Immobilienkredit

Safra-Immobilienkredit oder Credihome-Immobilienkredit: Welcher ist der Beste?

Erfahren Sie hier alles, was Sie über die Immobilienfinanzierung von Banco Safra und Credihome wissen müssen. Wählen Sie anschließend das Beste aus, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

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Safra oder Credithome: Finden Sie heraus, welches Sie wählen sollten

Banco Safra ou Credihome, qual é o melhor crédito?
Banco Safra oder Credihome, welcher Kredit ist der beste?

Zweifellos träumen viele Menschen davon, ein Eigenheim zu besitzen. Um diesem Traum näher zu kommen, ist ein Immobilienkredit die beste Option. Deshalb möchten wir Ihnen heute zwei Kreditarten vorstellen, damit Sie zwischen Safra-Immobilienfinanzierung und Credihome wählen können.

Kurz gesagt, der Kredit der Banco Safra ermöglicht Ihnen die Finanzierung von bis zu 85% der Immobilie innerhalb eines Zeitraums von 360 Monaten. Darüber hinaus ist es nicht für negative Menschen konzipiert und seine Korrekturrate wird durch die Sparvergütung reguliert.

Mittlerweile ist Credihome kein Finanzierungsunternehmen wie die anderen, sondern eher ein Vermittler zwischen Banken und Kreditinteressenten. Auf diese Weise erleichtert es den Kunden das Leben, indem es mehrere Optionen gleichzeitig anbietet.

Schauen Sie sich daher unten die Hauptmerkmale der einzelnen Funktionen an und entdecken Sie dann, wie die einzelnen Funktionen funktionieren. Darüber hinaus helfen wir Ihnen am Ende dieses Artikels bei der Auswahl einer dieser Optionen. Bleiben Sie also bei uns!

Banco Safra

So beantragen Sie eine Safra-Immobilienfinanzierung

Sehen Sie sich die Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Beantragung einer Safra-Immobilienfinanzierung an, die Ihnen dabei hilft, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

credihome

So beantragen Sie eine Credihome-Finanzierung

Sehen Sie sich hier die Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Beantragung einer Immobilienfinanzierung bei Credihome an und haben Sie Zugriff auf mehrere Kreditoptionen mit einer Rückzahlungsdauer von bis zu 30 Jahren.

KreditErnteCredithome
MindesteinkommenNicht informiertNicht informiert
Zinsrate2.99%a.a. + Vergütung aus Ersparnissen9.90%a.a. (SACK)
Zahlungsfrist360 MonateBis zu 360 Monate
VeröffentlichungsterminNicht informiertNicht informiert
KreditbetragBis zu 85% des GrundstücksBis zu 80% der Immobilie
Akzeptiere NegativNEINJa
VorteileErmöglicht die Finanzierung von bis zu 85% der ImmobilieAgile Dienstleistung, 100% online, ohne Bürokratie
Was halten Sie also für besser?

Safra Immobilienkredit

Financiamento imobiliário Banco Safra
Immobilienfinanzierung durch Banco Safra

Der Immobilienkredit der Banco Safra ist eine Option, mit der Sie innerhalb einer Zahlungsfrist von 30 Jahren Immobilien im Wert von bis zu 85% finanzieren können. Derzeit beträgt der von der Bank verwendete Zinskorrektursatz 2,991 TP3T pro Jahr + Sparvergütung (ca. 701 TP3T des Selic-Zinssatzes).

Darüber hinaus ermöglicht Ihnen Safra die Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, egal ob neu oder gebraucht. 

Damit Sie mit einer Finanzierung bei dieser Bank Ihrem Eigenheim näher kommen, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Sie zunächst ein Girokonto eröffnen müssen. Wählen Sie dann die ideale Immobilie und eines der Kreditsysteme, von denen es zwei gibt, siehe:

  1. Housing Finance System (SFH): ermöglicht Ihnen die Finanzierung von Immobilien im Wert von bis zu R$1,5 Millionen und die Nutzung des FGTS zur Rückzahlung eines Teils der Schulden.
  2. Real Estate Financing System (SFI): Für Immobilien jeglichen Werts werden jedoch keine Zahlungen mit FGTS akzeptiert.

