Darlehen

Entdecken Sie die Immobilienfinanzierung von Bradesco

Wie wäre es, wenn Sie eine Anzahlung für Ihr Eigenheim leisten und den Restbetrag über 30 Jahre mit einem Kredit abbezahlen? Beantragen Sie dazu einfach eine Bradesco Immobilienfinanzierung. Hör zu!

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Bradesco Immobilienfinanzierung 

Banco Bradesco
Bradesco Bank

Um aus der Mietwohnung oder auch dem Elternhaus ausziehen zu können, ist die Finanzierung einer Immobilie zweifellos der einfachste und schnellste Weg. Wenn Sie also das Vergnügen und die Freiheit haben möchten, unter Ihrem eigenen Dach zu leben, müssen Sie sich über die Immobilienfinanzierung von Bradesco informieren.

Damit können Sie Ihren Kredit in Raten über bis zu 30 Jahre abbezahlen, mit günstigen Raten und einem attraktiven Korrekturzins.

Daher lohnt es sich, mehr über dieses Darlehen sowie seine Vor- und Nachteile zu erfahren. Nur dann wissen Sie, ob es für Ihren Zweck geeignet ist.

financiamento imobiliário Bradesco

So beantragen Sie eine Bradesco-Finanzierung

Erfahren Sie, wie Sie eine Bradesco-Immobilienfinanzierung beantragen und in 4 einfachen Schritten und mit einer schnellen Bewertung problemlos einen Kredit erhalten können.

MindesteinkommenNicht informiert
Zinsrate6,9% + TR
Zahlungsfrist360 Monate
Wo kann man Kredite verwenden?Neue und gebrauchte Immobilien, Grundstücke, Renovierungen
VorteileDigitale Reise, Agilität bei der Bewertung
Bradesco-Kreditfunktionen

Wie funktioniert die Immobilienfinanzierung von Bradesco?

Conheça o financiamento imobiliário do Bradesco
Entdecken Sie die Immobilienfinanzierung von Bradesco

Kurz gesagt, die Immobilienfinanzierung von Bradesco funktioniert wie andere Kredite in der Branche. Daher können Sie mit dem FGTS eine Anzahlung leisten, einen Teilbetrag abzahlen, die Höhe der Raten reduzieren oder die Transaktion abwickeln.

Darüber hinaus müssen Sie Notargebühren, obligatorische Versicherungen und andere wesentliche Kosten bezahlen (darauf werden wir später eingehen).

In Bezug auf die Art der Schuldenrate arbeitet Bradesco mit den beiden gängigsten Tabellen:

  1. SAC steht für Constant Amortization System, bei dem Sie über mehrere Monate hinweg feste Zinsen zahlen und in jedem Monat einen Teil des der Bank geschuldeten Kapitals auf konstante Weise amortisieren.
  2. Preistabelle: bei der die Zinsen um einen variablen Faktor, wie beispielsweise Ersparnisse, korrigiert werden. Die Höhe der Raten ist jedoch fix. Sie zahlen also immer einen Teil des Kapitals zuzüglich der aufgelaufenen Zinsen zurück und wenn der Referenzzinssatz zu stark steigt, verringert sich der Tilgungswert der Schuld, was die Kreditsumme verteuert.

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Preise

Wenn Sie beabsichtigen, bei Bradesco eine Hypothek aufzunehmen, müssen Sie sich über die unterschiedlichen Gebühren im Klaren sein, die die Bank erhebt.

Daher sollten Sie wissen, dass Sie Folgendes bezahlen müssen:

  • Gebühr für die Immobilienbewertung (einmalig).
  • Monatliche Verwaltungsgebühr.
  • Pflichtversicherung jeden Monat.
  • ITBI und Eigentumsregistrierung einmal.

