La misión de BRB es ser protagonista del desarrollo económico, social y humano de las regiones en las que opera. De esta manera, busca generar un impacto positivo en la vida de las personas. Y, para ello, desarrolló una serie de productos financieros como el financiamiento inmobiliario del Banco de Brasilia.

En definitiva, el banco líder en crédito inmobiliario en el Distrito Federal, con 38.6% de Market Share, cuenta con financiamiento con las tasas más bajas del mercado. Adicionalmente podrás financiar hasta 80% del inmueble con cuotas decrecientes a lo largo de 420 meses.

Por eso, te mostraremos cómo funciona este crédito, cuáles son sus ventajas y desventajas y cómo puedes hacer realidad tu sueño de vivir en tu propia casa. ¡Vamos allá!

En general, después de realizar su propuesta de financiamiento inmobiliario al Banco de Brasilia, este analiza su crédito, solicita documentación, evalúa la propiedad que desea y luego libera el crédito, si todo está correcto.

En este proceso puedes realizar una simulación crediticia y anticipar algunos datos como el valor del inmueble, cuánto tienes disponible para un pago inicial, entre otras cosas.

Además, al contratar un crédito para financiar una propiedad BRB, puedes elegir la corrección del tipo de interés. Por tanto, las opciones disponibles actualmente son:

Además, es posible financiar hasta 80% del inmueble con plazos que oscilan entre 30 y 35 años. Esto se debe a que, al elegir la corrección IPCA, el número máximo de cuotas es 360. Mientras que, con la corrección fija, utilizando el TR, se tiene hasta 420 meses para pagar.

Por último, cabe recordar que esta financiación no está disponible online. Es decir, es necesario acudir a una de las sucursales bancarias para solicitar el crédito.

El Banco de Brasilia no le informa cuál es su límite de financiación. Sin embargo, sabemos que se pueden financiar propiedades por hasta R$1,5 millones a través del Plan de Financiamiento de Vivienda (SHF).

Además, para propiedades con un valor superior a R$1,5 millones, BRB utiliza la Cartera Hipotecaria (CH) para financiarse.

Antes de evaluar si vale la pena o no contratar un crédito inmobiliario de BRB, es importante comprender sus pros y sus contras. Por tanto, consulta las principales ventajas de este crédito y luego compáralas con las desventajas.

Para hacerlo más fácil, consulte la lista de beneficios del financiamiento inmobiliario del Banco de Brasilia:

Ahora bien, en relación a las desventajas del financiamiento inmobiliario del Banco de Brasilia, podemos destacar algunas.

En primer lugar, todavía no es posible completar todo el proceso de solicitud de crédito en línea. Después de todo, BRB todavía requiere que vayas a una sucursal para hablar con los agentes.

En segundo lugar, podemos destacar que al adherirse a la tasa de corrección del IPCA, el plazo para pagar el crédito disminuye a 360 meses. Es decir, tienes 5 años menos para pagar la deuda.

Finalmente, a pesar de las desventajas, todavía podemos concluir que vale la pena contratar financiación inmobiliaria de BRB. 

Esto se debe a que, aunque necesites acudir a una agencia, los tipos de interés se encuentran entre los más bajos del mercado. Además, al adoptar la tasa de corrección TR, tienes hasta 420 meses (35 años) para pagar el crédito. Este plazo es mucho más largo que en los bancos privados, por ejemplo, donde el plazo ronda los 20 años.

En definitiva, para obtener esta financiación es necesario acudir a una de las agencias BRB. Además, es necesario tener una cuenta bancaria y no tener restricciones de crédito.

Por lo tanto, si estás interesado en saber más sobre cómo solicitar este crédito, consulta el artículo que te dejé como recomendación a continuación. En él te explico lo que debes hacer.