Se você possui um crédito habitação, provavelmente você ficou apreensivo com a notícia de que as taxas de juros irão subir. E sim, é possível que, nesse cenário, os juros do crédito habitação que está em vigência suba, sendo imprescindível se preparar para essa situação.

Mas, calma! Nem tudo está perdido. Hoje viemos com um review completo para te explicar tudo a respeito do assunto, para que você saiba de uma vez por todas se a sua prestação sofrerá alteração.

Então, se você está com dúvidas sobre o assunto e quer saber mais sobre o juros do seu crédito habitação, é só continuar aqui conosco até o final. Vamos nessa?

Antes de mais nada, começamos o nosso artigo te explicando a respeito dos juros do crédito habitação. Pois bem, eles são definidos a partir da taxa Euribor, que impacta diretamente no valor das prestações.

Portanto, ao contratar um crédito habitação, você poderá escolher entre três tipos de taxas, sendo elas: taxa fixa, taxa variável e taxa mista.

Na primeira opção, as taxas de juros não sofrem alteração durante todo o seu contrato, independentemente se o juros subir ou cair. Assim, você não terá surpresas durante o processo.

No caso da taxa variável, o esquema é diferente. Isso é, enquanto o seu contrato estiver em vigência, você fica totalmente refém do valor da taxa de juros. Ou seja, se a taxa vier a subir, suas prestações subirão consequentemente.

E, por fim, temos a taxa mista. Nesse caso, os bancos costumam oferecer condições em que o cliente paga os primeiros anos utilizando a taxa fixa mas, depois de certo tempo, a taxa variável é a que passa a ser válida. Fique atento ao escolher essa opção, pois sabemos que o mais provável é que a taxa de juros suba ao decorrer dos anos, e não o caminho inverso.

Pois bem, se você tem dúvidas sobre o que irá acontecer com a prestação do seu crédito habitação no caso da alta dos juros, é importante que você saiba qual é o tipo de taxa praticada em seu contrato.

Afinal de contas, como foi dito antes, em caso de taxas fixas, você não terá impacto algum com o aumento dos juros. Para as taxas variáveis, o valor sofrerá alteração sempre que divulgarem subida na Euribor, como também poderá haver quedas (menos provável), que também implicaria no valor das prestações.

E, por fim, nas taxas variáveis, você precisará se informar se porventura você já passou do prazo de taxa fixa, ou se ainda não será necessário acompanhar a alta dos juros. Para isso, é importante conferir dentro do seu contrato de crédito habitacional.

Agora, se o que você deseja saber é a respeito dos cálculos dos juros do crédito habitação, você precisará ficar de olho nas perspectivas do mercado financeiro do país.

No mais, é quase impossível não afirmar que os juros estão em ascendência, uma vez que acompanharão a inflação e a perspectiva é que dentro dos próximos anos, a taxa Euribor alcance a marca de, no mínimo, 2%.

Mas, pode ficar tranquilo, pois a mudança não virá de uma forma drástica, mas sim progressiva. De toda forma, a partir do momento que notar que os juros elevados estão impactando o orçamento familiar, talvez seja a hora de pensar em uma renegociação para continuar cumprindo com o seu compromisso.

Por fim, se lhe restam dúvidas a respeito dos juros do crédito habitação, não hesite em entrar em contato junto ao banco que fez o seu crédito, para esclarecimento de mais detalhes a respeito do contrato. 

E, se o seu objetivo é continuar de olho em mais dicas financeiras como essa, você já sabe, né?! Continue de olho no conteúdo recomendado abaixo e veja tudo que preparamos para você. Até breve!