Crédito Imobiliário

Qual o financiamento imobiliário com melhor taxa?

O sonho da casa própria já é uma realidade para muitos brasileiros, por conta do financiamento imobiliário. Contudo, o que poucos sabem é que há como escolher o financiamento imobiliário melhor taxa, e dessa forma, as mensalidades não pesam no seu bolso. Saiba mais do assunto aqui.

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por Maria Luísa Barbosa

Publicado em 05/06/2022

Financiamento imobiliário: conheça as opções com as menores taxas do mercado, veja mais informações

Antes de mais nada, confira as melhores opções de financiamento imobiliário melhor taxa. Fonte: Freepik.
Antes de mais nada, confira as melhores opções de financiamento imobiliário melhor taxa. Fonte: Freepik.

Atualmente, uma das maneiras mais viáveis de realizar o sonho da casa própria é aderindo ao financiamento imobiliário. Dessa forma, o valor é diluído, junto com taxas e impostos, em mensalidades no tempo combinado no contrato e você tem acesso a outras facilidades, diferentes de uma instituição para outra. Contudo, para quem ainda está começando a procurar essa possibilidade, uma das buscas mais frequentes é: qual é o financiamento imobiliário com melhor taxa?

As taxas, muitas vezes, influenciam o valor do nosso financiamento e pesam no final do mês, e nós não percebemos. Dessa forma, é muito importante pesquisar opções com taxas competitivas e que estejam de acordo com a sua realidade financeira.

Quer conhecer as 5 opções de financiamento imobiliário com melhor taxa de 2022? Então, continue com a gente ao longo do review!

5 opções de financiamento imobiliário com melhor taxa em 2022

Adiante, veja a lista com melhor financiamento melhor taxa. Fonte: Freepik.
Adiante, veja a lista com melhor financiamento melhor taxa. Fonte: Freepik.

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1. Banco Inter

Antes de mais nada, o banco Inter, conhecido pela sua agilidade de suporte digital e diversas funcionalidades extra para os correntistas, oferece um crédito imobiliário diferenciado. Por ser atrelado ao cartão Black, é zero anuidade, disponibiliza salas VIP, cashback de até 1% e outras experiências. 

Com mais flexibilidade para adquirir a sua casa própria, o processo de contratação é simples, descomplicado e 100% digital. Você pode adquirir imóveis residenciais ou comerciais, novos ou usados. 

Ademais, o valor do imposto (ITBI) está diluído nas parcelas do financiamento, e você não tem surpresas desagradáveis. Poderá ver no contrato se está pagando somente o que precisa.

As taxas de financiamento para imóveis residenciais são de 3,9% ao ano + poupança, com prazo de até 360 meses para pagar. Para quem não tem poupança, a taxa é de 9,4% ao ano + taxa referencial.

Renda MínimaNão especificado
Taxa de jurosImóveis residenciais a partir de 3,9% a.a. + Poupança ou 9,4% a.a. + TR
Imóveis comerciais a partir de 7,0% a.a. + IPCA
Prazo para pagarAté 360 meses
Prazo de liberaçãoNão especificado
Valor do Crédito ImobiliárioNão especificado
Aceita negativados?Não especificado
VantagensAtendimento personalizado, taxas competitivas, até 360 meses para pagar
Tabela – Banco Inter

Como solicitar crédito imobiliário Inter

O Inter é um banco digital que oferece diversos produtos e serviços financeiros, como é o caso do crédito imobiliário. Então, veja aqui como solicitar.

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2. Banco Santander

Já o financiamento imobiliário do Santander, é perfeito para quem quer um contrato mais simples e prazos estendidos para pagar, em até 35 anos, com parcelas personalizadas que ficam confortáveis no seu orçamento.

Para pedir o seu financiamento, pode compor a sua renda com qualquer pessoa, não precisa ser alguém da família ou cônjuge. Ademais, a análise de crédito do financiamento imobiliário é feita na hora e online, para facilitar a sua rotina.

As taxas são de 9,49% ao ano + taxa referencial e você tem a oportunidade de ter a sua casa própria com taxas competitivas e em um banco tradicional. 

Renda MínimaNão especificado
Taxa de jurosA partir de 9,49% ao ano + taxa referencial
Prazo para pagarAté 35 anos
Prazo de liberaçãoNão especificado
Valor do Crédito ImobiliárioNão especificado
Aceita negativados?Não especificado
VantagensPrazo estendido para pagar, taxas competitivas, renda pode ser composta com qualquer pessoa, não precisa ser familiar
Tabela – Santander

Conheça o crédito imobiliário Santander

O crédito imobiliário Santander oferece taxas competitivas e tem a opção de juntar rendas para comprovação. Para essas e outras informações do assunto, veja aqui.

