Si ha encontrado la casa de sus sueños y ahora quiere adquirirla y no el importe total, entonces un préstamo hipotecario es la solución perfecta. Sin embargo, con tantas opciones, es difícil elegir. Teniendo esto en cuenta, hoy compararemos el crédito habitacional de CTT con el de CGD.

¡Esto hará que sea más fácil llegar a una conclusión sobre qué crédito es ideal para usted! Al fin y al cabo, mientras CTT trabaja con crédito online, CGD tiene flexibilidad en los horarios de apertura.

Así que quédate con nosotros, descubre todo sobre estos créditos y cuál se adapta mejor a la casa de tus sueños.

Cuando pensamos en hacer esta comparación, entendimos que era importante explicar cómo funcionan los préstamos para vivienda CTT y CGD. En este sentido, consulta ahora las principales características del préstamo hipotecario del Banco dos Correios de Portugal y luego sigue lo que destacamos de Caixa Geral de Depósitos.

Así, el crédito de vivienda del CTT está destinado a la compra de una primera vivienda o de una segunda vivienda. En el primer caso podrás financiar hasta 90% del monto total, mientras que en el segundo caso el monto prestado corresponde a 80%.

Además, en CTT puedes disponer de un plazo de entre 10 y 40 años para saldar una deuda de hasta 5.000.000 de euros. Aquí conviene recordar que el plazo de amortización varía según la edad del titular del crédito. Al fin y al cabo, esta persona no puede tener más de 75 años al finalizar el contrato.

De hecho, en cuanto al pago, podrás elegir entre dos tipos de interés:

Mientras que Banco CTT ofrece dos opciones de tasas de interés, con el crédito de vivienda CGD tienes tres opciones. Por eso, empezamos a hablar del préstamo hipotecario CGD precisamente hablando de este tema.

En CGD puedes contratar crédito y elegir entre tres tipos diferentes:

Además, en CGD el valor del préstamo varía entre 5.000 y 1.000.000 € y se pueden contratar créditos con amortización de hasta 40 años. Aquí se aplica la misma regla del CTT, el plazo máximo de reembolso está disponible para los titulares que no tengan más de 75 años al finalizar el contrato.

Además, el crédito CGD te permite financiar hasta 90% de tu primera vivienda o 80% si es secundaria.

Después de que entendamos cómo funciona el crédito para vivienda de CTT y podamos comparar sus principales características con las de CGD, es hora de resumir las principales ventajas de cada uno.

De nuevo, empezando por CTT, destacamos que sus principales puntos positivos son:

Al igual que el préstamo de vivienda de CTT, el CGD también ofrece beneficios interesantes que no podemos dejar de mencionar.

Consulta las principales características de este préstamo que te acerca a tu hogar:

Aunque ambos créditos tienen ventajas interesantes, no están exentos de puntos negativos. Por lo tanto, compruebe ahora las desventajas del crédito inmobiliario CTT y luego compárelas con las desventajas del CGD.

Así, el crédito de vivienda del CTT tiene la desventaja de no ofrecer condiciones especiales para mayores de 50 años. En pocas palabras, en CTT no hay ningún incentivo para que las personas mayores soliciten crédito, al fin y al cabo, siempre hay un límite de edad.

Otro punto negativo de este crédito es el hecho de que necesita estar asociado a una cuenta corriente. Es decir, es necesario tener una cuenta bancaria para acceder a este préstamo.

El crédito para vivienda CGD tiene una desventaja similar al CTT: la falta de incentivos para adquirir crédito después de cierta edad.

Además, podemos destacar los siguientes puntos negativos del préstamo CGD:

Finalmente, debe tomar una decisión si prefiere el crédito de vivienda CTT o CGD. En este sentido, es necesario considerar los pros y los contras de cada uno. También vale la pena comparar la cantidad prestada y las tasas de interés asociadas.

Además, merece la pena dedicar un poco de tiempo y utilizar los simuladores de crédito de ambos bancos. Es decir, accede al sitio web de CTT y CGD, ingresa datos como el valor del inmueble, plazo y tasa de interés que prefieres.

Posteriormente, los bancos te presentan la Ficha de Información Estandarizada, que proporciona toda la información que necesitas antes de contratar el préstamo. Con FIN en la mano podrás comparar el coste total de cada crédito y optar por el que tenga mejores condiciones.

Ahora, antes de irte, te tenemos un último consejo: si tienes dudas sobre la documentación y el proceso de solicitud de crédito, continúa leyendo y entérate cómo obtener crédito de vivienda más fácilmente este año.