Das Wohnungsbauprogramm Casa Verde e Amarela ist eine Initiative der Bundesregierung zur Reduzierung des Wohnungsdefizits im Land und ersetzte 2020 Minha Casa Minha Vida. Trotz der Namensänderung blieb die Struktur dieselbe, mit Anpassungen nur bei den Tarifen. Programm „Casa Verde e Amarela“ und einige Teilnahmeregeln. 

In diesem Sinne müssen Sie, um an dem Regierungsprojekt teilnehmen zu können, einer bestimmten Personengruppe angehören und die vom Ministerium für Staatsbürgerschaft geforderten Mindestanforderungen erfüllen. Die Gebühren für die Programme Casa Verde und Amarela sind nicht für alle Teilnehmer gleich. Daher ist es wichtig, bei der Antragstellung aufmerksam zu sein. 

Nun, Casa Verde e Amarela ist ein Wohnungsbauprogramm, das von der Regierung Bolsonaro ins Leben gerufen wurde, um das alte Minha Casa Minha Vida zu ersetzen. Die Namensänderung war nicht die einzige Umstrukturierung des Programms, das einige Anpassungen erfuhr, um den Zugang zu erweitern und die den Interessenten angebotenen Konditionen zu verbessern. 

Mit der Initiative schafft die Regierung günstigere Bedingungen für einkommensschwache Familien, die ein Eigenheim besitzen möchten. Darüber hinaus zielt das Programm darauf ab, die Wohnverhältnisse von Millionen Brasilianern durch die Regularisierung bestehender Wohnanlagen zu verbessern. 

Daher ist es eines der von der Bundesregierung gemeinsam mit dem Bürgerministerium festgelegten Ziele, bis 2024 mehr als 1,6 Millionen Familien in wirtschaftlich prekären Situationen zu unterstützen.  

Das Programm richtet sich ausschließlich an Familien mit einem monatlichen Einkommen von bis zu R$7.000,00, sowohl in städtischen als auch ländlichen Gebieten. Der Antragsteller muss volljährig sein und darf keine eigene Immobilie besitzen oder sich an einer anderen Immobilienfinanzierung beteiligen. 

Die Gebühren für die Programme Casa Verde und Amarela sind nicht für alle Teilnehmer im Voraus festgelegt und variieren je nach Einkommensspanne der Familie. Gleiches gilt für die Ratenwerte und Ratenkonditionen. 

Kürzlich genehmigte das Kuratorium des Fonds zur Garantie der Betriebszugehörigkeit einen Vorschlag des Ministeriums für regionale Entwicklung, der die Einkommensspanne der ersten Gruppe des Programms erweitert.

In Band 1 befinden sich daher Familien mit einem monatlichen Einkommen von bis zu R$2.400,00. Mit Ausnahme der nördlichen und nordöstlichen Regionen des Landes, wo die Einnahmen bis zu R$2.600,00 betragen. In Gruppe 2 sind Familien mit einem Einkommen von R$2.401,00 bis R$4.000,00 pro Monat abgedeckt. Band 3 schließlich ist für Familien mit einem Einkommen zwischen R$4.001,00 und R$7.000,00 vorgesehen. 

Neben den Änderungen, die sich auf das Einkommen der Interessenten beziehen, wurden durch die MDR auch die dargestellten Zinssätze für die Finanzierung geändert. Jetzt müssen Familien in Band 1 des Programms 4,51 TP3T an Gebühren pro Monat zahlen. In den Regionen Nord und Nordost ist diese Rate mit 4,251 TP3T pro Monat niedriger. 

Familien in der zweiten Kategorie haben in allen Regionen des Landes einen monatlichen Zinssatz von 51 TP3T, mit Ausnahme des Nordens und Nordostens, wo der Zinssatz 4,751 TP3T beträgt. Für Track 3 blieben die Gebühren gleich. Mit anderen Worten: 8,161 TP3T pro Monat für alle Regionen. oder 7.66% für den Norden und Nordosten des Landes. 

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