Empréstimo

Conheça o Financiamento Imobiliário Bradesco

Que tal dar entrada na sua casa própria e fazer um financiamento para quitar o restante em 30 anos? Para isso, basta fazer o financiamento imobiliário Bradesco. Confira!

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por Fernanda Weber

27/06/2021 | Atualizado em 05/07/2021

Financiamento Imobiliário Bradesco 

Banco Bradesco
Banco Bradesco

Sem dúvida, para conseguir sair do aluguel ou mesmo da casa dos pais, o jeito mais fácil e rápido é optar por financiar um imóvel. Portanto, se você quer ter o prazer e liberdade de morar debaixo do próprio teto, precisa conhecer o financiamento imobiliário Bradesco.

Com ele você pode parcelar o crédito em até 30 anos, com prestações que cabem no bolso e taxa de correção atrativa.

Assim sendo, vale a pena saber mais sobre esse empréstimo, suas vantagens e desvantagens. Só assim poderá saber se ele é válido para o que você deseja.

financiamento imobiliário Bradesco

Como solicitar o Financiamento Bradesco

Veja como você pode solicitar financiamento imobiliário Bradesco e ter para si um crédito facilitado em 4 passos simples e com avaliação rápida.

Renda MínimaNão informada
Taxa de Juros6,9% + TR
Prazo para pagar360 meses
Onde usar o créditoImóveis novos e usados, lotes, reformas
VantagensJornada digital, agilidade na avaliação
Características do crédito Bradesco

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Como funciona o Financiamento Imobiliário Bradesco?

Conheça o financiamento imobiliário do Bradesco
Conheça o financiamento imobiliário do Bradesco

Em suma, o financiamento imobiliário Bradesco funciona como os outros créditos do setor. Assim sendo, você pode usar o FGTS para dar entrada, amortizar parte do valor, reduzir o valor das parcelas ou liquidar a operação.

Além disso, precisa arcar com despesas em cartório, seguros obrigatórios, entre outros custos indispensáveis (falaremos disso em seguida).

Agora, em relação ao tipo de parcelamento da dívida, o Bradesco trabalha com as duas tabelas mais comuns:

  1. SAC, ou seja, Sistema de Amortização Constante em que você paga juros fixos ao longo dos meses e em todos eles amortiza parte do capital devido ao banco de forma constante.
  2. Tabela Price: que possui juros corrigidos por um fator variável, como a poupança, por exemplo. No entanto, o valor da parcela é fixo. Assim sendo, você sempre paga parte do capital mais os juros acumulados e, se a taxa de referência para juros subir muito, o valor amortizado da dívida diminui, o que encarece o valor do empréstimo.

Tarifas

Se você pretende fazer um financiamento imobiliário com o Bradesco, precisa estar atento às diferentes tarifas que o banco cobra.

Dessa forma, saiba que precisa pagar:

  • Tarifa para avaliação do imóvel (uma vez).
  • Tarifa de administração mensal.
  • Seguros obrigatórios todo mês.
  • ITBI e Registro e Imóvel uma vez.

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Taxas de correção

Em síntese, o Bradesco oferece duas taxas de correção para quem deseja fazer o financiamento imobiliário:

  1. Residencial Poupança Mais, no qual você paga uma taxa fixa mais a remuneração da poupança, que varia de acordo com a SELIC (se a SELIC sobre, os juros sobem). Assim sendo, agora o banco cobra 3,95%a.a. + remuneração da poupança.
  2. Residencial, que possui uma taxa fixa e correção pela TR (Taxa Referencial). Nesse modelo, os juros permanecem iguais ao longo dos anos porque a TR é de zero há bastante tempo. Atualmente a taxa fixa está em torno de 7%a.a.

Financiamento Imobiliário Bradesco vale a pena? 

Mesmo que o crédito para comprar imóveis do Bradesco seja bem interessante, ainda assim você precisa avaliar com cautela todas as informações. Afinal, trata-se de um compromisso de longo prazo e de uma dívida bem grande.

Por isso, vale a pena conhecer os prós e contras de ter um financiamento com o banco. É justamente isso que vamos te mostrar em seguida.

Em primeiro lugar, em relação às vantagens:

  • Avaliação da proposta em até 1h.
  • Jornada Digital: facilita o processo de concessão de crédito que passa a ser 100% digital.
  • Consegue financiar até 80% do imóvel.
  • Tem 30 anos para pagar.
  • Parcelas a partir de R$200.
  • Pode usar o FGTS.
  • Consegue escolher entre tabela SAC e Price. Dessa forma, você pode escolher a mais vantajosa de acordo com o momento do mercado.
  • Financia imóveis de até R$5 milhões.

Em segundo lugar, sobre as desvantagens desse crédito, queremos destacar dois pontos contra que encontramos.

  1. As despesas com cartório e ITBI são financiadas à parte, enquanto que em outros bancos, elas já entram no valor total do crédito.
  2. Para compor a renda, só é permitido cônjuges ou casais em união estável. Ou seja, outros parentes, consanguíneos e pessoas com afinidade não podem constituir a renda mínima do crédito.

Como fazer um Financiamento Imobiliário Bradesco?

Realize seus sonhos com o crédito Bradesco. Fonte: Pexels
Realize seus sonhos com o crédito Bradesco. Fonte: Pexels

Por fim, agora que já conhece todas as vantagens e desvantagens desse financiamento, pode decidir se vale a pena contratá-lo ou não.

Caso queira ter acesso ao crédito, deve abrir uma conta no Bradesco, ter mais de 18 anos, conseguir comprovar renda e apresentar a documentação dentro do prazo.

Para saber como fazer o financiamento em 4 passos simples, veja o artigo que deixei em seguida para você ler e saber todos os detalhes.

financiamento imobiliário Bradesco

Como solicitar o Financiamento Bradesco

Veja como você pode solicitar financiamento imobiliário Bradesco e ter para si um crédito facilitado em 4 passos simples e com avaliação rápida.

Sobre o autor

Fernanda Weber

Produtora de conteúdos digitais e redatora web com formação na área de Letras. Atua com produção de conteúdos sobre educação financeira e deseja levar seus conhecimentos práticos para mais pessoas e assim ajudá-las a lidar melhor com seu dinheiro.

Revisado por

Tathiane Mantovani

Editor(a) sênior

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