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Entdecken Sie die Immobilienfinanzierung von Bradesco
Que tal dar entrada na sua casa própria e fazer um financiamento para quitar o restante em 30 anos? Para isso, basta fazer o financiamento imobiliário Bradesco. Confira!
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Bradesco Immobilienfinanzierung
Sem dúvida, para conseguir sair do aluguel ou mesmo da casa dos pais, o jeito mais fácil e rápido é optar por financiar um imóvel. Portanto, se você quer ter o prazer e liberdade de morar debaixo do próprio teto, precisa conhecer o financiamento imobiliário Bradesco.
Com ele você pode parcelar o crédito em até 30 anos, com prestações que cabem no bolso e taxa de correção atrativa.
Assim sendo, vale a pena saber mais sobre esse empréstimo, suas vantagens e desvantagens. Só assim poderá saber se ele é válido para o que você deseja.
So beantragen Sie eine Bradesco-Finanzierung
Erfahren Sie, wie Sie eine Bradesco-Immobilienfinanzierung beantragen und in 4 einfachen Schritten und mit einer schnellen Bewertung problemlos einen Kredit erhalten können.
| Mindesteinkommen | Nicht informiert |
| Zinsrate | 6,9% + TR |
| Zahlungsfrist | 360 Monate |
| Wo kann man Kredite verwenden? | Imóveis novos e usados, lotes, reformas |
| Vorteile | Jornada digital, agilidade na avaliação |
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Como funciona o Financiamento Imobiliário Bradesco?
Em suma, o financiamento imobiliário Bradesco funciona como os outros créditos do setor. Assim sendo, você pode usar o FGTS para dar entrada, amortizar parte do valor, reduzir o valor das parcelas ou liquidar a operação.
Além disso, precisa arcar com despesas em cartório, seguros obrigatórios, entre outros custos indispensáveis (falaremos disso em seguida).
Agora, em relação ao tipo de parcelamento da dívida, o Bradesco trabalha com as duas tabelas mais comuns:
- SAC, ou seja, Sistema de Amortização Constante em que você paga juros fixos ao longo dos meses e em todos eles amortiza parte do capital devido ao banco de forma constante.
- Tabela Price: que possui juros corrigidos por um fator variável, como a poupança, por exemplo. No entanto, o valor da parcela é fixo. Assim sendo, você sempre paga parte do capital mais os juros acumulados e, se a taxa de referência para juros subir muito, o valor amortizado da dívida diminui, o que encarece o valor do empréstimo.
Preise
Se você pretende fazer um financiamento imobiliário com o Bradesco, precisa estar atento às diferentes tarifas que o banco cobra.
Dessa forma, saiba que precisa pagar:
- Tarifa para avaliação do imóvel (uma vez).
- Tarifa de administração mensal.
- Seguros obrigatórios todo mês.
- ITBI e Registro e Imóvel uma vez.
Taxas de correção
Em síntese, o Bradesco oferece duas taxas de correção para quem deseja fazer o financiamento imobiliário:
- Residencial Poupança Mais, no qual você paga uma taxa fixa mais a remuneração da poupança, que varia de acordo com a SELIC (se a SELIC sobre, os juros sobem). Assim sendo, agora o banco cobra 3,95%a.a. + remuneração da poupança.
- Residencial, que possui uma taxa fixa e correção pela TR (Taxa Referencial). Nesse modelo, os juros permanecem iguais ao longo dos anos porque a TR é de zero há bastante tempo. Atualmente a taxa fixa está em torno de 7%a.a.
Financiamento Imobiliário Bradesco vale a pena?
Mesmo que o crédito para comprar imóveis do Bradesco seja bem interessante, ainda assim você precisa avaliar com cautela todas as informações. Afinal, trata-se de um compromisso de longo prazo e de uma dívida bem grande.
Por isso, vale a pena conhecer os prós e contras de ter um financiamento com o banco. É justamente isso que vamos te mostrar em seguida.
Em primeiro lugar, em relação às vantagens:
- Avaliação da proposta em até 1h.
- Jornada Digital: facilita o processo de concessão de crédito que passa a ser 100% digital.
- Consegue financiar até 80% do imóvel.
- Tem 30 anos para pagar.
- Raten ab R$200.
- Sie können das FGTS verwenden.
- Consegue escolher entre tabela SAC e Price. Dessa forma, você pode escolher a mais vantajosa de acordo com o momento do mercado.
- Finanziert Immobilien im Wert von bis zu R$5 Millionen.
Em segundo lugar, sobre as desvantagens desse crédito, queremos destacar dois pontos contra que encontramos.
- As despesas com cartório e ITBI são financiadas à parte, enquanto que em outros bancos, elas já entram no valor total do crédito.
- Para compor a renda, só é permitido cônjuges ou casais em união estável. Ou seja, outros parentes, consanguíneos e pessoas com afinidade não podem constituir a renda mínima do crédito.
Como fazer um Financiamento Imobiliário Bradesco?
Por fim, agora que já conhece todas as vantagens e desvantagens desse financiamento, pode decidir se vale a pena contratá-lo ou não.
Caso queira ter acesso ao crédito, deve abrir uma conta no Bradesco, ter mais de 18 anos, conseguir comprovar renda e apresentar a documentação dentro do prazo.
Para saber como fazer o financiamento em 4 passos simples, veja o artigo que deixei em seguida para você ler e saber todos os detalhes.
So beantragen Sie eine Bradesco-Finanzierung
Erfahren Sie, wie Sie eine Bradesco-Immobilienfinanzierung beantragen und in 4 einfachen Schritten und mit einer schnellen Bewertung problemlos einen Kredit erhalten können.
ÜBER DEN AUTOR / Fernanda Weber
REZENSIERT VON / Junior Aguiar
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