Tanto o crédito habitação do CTT quanto o da UCI possuem atendimento especialista para ajudar na compra da morada. No entanto, você saberia como escolher entre um ou outro?

Pois é justamente por isso que estamos aqui!

Hoje vamos te mostrar no que estes créditos se diferenciam para que, assim, fique mais fácil escolher qual aderir.

Afinal, enquanto que o CTT libera crédito online, na UCI, você deve agendar uma reunião com um dos atendentes para conhecer suas condições de empréstimo. 

Mas, como as diferenças não param por aí, continue a leitura e descubra qual o crédito habitação ideal para si.

O crédito habitação é a chance de realizar o sonho da casa própria e, sem dúvida, com a ajuda do CTT ou da UCI, você pode ficar mais próximo desse objetivo.

Por isso, vamos falar, separadamente, sobre cada um destes empréstimos, começando pelo CTT, o Banco dos Correios de Portugal.

Em suma, o crédito habitação do CTT permite o financiamento de até 90% do imóvel com prazo entre 10 e 40 anos. Além disso, o banco exige que a idade máxima do titular do empréstimo não ultrapasse 75 ao término do contrato. Assim sendo, a idade máxima para solicitá-lo é de 65 anos.

Ademais, o crédito CTT se destina à compra da primeira morada ou de morada secundária com duas opções de taxas de juros:

Agora que já conhecemos o crédito habitação do CTT, precisamos te mostrar, também, como o crédito da UCI funciona.

Assim sendo, o crédito da União de Créditos Imobiliários (UCI), é um tipo de empréstimo adaptado a si. Isso porque, para contratá-lo, você conversa com um agente do banco, apresenta todas suas condições e, depois, tem acesso a uma proposta personalizada.

Por isso, a UCI não informa qual é a taxa de juros associada ao seu crédito. Ela informa, no entanto, que você pode escolher entre três opções:

Além disso, na UCI, você pode contratar créditos com reembolso entre 7 e 35 anos, respeitando o mesmo limite de idade do CTT, de 75 anos para o titular ao término do contrato.

Para o pagamento das prestações, você escolhe entre fazer a amortização constante, com prestações fixas ou com carência de capital. Ademais, esse crédito não está associado a um banco, apenas à instituição de crédito.

Como já falamos no começo, tanto o crédito habitação do CTT quanto o da UCI contam com atendimento especialista. Esta é, sem dúvida, uma das vantagens destes dois serviços. Mas, não para por aí.

Dessa forma, confira, primeiro, o que o CTT oferece de melhor no seu crédito e, em seguida, veja o mesmo sobre o da UCI.

Maiores vantagens do crédito habitação CTT:

Logo que conhecemos as vantagens do crédito habitação do CTT, surge a necessidade de fazermos o mesmo com o da UCI. Assim sendo, confira a lista com as principais valências do empréstimos da União de Créditos Imobiliários:

Às vezes, mesmo que um serviço tenha várias vantagens, ele ainda tem pontos negativos. Isso não é diferente com o crédito habitação do CTT e nem com o da UCI. 

Nesse sentido, falando primeiro sobre o crédito à morada do CTT, destacamos as seguintes desvantagens:

Assim como o crédito habitação CTT, o da UCI também tem alguns problemas. 

Em primeiro lugar, citamos a ausência de informações mais detalhadas sobre o crédito e a necessidade de fornecer informações pessoais para simular crédito. Desse modo, o acesso à Ficha de Informação Normalizada fica mais difícil.

Em segundo lugar, esse crédito possui prazo um pouco menor do que o de outros bancos. Só para ilustrar, o prazo máximo para reembolso é de 35 anos na UCI, enquanto que, em outras instituições pode chegar a 40 anos.

Então, depois de tudo isso, você tem algum crédito habitação que prefere entre o do CTT e da UCI?

Se ainda não, nossa sugestão é que procure simular o crédito nas duas instituições e, assim, conhecer todos os custos associados. Lembrando que todos os créditos demandam contratação de seguro de vida e seguro multirriscos habitação. Além disso, há custos com abertura de crédito, assinaturas e cartório.

Portanto, o crédito ideal para si será aquele que tiver as melhores condições e que não represente um esforço familiar superior a 30% da sua renda.

Ademais, se quiser aprender como obter crédito habitação de forma simples ainda este ano, confira abaixo o conteúdo exclusivo que nossa equipe preparou.