Zunächst einmal ist der Traum der meisten von uns, ein Eigenheim zu besitzen. Daher ist es doch besser, je mehr Ressourcen uns zur Verfügung stehen, um diesen Traum zu verwirklichen, oder? Der sicherste und unbürokratischste Weg, sich ein eigenes Fleckchen Welt zu erwerben, ist heutzutage die Immobilienfinanzierung. Die beste Option für Ihre Sicherheit und Zufriedenheit ist jedoch die Wahl der besten Bank für die Immobilienfinanzierung, die zu Ihrer finanziellen Situation passt und die tatsächlich dazu beiträgt, diesen Traum zu verwirklichen.

Sie möchten mehr darüber erfahren, welche die besten Banken für eine Immobilienfinanzierung sind und wie Sie sich auf diesen besonderen Moment vorbereiten? Bleiben Sie also bei uns!

Kurzum: Heutzutage stehen uns zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die beste Wahl ist jedoch immer die Option, die am besten zu unserer finanziellen Situation passt und zudem den Kauf so einfach und bürokratisch wie möglich macht.

Diese Konditionen und viele weitere Vorteile stehen Ihnen bei der Immobilienfinanzierung zur Verfügung. Um jedoch die beste Option für Sie auszuwählen, sollten Sie sich zunächst über die wichtigsten Finanzierungsdetails der traditionellsten Banken in dieser Form informieren. Auf diese Weise vermeiden wir größere Probleme und die unangemessene Offenlegung Ihrer Daten.

Vor diesem Hintergrund haben wir 4 Optionen für die besten Banken zur Immobilienfinanzierung ausgewählt, damit Sie sie kennenlernen, ihre Hauptmerkmale sehen und diejenige auswählen können, die Ihren Anforderungen am besten entspricht. Lass uns gehen?

Erstens ist die Finanzierung über die Banco do Brasil eine der traditionellsten des Landes, zusammen mit der Finanzierung über die Caixa Econômica Federal, die wir in den nächsten Themen besprechen werden. Mit unschlagbaren, individuell auf Sie zugeschnittenen Konditionen ist die Immobilienfinanzierung der Banco do Brasil die Finanzierung von Gewerbe- oder Wohnimmobilien oder auch Neu- und Gebrauchtimmobilien möglich.

Die Raten sind für ein breites Einkommensspektrum zugänglich und der zu finanzierende Betrag kann je nach Kreditsimulation und -genehmigung bis zu 1.450.000 R$ betragen. Denken Sie daran, dass alle Simulationen personalisierte Vorschläge enthalten. Deshalb gilt das, was Sie an anderen Orten sehen, nicht für Sie.

Mit dieser Option finanzieren Sie bis zu 801 TP3T Ihrer Immobilie und können das FGTS nutzen, um einen Teil des Wertes abzuziehen oder als Anzahlung zu verwenden. Die Finanzierung ist in einer Laufzeit von bis zu 420 Monaten abzahlbar, wobei für die Zahlung der ersten Rate eine tilgungsfreie Zeit von bis zu 6 Monaten gilt.

Und schließlich ist die Finanzierung ganz einfach: Sie können sie direkt über die offizielle Website oder über die BB-App abschließen!

Kurz gesagt: Eine Immobilienfinanzierung von Banco Bradesco ist eine der besten Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wenn Sie auf Nummer sicher gehen wollen, ist dies eine gute Finanzierungsmöglichkeit ohne großen bürokratischen Aufwand und mit verlängerten Zahlungszielen. 

Dank der wettbewerbsfähigsten Zinssätze auf dem Markt belasten die Finanzierungsraten am Ende des Monats Ihren Geldbeutel nicht. Darüber hinaus können Sie auf die Flexibilität der Institution zählen, es später entsprechend Ihrer finanziellen Verfügbarkeit zu ändern.

Und wenn Sie bereits ein Konto bei der Bank haben, öffnen Sie einfach die App oder das Online-Banking und simulieren Sie Ihren vorab genehmigten Kredit mit exklusiven Konditionen. Für Nicht-Kontoinhaber besteht die beste Möglichkeit darin, sich an den Kundendienst zu wenden.

Auf der anderen Seite bietet die Caixa Econômica Federal, eine weitere traditionelle Bank für die Finanzierung und Verwaltung Ihrer Finanzen, differenzierte Finanzierungen an, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Dabei haben Sie bis zu 35 Jahre Zeit, die offenen Schulden zu begleichen und können dabei auf spezialisierte Fachleute zählen, die Sie unterstützen.

Die Preise sind individuell und nach der Bewertung der Immobilie zeigt Ihnen Caixa die Zahlungsbedingungen an. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Karenzzeit für die erste Rate, um anschließend mit der Tilgung der offenen Beträge beginnen zu können. Die Finanzierungsraten dürfen maximal 301 TP3T des Bruttofamilieneinkommens betragen und Sie können Ihr FGTS als Teil der Zahlung oder Anzahlung verwenden.

Und schließlich bieten wir Ihnen mit der Finanzierung durch Santander eine schlanke, aber umfassende Option zur Verwirklichung Ihres Traums mit Zinssätzen ab 9,491 TP3T pro Jahr + TR. Bei einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren passen die Raten zu Ihrem Budget und können direkt mit der Bank ausgehandelt werden. Ein interessantes Merkmal der Santander-Finanzierung ist, dass Sie Ihr Einkommen mit anderen Personen teilen können, nicht notwendigerweise mit Familienmitgliedern.

Nachdem Sie nun einige der besten Banken für die Immobilienfinanzierung kennen, fragen Sie sich bestimmt, wie Sie sich auf diesen wichtigen Moment vorbereiten können, nicht wahr?

Einer der ersten Schritte besteht darin, mithilfe einer Simulation herauszufinden, wie viel Geld Sie für den Erwerb der Immobilie ausgeben können. Geben Sie in der Simulation den Gesamtbetrag ein und wie viel Sie als Anzahlung leisten können. Geben Sie anschließend die gewünschte Ratenanzahl ein und warten Sie auf die Antwort des Instituts. Idealerweise können Sie mindestens 301 TP3T als Anzahlung für Ihre Immobilienfinanzierung leisten. Denken Sie daran, dass Ihr FGTS für diese Transaktion verwendet werden kann!

Planen Sie deshalb bereits jetzt Ihre Ausgaben für die nächsten Monate und kommen Sie so Ihrer Finanzierungszusage nach. Um größere Probleme zu vermeiden, sollten Sie nicht mehr als 301 TP3T Ihres monatlichen Einkommens für die Finanzierung von Raten verwenden. In der Simulation können Sie diesen Prozentsatz überprüfen.

Nun beginnen die eigentlichen Schritte zur Finanzierung. Einer der ersten Schritte bei der Vorbereitung einer Finanzierung besteht darin, alle notwendigen Unterlagen zusammenzutragen. Daher benötigen Sie für die Finanzierung Ihrer Immobilie folgende Unterlagen:

Nach der Sichtung der Unterlagen sollte Ihnen bereits klar sein, welche Immobilie finanziert werden soll und für welche Bank Sie sich entscheiden. Daher wird die Bank nach Überprüfung Ihrer Zahlungsbedingungen Ihr Bruttofamilieneinkommen, Ihre Kreditbeschränkungen, Ihre Finanzierungshistorie usw. bewerten.