Aufmerksamkeit. Maria möchte mit dir reden.

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Wir senden mehrere vorab genehmigte Karten- und Kreditoptionen auf WhatsApp.

Sie werden auf eine andere Website weitergeleitet

Credihome Immobilienkredit

Crédito Imobiliário Credihome
Credihome Immobilienkredit

Credihome wiederum ist, wie wir bereits gesagt haben, nicht gerade eine Art Immobilienkredit. Tatsächlich handelt es sich um ein Unternehmen, das dabei hilft, Kunden, die einen Kredit aufnehmen möchten, mit Banken zu verbinden, die diesen Service anbieten.

Auf diese Weise führt der Kunde die Simulation auf der Credihome-Website durch, teilt den Wert der Immobilie (über R$250.000), die gewünschte Frist und einige andere Informationen mit. Dabei durchsucht das Unternehmen den Markt nach den besten Finanzierungsmöglichkeiten und zeigt diese dem Kunden auf.

Nachdem der Kunde seinen Favoriten ausgewählt hat, erfolgt der weitere Prozess online, von der Einreichung der Unterlagen bis zur Vertragsunterzeichnung.

Daher ist Credihome ein weiterer Beratungsdienst, der Ihre Beziehung zu der Bank vereinfacht, die Ihren Traum vom Eigenheim finanziert.

Darüber hinaus ist es erwähnenswert, dass drei Arten von Finanzierungstabellen angeboten werden:

  • Preis: mit Zinsen von 9.98%a.a. (korrigiert durch IPCA) Sie können bis zu 70% der Immobilie finanzieren. Darüber hinaus beträgt die Auszahlungsdauer zwischen 15 und 20 Jahren mit festen Raten.
  • Preis Light: mit Zinsen von 9.98%a.a. Damit können Sie bis zu 80% der Immobilie finanzieren. In dieser Tabelle besteht der Unterschied darin, dass Sie in den ersten 36 Monaten als Kulanzfrist 20% weniger zahlen. Danach zahlen Sie für einen Zeitraum von bis zu 20 Jahren eine feste Rate.
  • SAC: Zinsen von 9,90%.a., anhand dieser Tabelle verringern sich die Raten, Sie können bis zu 80% der Immobilie finanzieren und die Zahlungsfrist liegt zwischen 3 und 30 Jahren.

Abschließend sei daran erinnert, dass Credihome Immobilienfinanzierungen zwischen R$250.000 und R$4 Millionen ermöglicht.

Welche Vorteile bietet der Safra Immobilienkredit?

Bevor wir uns nun entscheiden, welche Finanzierung Safra oder Credihome besser ist, zeigen wir Ihnen die Vor- und Nachteile der einzelnen Finanzierungen auf. Informieren Sie sich zunächst über die Vorteile einer Eigenheimfinanzierung mit der Banco Safra:

  • Niedrige Zinsen, bereinigt um Ersparnisse.
  • Ermöglicht die Finanzierung von bis zu 85% der Immobilie.
  • Die Zahlungsfrist beträgt 30 Jahre, also 360 Monate.
  • In SFH können Sie das FGTS nutzen, um einen Teil der Schulden zu begleichen.
  • Sie können Immobilien jeder Wertigkeit finanzieren.
  • Sicherheit, Kredite von einem Institut mit über 175-jähriger Geschichte aufzunehmen.

Welche Vorteile bietet der Credihome-Immobilienkredit?

Credihome wiederum bietet auch interessante Vorteile, die es zu beachten lohnt. Informieren Sie sich daher über die positiven Aspekte einer Kreditberatung:

  • Kostenlose Beratung, damit Sie alles über Immobilienkredite wissen.
  • Kredit 100% digital.
  • Qualifizierte Fachleute, die Ihre Zweifel ausräumen können.
  • Mehrere Kreditoptionen an nur einem Ort.
  • Bis zu 30 Jahre (d. h. 360 Monate) Zahlungsfrist.
  • Sie können FGTS für Immobilien im Wert von bis zu R$1,5 Millionen nutzen.
  • Sie können Ihr Einkommen mit anderen Personen kombinieren.
  • Es gibt Kreditmöglichkeiten für negative Menschen.

