Gute Nachrichten für diejenigen, die mit einem Hypothekendarlehen im Rückstand sind. Am 20. April wurde die Nutzung von FGTS zur Immobilienfinanzierung vom Kuratorium des Service Time Guarantee Fund genehmigt. Die Maßnahme gewährt dem Arbeitnehmer das Recht, bis zur Legalisierung bis zu 12 Raten zu zahlen. Voraussetzung ist, dass der Vertrag über das Housing Financial System abgeschlossen wurde. 

Bis dahin konnte der Steuerzahler nicht mehr als drei Raten im Rückstand haben, um die Verwendung des Fonds zur Tilgung des ausstehenden Restbetrags zu beantragen. Die neue Maßnahme ist vorübergehend und tritt am 2. Mai in Kraft, die Frist endet am 31. Dezember dieses Jahres. Laut der Veröffentlichung im Amtsblatt der Union bedarf es noch einer Regulierung. 

Nach den aktuellen Regeln des Garantiefonds ist die Verwendung des Kontoguthabens zur Rückzahlung ausstehender Raten eines Immobiliendarlehens mit einem Mindestabstand von 2 Jahren seit der letzten Transaktion möglich. Für den Ökonomen, der FGV-Bauprojekte koordiniert, ist die neue Regelung sowohl für den Kunden als auch für die Bank von Vorteil. Denn es ermöglicht die Neuverhandlung einer Schuld in einer wirtschaftlich schwierigen Zeit im Land und hilft, Zahlungsausfälle einzudämmen. 

Gemäß dem im DOU veröffentlichten Beschluss ermöglicht die Maßnahme die Verwendung des Saldos aktiver und inaktiver FGTS-Konten zur Begleichung oder Amortisation ausstehender Raten aus Wohnraumfinanzierungen, die über das SFH (Housing Financial System) abgeschlossen wurden.

Für die Integration in das neue System darf der Finanzierungsbetrag 80% des Immobilienwerts nicht überschreiten und der Wert der Wohnimmobilie muss weniger als R$1,5 Millionen betragen. 

Nun, diese Informationen werden von der Regulierung der Maßnahme abhängen, die weitere Einzelheiten über die für die Finanzierung erforderliche Mindestvertragsdauer liefern sollte. Allerdings gehen Finanzexperten davon aus, dass es für Bürger mit neueren Verträgen bei der Beantragung auf einige Schwierigkeiten stoßen könnte, da die Frist für die Maßnahme am 31. Dezember dieses Jahres endet. 

Darüber hinaus ist es unwahrscheinlich, dass der Steuerpflichtige, wenn er den Kontostand bereits zur Finanzierung der Immobilie verwendet hat, über die notwendigen Mittel verfügt, um diese erneut zu nutzen. Schließlich müssen nach den geltenden Gesetzen zur Nutzung von FGTS mindestens zwei Jahre zwischen der Beantragung der Unterstützung bei der Ratenzahlung oder der Tilgung von Finanzierungsschulden liegen. 

Wenn Sie also in die oben beschriebene Situation geraten und den Saldo Ihres Garantiefonds überprüfen möchten, sehen Sie sich die unten empfohlenen Inhalte an! Hier erfahren Sie im Detail, wie Sie die Abfrage anhand Ihrer CPF-Nummer durchführen.