguns dos melhores bancos para financiamento imobiliário, deve estar se perguntando sobre como se preparar para esse momento tão importante, não é mesmo?

Para isso, um dos primeiros passos é fazer uma simulação para saber quanto pode gastar na compra do imóvel. Na simulação, coloque o valor total e o quanto poderá dar de entrada. Depois, coloque o número de parcelas ideais e espere a resposta da instituição. O ideal é conseguir dar ao menos 30% de entrada no financiamento do seu imóvel. Lembrando que o seu FGTS pode ser usado nessa transação!

Dessa forma, comece a planejar os seus gastos para os próximos meses, e assim, honrar com o compromisso do financiamento. Para não passar por maiores problemas, não comprometa mais do que 30% da sua renda mensal com as parcelas do financiamento. Na simulação, você pode verificar essa porcentagem.

Agora, os passos efetivos para o financiamento irão começar. Um dos primeiros passos para se preparar para o financiamento é separar todos os documentos necessários. Sendo assim, para financiar o seu imóvel, você vai precisar dos seguintes documentos:

Após a separação dos documentos, você já deve ter em mente qual é o imóvel a ser financiado e o banco escolhido. Assim, o banco irá avaliar, depois de comprovar a sua condição de pagamento, a sua renda bruta familiar, restrições de crédito, histórico de financiamentos, etc.