En primer lugar, uno de los sueños que la mayoría de nosotros compartimos es el de tener nuestra propia casa. Por tanto, cuantos más recursos tengamos para hacer viable este sueño, mejor, ¿no? Hoy en día, la forma más segura y menos burocrática de adquirir tu rincón es a través de la financiación inmobiliaria. Sin embargo, la mejor opción para su seguridad y satisfacción es elegir el mejor banco para financiamiento inmobiliario, que esté acorde a su situación financiera y que realmente ayude a hacer realidad este sueño.

¿Quieres saber más sobre cuáles son los mejores bancos para financiación inmobiliaria y cómo prepararte para este momento tan especial? Entonces, ¡quédate con nosotros!

En definitiva, hoy en día tenemos varias opciones para hacer realidad el sueño de ser propietario de una vivienda. Sin embargo, la mejor elección siempre será la modalidad que mejor se ajuste a nuestra situación financiera, y además, que haga posible la adquisición de una forma sencilla y menos burocrática.

Con la financiación inmobiliaria tenemos acceso a estas condiciones y otras ventajas diversas. Sin embargo, para elegir la mejor para ti, la primera medida de precaución es conocer los principales detalles de la financiación de los bancos más tradicionales en esta modalidad. De esta forma evitamos mayores problemas y la exposición indebida de tus datos.

Pensando en esto, hemos seleccionado 4 opciones de los mejores bancos para financiación inmobiliaria para que las descubras, veas sus principales características y elijas la que mejor se adapte a tus necesidades. ¿Vamos allá?

En primer lugar, el financiamiento del Banco do Brasil es uno de los más tradicionales del país, junto con el financiamiento de Caixa Econômica Federal, del que hablaremos en los próximos temas. Con condiciones imperdibles y personalizadas para usted, con la financiación inmobiliaria del Banco do Brasil es posible financiar propiedades comerciales o residenciales, o incluso propiedades nuevas y usadas.

Las cuotas son accesibles a las más variadas rentas y el importe a financiar puede alcanzar hasta R$5 millones, según la simulación y aprobación del crédito. Recordando que todas las simulaciones contienen propuestas personalizadas. Por lo tanto, lo que veas en otros lugares no aplicará en tu caso.

Con esta opción, usted financia hasta 80% de su propiedad y puede utilizar el FGTS para deducir parte del valor o utilizarlo como pago inicial. Podrás pagar el financiamiento hasta en 420 meses, con un período de gracia de hasta 6 meses para pagar la primera cuota.

Por último, contratar financiación es súper sencillo, ¡puedes hacerlo directamente a través de la web oficial o a través de la BB App!

En definitiva, la financiación inmobiliaria del banco Bradesco es una de las mejores formas de hacer realidad el sueño de tener casa propia. Si quieres tranquilidad, es una buena opción de financiación sin mucha burocracia y con largos plazos de pago. 

Con las tarifas más competitivas del mercado, las cuotas de financiación no pesarán en tu bolsillo a final de mes. Además, puedes contar con la flexibilidad de la institución para cambiarlo posteriormente, según tu disponibilidad financiera.

Además, para quienes ya tienen una cuenta bancaria, simplemente abra la aplicación o Banca por Internet y simule su crédito preaprobado, con tarifas exclusivas. Para los no titulares de cuentas, lo ideal es ponerse en contacto con el servicio de atención al cliente.

Por otro lado, Caixa Econômica Federal, otro banco tradicional para financiar y cuidar tus finanzas, ofrece financiamiento diferenciado para que hagas realidad tu sueño de tener casa propia. Aquí tienes hasta 35 años para pagar el saldo pendiente y puedes contar con profesionales especializados que te ayudarán en este proceso.

Las tarifas son personalizadas y tras valorar la propiedad, Caixa te muestra las condiciones de pago. Además, existe la posibilidad de un período de gracia para la primera cuota de pago y poco después comenzarás a liquidar tu saldo pendiente. Las cuotas de financiación pueden ser de un máximo de 30% de ingresos familiares brutos y puedes utilizar tu FGTS como parte del pago o anticipo.

Por último, con una opción sencilla pero completa para hacer realidad tu sueño, la financiación Santander tiene tasas desde 9.49% al año + TR. Con hasta 35 años para pagar, las cuotas caben en tu bolsillo y se pueden negociar directamente con el banco. Una característica interesante de la financiación Santander es que tus ingresos se pueden combinar con los de cualquier otra persona, no necesariamente familiar.

Ahora que conoces algunos de los mejores bancos para la financiación inmobiliaria, te estarás preguntando cómo prepararte para este momento tan importante, ¿verdad?

Para ello, uno de los primeros pasos es realizar una simulación para saber cuánto puedes gastar en la compra del inmueble. En la simulación, ingresa el monto total y cuánto puedes pagar como pago inicial. Luego, ingresa el número ideal de cuotas y espera a que la institución responda. Lo ideal es poder realizar al menos 30% como pago inicial para financiar tu propiedad. ¡Recordando que su FGTS puede utilizarse en esta transacción!

De esta manera, comienza a planificar tus gastos para los próximos meses, y así honrar tu compromiso de financiamiento. Para evitar mayores problemas, no comprometas más de 30% de tus ingresos mensuales a las cuotas de financiación. En la simulación puedes comprobar este porcentaje.

Ahora comenzarán los pasos reales hacia la financiación. Uno de los primeros pasos para prepararse para la financiación es separar todos los documentos necesarios. Por lo tanto, para financiar su propiedad, necesitará los siguientes documentos:

Después de separar los documentos, ya debería tener en cuenta qué inmueble se va a financiar y qué banco se elige. Así, el banco evaluará, luego de acreditar su estado de pago, su ingreso familiar bruto, restricciones crediticias, historial de financiamiento, etc.