Si tiene una hipoteca, probablemente se sintió aprensivo ante la noticia de que las tasas de interés iban a subir. Y sí, es posible que, en este escenario, los tipos de interés de los préstamos hipotecarios actuales suban, y es fundamental prepararse para esta situación.

¡Pero cálmate! No todo esta perdido. Hoy venimos con una revisión completa para explicarte todo sobre el tema, para que sepas de una vez por todas si tu rendimiento cambiará.

Así que, si tienes dudas sobre el tema y quieres saber más sobre los intereses de tu préstamo hipotecario, quédate aquí con nosotros hasta el final. ¿Aquí vamos?

En primer lugar, comenzamos nuestro artículo explicándote sobre los intereses de los préstamos hipotecarios. Pues se definen en base al tipo Euribor, lo que impacta directamente en el valor de las cuotas.

Por tanto, a la hora de contratar un préstamo hipotecario, podrás elegir entre tres tipos de tipos, a saber: tipo fijo, tipo variable y tipo mixto.

En la primera opción, las tasas de interés no cambian durante todo el contrato, independientemente de si las tasas de interés suben o bajan. De esta forma no tendrás sorpresas durante el proceso.

En el caso de las tasas variables, el esquema es diferente. Es decir, mientras tu contrato esté vigente, eres completamente rehén del valor de la tasa de interés. En otras palabras, si la tasa aumenta, sus pagos aumentarán en consecuencia.

Y por último, tenemos el tipo de cambio mixto. En este caso, los bancos suelen ofrecer condiciones en las que el cliente paga durante los primeros años a tipo fijo pero, pasado un tiempo, pasa a ser válido el tipo variable. Ojo a la hora de elegir esta opción, ya que sabemos que lo más probable es que el tipo de interés suba con el paso de los años, y no al revés.

Pues bien, si tienes dudas sobre qué pasará con el pago de tu préstamo hipotecario si las tasas de interés suben, es importante que sepas qué tipo de tasa se cobra en tu contrato.

Al fin y al cabo, como se ha dicho antes, en el caso de los tipos de interés fijos, el aumento de los tipos de interés no tendrá ningún impacto. Para los tipos variables, el valor cambiará cada vez que anuncien una subida del Euribor, pero también puede haber bajadas (menos probables), lo que afectaría también al valor de las cuotas.

Y, por último, con los tipos variables, tendrás que averiguar si ya has superado el periodo de tipos fijos o si no será necesario seguir el ritmo de la subida de los tipos de interés. Para ello, es importante consultar su contrato de crédito de vivienda.

Ahora bien, si lo que quieres saber es sobre cálculos de intereses hipotecarios, deberás estar atento a las perspectivas del mercado financiero del país.

Además, es casi imposible no afirmar que los tipos de interés están aumentando, ya que seguirán a la inflación y la perspectiva es que en los próximos años el tipo Euribor alcance la marca de al menos 2%.

Sin embargo, puedes estar seguro de que el cambio no se producirá de forma drástica, sino progresiva. En cualquier caso, una vez notes que los altos tipos de interés están impactando en el presupuesto familiar, puede que sea el momento de pensar en renegociar para seguir cumpliendo con tu compromiso.

Finalmente, si tienes dudas sobre los intereses de tu préstamo hipotecario, no dudes en contactar con el banco que te concedió el préstamo para aclarar más detalles sobre el contrato. 

Y, si tu objetivo es estar atento a más consejos financieros como este, ya lo sabes, ¿verdad? Esté atento al contenido recomendado a continuación y vea todo lo que hemos preparado para usted. ¡Hasta pronto!