Korrekturraten

Kurz gesagt bietet Bradesco zwei Korrekturzinssätze für diejenigen an, die einen Immobilienkredit aufnehmen möchten:

  1. Residencial Poupança Mais, bei dem Sie einen festen Zinssatz zuzüglich der Sparvergütung zahlen, die je nach SELIC variiert (wenn der SELIC steigt, steigen die Zinsen). Daher berechnet die Bank jetzt 3,95%a.a. + Sparvergütung.
  2. Wohnimmobilien, die einen festen Zinssatz und eine Korrektur durch den TR (Referenzzinssatz) haben. In diesem Modell bleiben die Zinsen über die Jahre hinweg gleich, da der TR lange Zeit bei Null lag. Derzeit liegt der Festpreis bei etwa 7%a.a.

Lohnt sich die Immobilienfinanzierung von Bradesco? 

Auch wenn der Kredit zum Immobilienkauf von Bradesco sehr interessant ist, müssen Sie dennoch alle Informationen sorgfältig prüfen. Schließlich handelt es sich um eine langfristige Verpflichtung und eine sehr große Schuld.

Daher lohnt es sich, die Vor- und Nachteile einer Finanzierung bei der Bank zu kennen. Genau das zeigen wir Ihnen als nächstes.

Zunächst zu den Vorteilen:

  • Angebotsbewertung innerhalb von 1 Stunde.
  • Digital Journey: Erleichtert den Kreditvergabeprozess, der 100% digital wird.
  • Sie können bis zu 80% der Immobilie finanzieren.
  • Sie haben 30 Jahre Zeit, die Schulden zu begleichen.
  • Raten ab R$200.
  • Sie können das FGTS verwenden.
  • Sie können zwischen SAC- und Preistabellen wählen. Auf diese Weise können Sie je nach Marktlage das günstigste Angebot auswählen.
  • Finanziert Immobilien im Wert von bis zu R$5 Millionen.

Zweitens möchten wir hinsichtlich der Nachteile dieses Kredits zwei negative Punkte hervorheben, die wir festgestellt haben.

  1. Notar- und ITBI-Kosten werden separat finanziert, während sie bei anderen Banken bereits im Gesamtkreditbetrag enthalten sind.
  2. Nur Ehegatten oder Paare in einer festen Partnerschaft dürfen zum Einkommen beitragen. Mit anderen Worten: Andere Verwandte, Blutsverwandte und Schwäger können nicht zum Mindesteinkommen des Kredits zählen.

Wie erhalte ich eine Immobilienfinanzierung von Bradesco?

Realize seus sonhos com o crédito Bradesco. Fonte: Pexels
Verwirklichen Sie Ihre Träume mit einem Kredit von Bradesco. Quelle: Pexels

Nachdem Sie nun alle Vor- und Nachteile dieser Finanzierung kennen, können Sie abschließend entscheiden, ob sich der Abschluss lohnt oder nicht.

Um einen Kredit zu erhalten, müssen Sie ein Konto bei Bradesco eröffnen, über 18 Jahre alt sein, Ihr Einkommen nachweisen können und die entsprechenden Unterlagen fristgerecht vorlegen.

Um herauszufinden, wie Sie in 4 einfachen Schritten eine Finanzierung erhalten, lesen Sie den Artikel, den ich unten für Sie bereitgestellt habe, und erfahren Sie alle Einzelheiten.

financiamento imobiliário Bradesco

So beantragen Sie eine Bradesco-Finanzierung

Erfahren Sie, wie Sie eine Bradesco-Immobilienfinanzierung beantragen und in 4 einfachen Schritten und mit einer schnellen Bewertung problemlos einen Kredit erhalten können.

ÜBER DEN AUTOR  /  Fernanda Weber

Produzent digitaler Inhalte und Webautor mit Ausbildung in Literatur. Sie beschäftigt sich mit der Produktion von Inhalten zur Finanzbildung und möchte ihr praktisches Wissen mehr Menschen zugänglich machen und ihnen helfen, besser mit ihrem Geld umzugehen.

REZENSIERT VON  /  Junior Aguiar

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