Welche Nachteile hat der Safra Immobilienkredit?

Eine weitere wichtige Information, sowohl über Crédito do Safra als auch über Credihome, sind ihre negativen Punkte. Daher können wir zwei Nachteile des Safra-Kredits hervorheben:

  1. Die einzige Möglichkeit, einen Kredit aufzunehmen, ist der persönliche Kontakt. Wenn Sie weit entfernt von einer Agentur wohnen, gibt es daher keine Möglichkeit, online eine Finanzierung anzufordern.
  2. Nur eine Art Zinskorrektursatz für Ersparnisse. Mit anderen Worten: Sie können nicht zwischen TR, IPCA oder Ersparnissen wählen, die am häufigsten vorkommen.

Welche Nachteile hat der Credihome-Immobilienkredit?

Bevor wir abschließend entscheiden, welcher Kredit der beste ist, ob von Safra oder Credihome, müssen wir noch einen Blick auf die Nachteile des Beratungsunternehmens werfen. 

Zusammenfassend können wir drei Nachteile hervorheben, schauen Sie sich diese an:

  1. Obwohl der Service kostenlos ist, werden Sie von Credihome gewissermaßen in Geiselhaft genommen. Schließlich sind Sie in jeder Phase der Finanzierung auf das Unternehmen angewiesen.
  2. Zweitens ist der durch die IPCA korrigierte Zinssatz von rund 9,901 TP3Ta.a. nicht so attraktiv wie der anderer Banken.
  3. Was schließlich die IPCA-Korrektur betrifft, sind Immobilienkredite, die um diesen Faktor bereinigt wurden, in Zeiten hoher Inflation nicht attraktiv.

Safra-Immobilienkredit oder Credihome-Immobilienkredit: Welcher soll man wählen?

Compare os dois crédito e escolha de acordo com o que precisa. Fonte: Pexels
Vergleichen Sie die beiden Credits und wählen Sie entsprechend Ihren Anforderungen aus. Quelle: Pexels

Nachdem wir nun alle Details der Immobilienkredite von Safra und Credihome aufgedeckt haben, können wir entscheiden, welche Option die beste ist.

Kurz gesagt, Sie sind derjenige, der die endgültige Entscheidung treffen sollte. Aber trotzdem wollen wir ein wenig helfen. Bevor Sie sich für einen Kredit entscheiden, der Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim hilft, sollten Sie Folgendes berücksichtigen:

  • Bevorzugen Sie einen Online-Kredit oder einen Direktkredit einer Agentur?
  • Welche Korrekturrate bevorzugen Sie? Beispielsweise lässt Safra den Tarif durch Ersparnisse korrigieren, während Credihome die IPCA verwendet.
  • Wünschen Sie einen Direktkredit von der Bank oder mit Hilfe einer Beratung?

An dieser Stelle ist es jedenfalls das Beste, diese Fragen zu beantworten. Sobald Sie die Antworten haben, wird die Auswahl sehr einfach sein.

Zur Veranschaulichung: Wenn Sie online einen Kredit aufnehmen möchten, ist Credihome die beste Option. Wenn Sie nun lieber eine Direktfinanzierung bei einer Bank in Anspruch nehmen möchten, ist Safra die richtige Wahl. Aber wie wäre es, wenn Sie sich über eine weitere Alternative zum Immobilienkredit informieren?

financiamento banco de brasília

Entdecken Sie die Immobilienfinanzierung der Banco de Brasí

Wenn Sie davon träumen, aus der Miete auszusteigen und ein Eigenheim zu besitzen, dann müssen Sie sich über die Immobilienfinanzierung der Banco de Brasília informieren. Damit können Sie Ihren Traum wahr werden lassen und teilen

ÜBER DEN AUTOR  /  Fernanda Weber

Produzent digitaler Inhalte und Webautor mit Ausbildung in Literatur. Sie beschäftigt sich mit der Produktion von Inhalten zur Finanzbildung und möchte ihr praktisches Wissen mehr Menschen zugänglich machen und ihnen helfen, besser mit ihrem Geld umzugehen.

REZENSIERT VON  /  Junior Aguiar

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