Actualmente, una de las formas más viables de hacer realidad el sueño de ser propietario de una casa propia es contratando una financiación inmobiliaria. De esta manera, el valor se diluye, junto con tasas e impuestos, en pagos mensuales durante el tiempo pactado en el contrato y se tiene acceso a otras facilidades, diferentes de una institución a otra. Sin embargo, para quienes aún buscan esta posibilidad, una de las búsquedas más frecuentes es: ¿cuál es la financiación inmobiliaria con mejor tasa?

Las comisiones muchas veces influyen en el valor de nuestra financiación y pesan mucho a final de mes, y no nos damos cuenta. Por eso, es muy importante buscar opciones con tasas competitivas y acordes a tu realidad financiera.

¿Quieres conocer las 5 opciones de financiación inmobiliaria con mejores tasas en 2022? Entonces, ¡quédate con nosotros durante toda la revisión!

En primer lugar, Banco Inter, conocido por su agilidad en el soporte digital y diversas funcionalidades extras para los cuentahabientes, ofrece crédito inmobiliario diferenciado. Al estar vinculada a la tarjeta Black, no hay tarifa anual cero, hay salas VIP, reembolsos de hasta 1% y otras experiencias disponibles. 

Con más flexibilidad para adquirir tu propia vivienda, el proceso de contratación es sencillo, sin complicaciones y 100% digital. Puede comprar propiedades residenciales o comerciales, nuevas o usadas. 

Además, el importe del impuesto (ITBI) se diluye en las cuotas de financiación y no te llevas sorpresas desagradables. Podrás ver en el contrato si sólo estás pagando lo que necesitas.

Las tasas de financiación para inmuebles residenciales son de 3,9% al año + ahorro, con un plazo de pago de hasta 360 meses. Para quienes no tienen ahorros, la tarifa es de 9,4% al año + tasa de referencia.

La financiación inmobiliaria de Santander es perfecta para quienes quieren un contrato más sencillo y plazos de pago ampliados, hasta 35 años, con cuotas personalizadas que se ajusten a su presupuesto.

Para solicitar financiación puedes combinar tus ingresos con cualquier persona, no tiene que ser un familiar o cónyuge. Además, el análisis de crédito de financiación inmobiliaria se realiza al instante y online, para facilitar tu rutina.

Las tarifas son 9.49% al año + tasa de referencia y tienes la oportunidad de ser propietario de tu propia casa con tarifas competitivas y con un banco tradicional. 

En definitiva, uno de los bancos más tradicionales de Brasil ofrece financiación inmobiliaria con varias ventajas para hacer realidad su sueño.

La línea de crédito para vivienda de Caixa ofrece hasta 35 años para reembolsar el saldo pendiente. Dependiendo de la modalidad elegida y tu rango salarial, puedes optar por un período de gracia de 60 días para pagar la primera cuota.

Sin embargo, para hacer más accesible la financiación, puedes utilizar el FGTS como parte del pago y las cuotas no pueden exceder los 30% de tu ingreso familiar bruto. Las tarifas varían de un año a otro según la intermediación financiera y según el tipo de financiación contratada. 

El financiamiento inmobiliario del Banco Itaú tiene varias ventajas para quienes quieren casa propia y necesitan facilidad a la hora de pagar. Para aquellos que necesitan ese respiro extra para mantener sus pagos mensuales al día, existe una manera de saltarse 2 cuotas consecutivas de financiación al año, y volver a contratar cada 12 meses para pagar los importes pendientes.

Sin embargo, las cuotas omitidas también se pueden diluir en las demás cuotas, con sus intereses y cargas, y el pago se vuelve aún más fácil. Para simular y contratar financiamiento, basta acceder a la aplicación Itaú y consultar las reglas.

Las tasas de crédito inmobiliario son de 9.10% al año + TR, prefijadas y sin partes variables. Para la financiación aportada al ahorro, la tasa es de 2,99% al año + ingresos del ahorro.

Finalmente, para cambiar de vida y comprar su propia casa, la financiación de vivienda de Bradesco puede ser una buena oportunidad.

Con una de las tasas más competitivas del mercado, el banco tiene la flexibilidad de cambiar la tasa en otro momento. Las tarifas varían entre la tasa fija por año más la remuneración del ahorro, que varía según la tasa Selic. 

Si contratas el programa de financiación con Poupança Mais, podrás cambiar los índices a tasa fija por año más la tasa de referencia una sola vez.

Para inmuebles residenciales de otras tipologías, la tarifa es fija por año + TR. Aquí las tarifas parten de 2.99% al año + remuneración de ahorro con pago hasta en 30 años.