Préstamo
Descubra la financiación inmobiliaria de Bradesco
¿Qué tal hacer un pago inicial por tu propia casa y contratar una financiación para liquidar el resto en 30 años? Para ello, basta con contratar la financiación inmobiliaria de Bradesco. ¡Verificar!
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Bradesco Financiamiento Inmobiliario
Sin duda, para salir del alquiler o incluso salir de la casa de tus padres, la forma más fácil y rápida es optar por financiar un inmueble. Por lo tanto, si desea tener el placer y la libertad de vivir bajo su propio techo, necesita conocer la financiación inmobiliaria de Bradesco.
Con él podrás pagar el crédito hasta en 30 años, con cuotas que se ajustan a tu bolsillo y una atractiva tasa correctora.
Por eso, vale la pena saber más sobre este préstamo, sus ventajas y desventajas. Sólo así podrás saber si es válido para lo que deseas.
Cómo solicitar Financiamiento Bradesco
Vea cómo puede solicitar financiación inmobiliaria Bradesco y obtener crédito fácil en 4 sencillos pasos y con una evaluación rápida.
| Renta Mínima | no informado |
| Tasa de interés | 6.9% + TR |
| plazo para pagar | 360 meses |
| Dónde usar el crédito | Propiedades nuevas y usadas, lotes, renovaciones. |
| Beneficios | Viaje digital, agilidad en la evaluación |
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¿Cómo funciona la Financiación Inmobiliaria Bradesco?
En definitiva, la financiación inmobiliaria de Bradesco funciona como otros créditos del sector. Por lo tanto, puedes utilizar el FGTS para realizar un pago inicial, amortizar parte del valor, reducir el valor de las cuotas o liquidar la operación.
Además, es necesario pagar honorarios notariales, seguros obligatorios, entre otros gastos imprescindibles (de esto hablaremos más adelante).
Ahora bien, en relación al tipo de cuotas de deuda, Bradesco trabaja con las dos tablas más comunes:
- SAC, es decir, Sistema de Amortización Constante en el que se pagan intereses fijos a lo largo de los meses y en todos ellos se amortiza parte del capital adeudado al banco de forma constante.
- Tabla de Precios: que tiene intereses ajustados por un factor variable, como el ahorro, por ejemplo. Sin embargo, el importe de la cuota es fijo. Por tanto, siempre se paga parte del capital más los intereses devengados y, si el tipo de interés de referencia sube demasiado, el valor amortizado de la deuda disminuye, lo que aumenta el valor del préstamo.
tarifas
Si pretende contratar una financiación inmobiliaria con Bradesco, debe conocer las diferentes comisiones que cobra el banco.
De esta manera, sepa que debe pagar:
- Tasa por valoración de la propiedad (una vez).
- Cuota de administración mensual.
- Seguro obligatorio todos los meses.
- ITBI y Registro y Propiedad una sola vez.
Tarifas de corrección
En resumen, Bradesco ofrece dos tasas de corrección para quienes deseen contratar financiación inmobiliaria:
- Residencial Poupança Mais, en el que se paga una tasa fija más la remuneración del ahorro, que varía según la SELIC (si la SELIC excede, el interés aumenta). Por lo tanto, el banco ahora cobra 3.95%a.a. + remuneración procedente del ahorro.
- Residencial, que tiene tarifa fija y corrección por la TR (Tasa Referencial). En este modelo, el interés sigue siendo el mismo a lo largo de los años porque el TR ha sido cero durante mucho tiempo. Actualmente el tipo fijo ronda los 7%a.a.
¿Vale la pena la financiación inmobiliaria de Bradesco?
Aunque el crédito para comprar propiedades de Bradesco es muy interesante, aún es necesario evaluar cuidadosamente toda la información. Después de todo, es un compromiso a largo plazo y una deuda muy grande.
Por eso, vale la pena conocer los pros y los contras de contar con financiación con el banco. Eso es exactamente lo que te mostraremos a continuación.
En primer lugar, en cuanto a las ventajas:
- Evaluación de la propuesta en 1 hora.
- Viaje Digital: facilita el proceso de otorgamiento de crédito, que pasa a ser 100% digital.
- Podrás financiar hasta 80% del inmueble.
- Tienes 30 años para pagar.
- Cuotas desde R$200.
- Puedes utilizar el FGTS.
- Puede elegir entre tablas de SAC y Precios. De esta forma podrás elegir el más ventajoso según el momento del mercado.
- Financia propiedades de hasta R$5 millones.
En segundo lugar, respecto a las desventajas de este crédito, queremos destacar dos puntos en contra que encontramos.
- Los gastos de notaría e ITBI se financian por separado, mientras que en otros bancos ya forman parte del monto total del crédito.
- Sólo los cónyuges o parejas en unión estable pueden completar los ingresos. Es decir, otros familiares, consanguíneos y personas con afinidad no pueden constituir el ingreso mínimo para el crédito.
¿Cómo obtener Financiamiento Inmobiliario Bradesco?
Finalmente, ahora que conoces todas las ventajas y desventajas de esta financiación, podrás decidir si merece la pena contratarla o no.
Si desea acceder al crédito, debe abrir una cuenta en Bradesco, ser mayor de 18 años, poder acreditar sus ingresos y presentar la documentación dentro del plazo.
Para saber cómo obtener financiación en 4 sencillos pasos, consulta el artículo que te dejé a continuación para que lo leas y conozcas todos los detalles.
Cómo solicitar Financiamiento Bradesco
Vea cómo puede solicitar financiación inmobiliaria Bradesco y obtener crédito fácil en 4 sencillos pasos y con una evaluación rápida.
Sobre el autor / Fernanda Weber
Revisado por / Júnior Aguiar
Editor(a) senior
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