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3. Caixa Econômica Federal

Em suma, um dos bancos mais tradicionais do Brasil disponibiliza o financiamento imobiliário com diversas vantagens para a realização do seu sonho.

A linha de crédito habitacional da Caixa oferece até 35 anos para amortizar o saldo devedor. Dependendo da modalidade escolhida e que a sua faixa salarial se encaixa, você pode optar pela carência de 60 dias para pagar a primeira parcela.

Porém, para tornar o financiamento mais acessível, você pode usar o FGTS como parte do pagamento e as parcelas não podem ultrapassar 30% da sua renda bruta familiar. As taxas variam de ano para ano de acordo com a corretagem financeira e de acordo com a sua modalidade contratada de financiamento. 

Renda MínimaNão especificado
Taxa de jurosNão especificado
Prazo para pagar35 anos para pagar
Prazo de liberaçãoNão especificado
Valor do Crédito ImobiliárioNão especificado
Aceita negativados?Não especificado
VantagensPrazo de carência para pagar a primeira parcela, taxas personalizadas, FGTS para amortizar o saldo
Tabela – Caixa

Como solicitar crédito imobiliário Caixa

A Caixa é o banco mais tradicional do país, que oferece condições diferenciadas para financiamento imobiliário. Que tal solicitar logo o seu? Veja mais sobre o processo!

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4. Banco Itaú

O financiamento imobiliário do banco Itaú tem diversas vantagens para quem quer a sua casa própria e precisa de facilidades na hora de pagar. Para quem precisa daquele fôlego para manter as mensalidades em dia, há como pular 2 parcelas seguidas do financiamento ao ano, e recontratar a cada 12 meses para pagar os valores pendentes.

Entretanto, as parcelas puladas podem, ainda, ser diluídas nas demais parcelas, com os seus juros e encargos, e o pagamento ficar ainda mais facilitado. Para simular e contratar o financiamento é só entrar no app Itaú e verificar as regras.

As taxas do crédito imobiliário são de 9,10% ao ano + TR, sendo prefixada e sem partes variáveis. Para financiamentos pagos na poupança, a taxa é de 2,99% ao ano + rendimento da poupança.

Renda MínimaNão especificado
Taxa de jurosA partir de 2,99% a.a. + Poupança ou a partir de 9,10% ao ano + TR
Prazo para pagarNão especificado
Prazo de liberaçãoNão especificado
Valor do Crédito ImobiliárioNão especificado
Aceita negativados?Não especificado
VantagensTaxas prefixadas, pode pular até 2 parcelas seguidas, taxas diferenciadas
Tabela – Itaú

Como solicitar crédito imobiliário Itaú

O crédito imobiliário Itaú se destaca pelos seus benefícios, e ainda, possui um processo de solicitação simplificado. Veja mais aqui!

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5. Banco Bradesco

Por fim, para mudar a sua vida e comprar a sua casa própria, o financiamento habitacional do Bradesco pode ser uma boa oportunidade.

Com uma das taxas mais competitivas do mercado, o banco conta com flexibilidade para mudar a taxa em outro momento. As taxas variam entre a taxa fixa ao ano acrescida da remuneração da poupança, que varia de acordo com a taxa Selic. 

Se você contratar o programa de financiamento com a Poupança Mais, poderá alterar os indexadores para uma taxa fixa ao ano acrescida da taxa referencial apenas uma vez.

Para imóveis residenciais nas outras modalidades, a taxa é fixa ao ano + TR. Aqui as taxas são a partir de 2,99% ao ano + remuneração da poupança com pagamento em até 30 anos.  

Renda MínimaNão especificada
Taxa de jurosA partir de 2,99% a.a. + Poupança
Prazo para pagarAté 30 anos
Prazo de liberaçãoNão especificado
Valor do Crédito ImobiliárioNão especificado
Aceita negativados?Não especificado
VantagensPrazo estendido para pagar, taxas diferenciadas, atendimento personalizado
Tabela – Bradesco

Como solicitar o financiamento Bradesco

O financiamento Bradesco é a opção perfeita para realização do sonho da casa própria. Veja aqui como pedir o seu e tenha prazo estendido para pagar e taxas diferenciadas.

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Sobre o autor

Maria Luísa Barbosa

Publicitária com vasta experiência em criação de conteúdo para web. Escrevo sobre finanças há mais de um ano com objetivo de te auxiliar a ter uma melhor experiência financeira. Nas horas vagas, sou mãe de pet, amante da arte e da moda. Prazer, Malu! (:

Revisado por

Tathiane Mantovani

Editor(a) sênior

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