Wer hat noch nie davon geträumt, ein eigenes Zuhause zu haben? Eine kleine Ecke, die Sie sich nennen können, dekoriert so, wie Sie es sich immer erträumt haben, um eine Familie zu gründen oder einfach nur ein wenig Ruhe und Frieden zu haben. Zweifellos steht der Traum vom Eigenheim auf der Wunschliste eines Erwachsenen.

Allerdings kann dieser Traum nicht immer Wirklichkeit werden. Derzeit stellt die brasilianische Wirtschaft diejenigen, die eine eigene Immobilie besitzen möchten, vor zahlreiche Hürden. Es gibt mehrere Gründe, warum es schwierig ist, ein Haus zu bekommen, wie zum Beispiel:

Dies bedeutet jedoch nicht, dass es unmöglich ist, ein eigenes Zuhause zu haben. Auf keinen Fall! Trotz all dieser Schwierigkeiten, mit dem richtigen Maß an Organisation und Timing Die Investition in eine Immobilie ist kein Traum mehr, sondern wird in kurzer Zeit zur Realität.

Wer alleine oder mit der Familie in ein neues Zuhause umziehen möchte, hat derzeit vor allem zwei Möglichkeiten: Finanzierung oder Miete. Bei der Entscheidung über den Erwerb der Immobilie stehen diese beiden Alternativen im Widerspruch zueinander. Jedes hat Vor- und Nachteile, die berücksichtigt werden müssen. Und jede davon ist für bestimmte Situationen vorteilhafter. Deshalb ist der Kauf eines Eigenheims eine so wichtige Entscheidung. 

Heute werden wir ein wenig über diese beiden Optionen sprechen und Ihnen bei der Entscheidung helfen, welche für Ihre Zukunft am besten ist. Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr!

Am besten erläutern Sie zunächst die Vor- und Nachteile Ihrer Möglichkeiten. Dies wird Ihnen helfen, sich klarer vorzustellen, womit Sie arbeiten und wie jede Alternative für Ihre Zukunft von Vorteil sein kann. 

Sowohl die Finanzierung als auch die Vermietung sind sinnvolle und interessante Möglichkeiten, eine Immobilie zu besitzen. Auch wenn Sie bei der Vermietung nicht wirklich Eigentümer sind, ist es dennoch eine sehr gute Möglichkeit, eine eigene kleine Wohnung zu haben. 

Wie ist es dann möglich, die beiden Optionen zu vergleichen und mit Sicherheit zu bestimmen, welche für den Moment, in dem Sie leben, am besten ist? Nun, neben der Analyse verschiedener Details Ihrer aktuellen Situation ist es auch notwendig, zu verstehen, was an der Finanzierung und Vermietung einer Immobilie gut und was schlecht ist. Verfolgen Sie mit uns die Vor- und Nachteile, die wir für jede der Alternativen getrennt haben. Wir haben einige wichtige Punkte zusammengestellt, die Ihnen auf jeden Fall dabei helfen werden, die beste Entscheidung zu treffen.

Nachdem wir nun die wichtigsten Vor- und Nachteile einer Immobilienfinanzierung oder -miete erläutert haben, wollen wir über einige interessante Zahlen sprechen, die Sie ebenfalls berücksichtigen sollten.

Bevor Sie eine Immobilie finanzieren, müssen Sie entscheiden, wie viel Sie für diese Immobilie anlegen möchten. Dies ist wichtig, da der Betrag, den Sie investieren, eine Rendite hat. Und diese Gebühr kann in Zukunft wertvoll sein oder auch nicht. 

Wenn Sie sich eine Immobilie ansehen, die R$150.000 kostet und eine Miete von R$800 bietet, müssen einige Informationen analysiert werden. In dieser Situation ist die Miete die beste Option. Dies liegt daran, dass der Wert, den die Immobilie nach 12 Monaten haben wird, etwa R$155.000 beträgt. Und der Gesamtbetrag, den Sie für die Finanzierung derselben Immobilie ausgeben würden, beträgt mehr als R$160.000. Mit anderen Worten: Am Ende eines Jahres haben Sie mehr ausgegeben, als Ihre Immobilie wert ist. Wenn Sie statt einer Finanzierung die Miete zahlen und einen Teil des Geldes investieren, steht Ihnen ein Betrag von rund R$95 Tausend zur Verfügung. 

Diese Art der Simulation kann mit jedem Immobilienwert durchgeführt werden und es gibt mehrere Websites im Internet, die Ihnen dabei helfen. Dieser Vergleich ist äußerst wichtig, um anhand realer Zahlen eine realistische Vorstellung davon zu bekommen, wie viel es sich lohnt, eine Immobilie zu mieten oder zu finanzieren. Auf diese Weise haben Sie eine viel genauere Prognose Ihrer Zukunft.

Fühlen Sie sich bereits sicherer bei Ihrer Entscheidung? Wenn noch nicht, kein Problem. Obwohl beide Möglichkeiten Vorteile haben, ist auch bei der Finanzierung Vorsicht geboten. Mit anderen Worten: Entscheidungen, die mit Bedacht getroffen werden müssen, um Verluste und sogar Frustrationen zu vermeiden. Schließlich steht eine große Investition an. Und es wird viel Geld auf dem Spiel stehen, also kann man nicht vorsichtig genug sein. Um Ihnen zu helfen, haben wir hier zwei der wichtigsten Vorsichtsmaßnahmen zusammengestellt, die Sie bei der Finanzierung einer Immobilie treffen müssen.

Auch bei der Vermietung ist Vorsicht geboten. Und wir wagen es zu behaupten, dass es wichtig ist, bei der Unterzeichnung eines Mietvertrags noch mehr Vorsicht walten zu lassen, um nicht auf Betrüger jeglicher Art hereinzufallen. Es ist traurig, aber leider kommt das immer häufiger vor. Seien Sie daher bei der Anmietung besonders vorsichtig. Um Ihnen zu helfen, haben wir außerdem zwei Vorsichtsmaßnahmen zusammengestellt, die Sie treffen müssen, wenn Sie sich für eine Miete entscheiden.  

Nun sind wir am Ende unseres Inhalts zum Thema Finanzierung und Vermietung von Immobilien angelangt. Es ist ein sehr wichtiges Thema, das erklärt werden muss. Konnten Sie Ihre Zweifel ausräumen?

Ein Umzug ist sicherlich keine leichte Entscheidung. Und es kann nicht bei jeder Art von Niederschlag eingenommen werden. Wie Sie in diesem Artikel gesehen haben, gibt es mehrere variable Bedingungen, die berücksichtigt werden müssen.

Daher lässt sich nicht sagen, ob eine Finanzierung oder eine Miete vorteilhafter ist. Die ehrlichste Antwort, die wir geben können, ist: Es kommt darauf an! Es hängt von Ihrer finanziellen Situation ab, davon, wie viele Personen in der Immobilie wohnen werden oder ob nur Sie es sein werden, was Sie in Zukunft tun möchten, wie Sie bei der Arbeit sind ... All dies muss berücksichtigt werden.

Wir hoffen auf jeden Fall, dass wir Ihnen irgendwie geholfen haben. Und wir hoffen, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause, egal ob vermietet oder finanziert, sehr wohl fühlen! 

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