¿Quién nunca ha soñado con tener su propia casa? Un rinconcito para llamar tuyo, decorado como siempre soñaste, formando una familia o simplemente teniendo un poco de paz y tranquilidad. Sin duda, el sueño de tener casa propia está en la lista de mayores deseos de un adulto.

Sin embargo, este sueño no siempre puede hacerse realidad. Actualmente, la economía brasileña pone varios obstáculos a quienes quieren tener su propia propiedad. Hay varias razones por las que conseguir una casa es difícil, como por ejemplo:

Sin embargo, esto no significa que sea imposible tener una casa propia. ¡De ninguna manera! A pesar de todas estas dificultades, con el nivel adecuado de organización y momento Invertir en una propiedad deja de ser un sueño y se convierte en realidad en poco tiempo.

Actualmente, existen dos grandes opciones para quienes quieren mudarse a una nueva vivienda, ya sea solo o en familia: la financiación o el alquiler. Estas dos alternativas entran en conflicto entre sí a la hora de elegir cómo adquirir el inmueble. Cada uno tiene ventajas y desventajas que deben tenerse en cuenta. Y cada uno es más ventajoso para cierto tipo de situaciones. Por eso ser propietario de una casa es una decisión tan importante. 

Hoy vamos a hablar un poco de estas dos opciones y ayudarte a decidir cuál es mejor para tu futuro. ¡Sigue leyendo y descubre más!

En primer lugar, lo mejor que puede hacer es describir las ventajas y desventajas de sus opciones. Esto te ayudará a visualizar más claramente con qué estás trabajando y cómo cada alternativa puede ser ventajosa para tu futuro. 

Tanto la financiación como el alquiler son formas válidas e interesantes de poseer una propiedad. Aunque con el alquiler en realidad no eres propietario, sigue siendo una forma muy válida de tener tu propio pequeño lugar. 

¿Cómo entonces es posible comparar las dos opciones y definir con certeza cuál es la mejor para el momento que estás viviendo? Pues bien, además de analizar diversos detalles de tu situación actual, también es necesario entender qué tiene de bueno y de malo la financiación y el alquiler de un inmueble. Sigue con nosotros las ventajas y desventajas que hemos separado para cada una de las alternativas. Hemos separado algunos puntos importantes que definitivamente te ayudarán a tomar la mejor decisión.

Ahora que te hemos explicado las principales ventajas y desventajas de financiar o alquilar una propiedad, hablemos de algunos números interesantes que también debes tener en cuenta.

Antes de financiar una propiedad, debe decidir cuánto desea depositar en esta propiedad. Esto es importante porque la cantidad que invertirás tiene una tasa de rendimiento. Y esa tarifa puede ser valiosa o no en el futuro. 

Si está buscando una propiedad que cuesta R$150 mil y ofrece un alquiler de R$800, hay información para analizar. En esta situación, la mejor opción es alquilar. Esto se debe a que el valor que tendrá la propiedad después de 12 meses rondará los R$155 mil. Y el total que gastaría financiando la misma propiedad es más de R$160 mil. Es decir, al final de un año habrás gastado más de lo que vale tu propiedad. Si en lugar de financiar pagas el alquiler e inviertes parte del dinero, tendrás una cantidad de alrededor de R$95 mil. 

Este tipo de simulación se puede realizar con cualquier valor de propiedad y existen varios sitios web en Internet que le ayudan con esto. Es sumamente importante hacer esta comparación para tener una idea real de cuánto vale alquilar o financiar una propiedad, en base a números reales. De esta forma tendrás una proyección mucho más precisa de tu futuro.

¿Ya te sientes más seguro de tu decisión? Si aún no, no hay problema. Aunque ambas opciones tienen ventajas, también hay que tener cuidado a la hora de financiar. Es decir, decisiones que hay que tomar con cautela para evitar pérdidas e incluso frustraciones. Después de todo, es una gran inversión la que está a punto de realizarse. Y habrá mucho dinero en juego, por lo que no se puede tener demasiado cuidado. Para ayudarte, aquí hemos separado dos de las principales precauciones que debes tomar al financiar una propiedad.

Asimismo, también hay que tener cuidado a la hora de alquilar. Y, nos atrevemos a decir, es importante tener aún más cuidado a la hora de firmar un contrato de alquiler para no caer en cualquier tipo de estafa. Es triste, pero lamentablemente esto se ha vuelto cada vez más común. Por lo tanto, tenga mucho cuidado al alquilar. Para ayudarte, también hemos separado dos precauciones que debes tomar si decides alquilar.  

Bueno, hemos llegado al final de nuestro contenido sobre financiación y alquiler de propiedades. Es un tema muy importante que necesita ser explicado. Entonces, ¿pudiste aclarar tus dudas?

Ciertamente, mudarse de casa no es una decisión fácil. Y no se puede tomar en ningún tipo de precipitación. Como ha visto a lo largo de este artículo, existen varias condiciones variables que deben tenerse en cuenta.

Por tanto, no hay manera de decir si es más ventajoso financiar o alquilar. La respuesta más honesta que podemos dar es: ¡depende! Depende de tu situación económica, de cuántas personas vivirán en la propiedad o si serás solo tú, qué quieres hacer en el futuro, cómo eres en el trabajo… Todo esto hay que tenerlo en cuenta.

En cualquier caso, esperamos haberte ayudado de alguna manera. ¡Y esperamos que estés muy feliz en tu nuevo hogar, ya sea alquilado o financiado! 

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