De todos es sabido que tener deudas con una institución no es una experiencia agradable. Sin embargo, cuando se trata de deudas con el gobierno, las consecuencias del proceso de resolución pueden ser aún más complicadas. Por eso, en el post de hoy hablaremos sobre qué hacer cuando contraes una deuda activa por IPTU.

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En primer lugar, para comprender el proceso de regularización es necesario entender qué es la deuda activa del IPTU. En este sentido, no es más que una especie de base de datos para los gobiernos municipales, estatales y federales.

De hecho, contiene datos sobre personas físicas y jurídicas que no pagaron una factura gubernamental dentro del plazo estipulado. Entre las cuentas podemos mencionar IPTU, IPVA, multas, tasas, etc. 

En definitiva, es como una especie de lista de personas negativas. Sin embargo, en lugar de acudir a plataformas de protección crediticia, como SPC y SERASA, acuden a deuda activa. 

Además, cada organismo federativo tiene su propia base de deuda activa. Por ejemplo, si el usuario no paga el IPTU pasará a la deuda activa del municipio, mientras que si el usuario no paga el IPVA pasará a la deuda del Estado.   

De hecho, la deuda activa se puede dividir en dos categorías. Son ellas:

Sin embargo, es importante decir que no todas las deudas pendientes acaban en deuda activa. Esto se debe a que el cobro de la deuda supone un coste para las agencias.

Por lo tanto, cuando los valores son inferiores, generalmente no se introducen. Por ejemplo, cuando se trata de deudas con la Unión, no se registran cantidades inferiores a $1 millón. 

Así, quien tenga su nombre en deuda activa no tendrá su nombre negativo en plataformas de protección crediticia, como SERASA o SPC.

Sin embargo, el nombre probablemente aparecerá en Cadin, un registro informativo de créditos impagos del sector público municipal, estatal o federal. Por tanto, existen algunas restricciones que sufrirá el usuario. Entre ellos podemos mencionar cuatro puntos principales. 

El primero de ellos es que el usuario no podrá solicitar préstamos. Luego, otro punto negativo es que no será posible abrir una cuenta en ningún banco o institución financiera.

Además, la persona tampoco podrá participar en licitaciones públicas. Finalmente, el último punto negativo es que también se bloqueará la devolución del impuesto sobre la renta.

Por lo tanto, a cualquier persona que tenga una deuda activa se le puede bloquear la cuenta y embargar sus bienes. Esto se debe a que podría enfrentar cargos legales. 

De hecho, para verificar si su nombre está en la lista, deberá comunicarse con las procuradurías generales de cada agencia (municipal, estatal o federal). Además, en algunas situaciones es posible realizar consultas online. Sin embargo, el usuario generalmente recibe una notificación sobre la deuda. 

Finalmente, en los casos en que la deuda activa sea tributaria, el Tesoro Público tiene hasta 5 años para cobrarla. Por tanto, transcurrido este plazo, la deuda vence. En otras palabras, la persona ya no tendrá que pagar el importe adeudado. 

En conclusión, ahora que conoces las consecuencias de una deuda IPTU activa, te enseñaremos cómo regularizarla. Entonces, el primer punto del proceso depende del tipo de deuda y en qué entidad federativa está registrada.

En este sentido, la mejor actitud es contactar con el organismo responsable del asunto pendiente y preguntar cuáles son los pasos para la regularización. De hecho, hay algunos casos en los que es posible resolver todo online. 

Además, para aquellos que necesiten un período de tiempo más largo, es posible pagar la tarifa a plazos. Sin embargo, esto dependerá del monto de la deuda. Por eso, a la hora de regularizar, es importante comprobar todas las condiciones y negociar según tu presupuesto.

Sin embargo, si el pago se realiza en una sola cuota, el valor generalmente baja significativamente. Además, para quienes opten por el plan de cuotas, el nombre saldrá de Cadin, pero la deuda seguirá activa hasta su total liquidación.  

Entonces, a la hora de liquidar la deuda activa del IPTU, es necesario contactar con el ayuntamiento donde se encuentra el inmueble.

A continuación, debe conocer el monto de su deuda. De esta manera, todo lo que tienes que hacer es emitir una guía y pagarla a tu nombre para salir de Cadin. 

Finalmente, como decíamos anteriormente, las deudas tributarias caducan. En este sentido, si el cobro no se produce en un plazo de 5 años, el usuario no necesitará pagar.