O BRB tem como missão ser protagonista no desenvolvimento econômico, social e humano nas regiões em que atua. Desse modo, ele busca causar um impacto positivo na vida das pessoas. E, para isso, desenvolveu uma série de produtos financeiros como o financiamento imobiliário do Banco de Brasília.

Em suma, o banco líder em crédito imobiliário no Distrito Federal, com 38,6% de Market Share, possui o financiamento com as menores taxas do mercado. Além disso, você consegue financiar até 80% do imóvel com parcelas decrescentes ao longo de 420 meses.

Por isso, vamos te mostrar como esse crédito funciona, quais são suas vantagens, desvantagens e de que maneira você pode realizar seu sonho de morar na casa própria. Vamos lá!

De modo geral, após fazer a sua proposta de financiamento imobiliário ao Banco de Brasília, este faz a análise do seu crédito, solicita a documentação, avalia o imóvel que você deseja e depois libera o crédito, se tudo estiver correto.

Nesse processo, você pode fazer uma simulação de crédito e antecipar algumas informações como valor do imóvel, quanto tem disponível para dar de entrada, entre outras coisas.

Além disso, ao fazer o crédito para financiar imóvel do BRB, você consegue escolher qual é a taxa de correção dos juros deste. Assim sendo, as opções disponíveis no momento são:

Ademais, é possível financiar até 80% do imóvel com prazos que variam entre 30 e 35 anos. Isso porque, ao escolher a correção pelo IPCA, o número máximo de parcelas é de 360. Enquanto que, na correção fixa, pela TR, você ganha até 420 meses para pagar.

Por fim, vale lembrar que este financiamento não está disponível online. Ou seja, você precisa ir até uma das agências do banco para solicitar o crédito.

O Banco de Brasília não informa qual é o limite do seu financiamento. No entanto, sabemos que você pode financiar imóveis de até R$1,5 milhão por meio do Sistema Financeiro de Habitação (SHF).

Além disso, para imóveis com valor superior a R$1,5 milhão, o BRB utiliza a Carteira Hipotecária (CH) para o financiamento.

Antes de avaliarmos se vale a pena ou não contratar o crédito imobiliário do BRB, é importante entendermos os prós e contras dele. Dessa forma, confira as principais vantagens desse crédito e, em seguida, compare com as desvantagens.

Para que fique mais fácil, confira a lista com os benefícios do financiamento imobiliário do Banco de Brasília:

Agora, em relação às desvantagens do financiamento imobiliário do Banco de Brasília, podemos destacar algumas.

Em primeiro lugar, ainda não é possível fazer todo o processo de solicitação do crédito de forma online. Afinal, o BRB ainda demanda que você vá até uma agência para conversar com os atendentes.

Em segundo lugar, podemos destacar o fato de que ao aderir à taxa de correção pelo IPCA, o prazo para pagamento do crédito diminui para 360 meses. Ou seja, você tem 5 anos a menos para pagar a dívida.

Por fim, apesar das desvantagens, ainda podemos concluir que vale a pena fazer o financiamento imobiliário do BRB. 

Isso porque, mesmo que você precise ir até uma agência, as taxas de juros estão entre as menores do mercado. Além disso, ao adotar a taxa de correção pela TR, você tem até 420 meses (35 anos) para pagar o crédito. Este prazo é bem maior do que em bancos privados, por exemplo, em que o prazo gira em torno de 20 anos.

Em síntese, para fazer este financiamento, você precisa se dirigir até uma das agências do BRB. Além disso, precisa ter uma conta no banco e estar sem restrições de crédito.

Portanto, se você tem interesse em saber mais sobre como aderir a este crédito, veja o artigo que deixei como recomendação aqui embaixo. Nele eu explico o que você deve fazer.