Embora os valores de imóveis que vão para leilão possam ser bastante tentadores, é preciso levar em consideração alguns detalhes desagradáveis que podem te fazer desistir da compra. Por exemplo, a maioria dos imóveis que vão para leilão ainda estão ocupados, o que significa que quem compra-lo terá que arcar com custos extras e uma possível ação judicial. No entanto, se você já levou esses pontos em conta e está interessado em participar de um leilão de imóveis da Caixa, fique atento esse ano!

Primeiramente, existem diversas razões que levam um imóvel a leilão. As razões mais comuns são a venda para pagamento de dívidas, a venda judicial para quando há vários proprietários para um único imóvel e a venda por conta de inventário. Portanto, é interessante que você verifique a fundo as condições do imóvel antes de fazer seu lance no leilão. Assim você vai evitar dores de cabeça e se assegurar que a compra realmente vale a pena.

Logo nesse início de 2022 já está acontecendo o primeiro leilão de imóveis da Caixa e que será aberto ao público. Ou seja, tanto pessoas físicas quanto jurídicas poderão participar do evento que reúne mais de 600 propriedades espalhadas pelo Brasil. Os leilões devem oferecer propriedades com 60% de desconto e acontecem nos dias 31 de janeiro, em fevereiro nos dias 1, 9 e 15 e então em março nos dias 8 e 24.

Vale lembrar que as restrições por conta da pandemia ainda estão em vigor, razão pela qual o leilão de imóveis da Caixa deve acontecer online em parceria com a Fidalgo Leilões. Se você tem interesse em participar, precisará realizar um cadastro online primeiro. O valor inicial é de R$64.800,00 e você pode utilizar o valor do seu FGTS no financiamento.

Ademais, a segunda parte do leilão de imóveis da Caixa terá uma seção com o valor da dívida e outra com imóveis que ainda não foram leiloados. O evento tem horário previsto para iniciar às 13h. O primeiro deles, dia 31 de janeiro foi quando ocorreram as avaliações das propriedades. O segundo leilão ocorrerá dia 15 de fevereiro e os imóveis terão o valor da dívida. Por fim, em 24 de marco ocorre o terceiro leilão quando será aberta a licitação.

Na segunda seção ficam os dias 1 de fevereiro quando as propriedades terão o valor da dívida e dia 8 de março quando abre a licitação. Enquanto isso, dia 9 de fevereiro terá dois leilões acontecendo ao mesmo tempo às 10h da manhã. Nesse evento você deve encontrar os imóveis que não foram leiloados na primeira e segunda seção.