Wer aus der Miete aussteigen und unter seinem eigenen Dach leben möchte, für den ist die Immobilienfinanzierung der Banco do Brasil eine sehr gute Lösung.

Dies liegt daran, dass es sich an alle richtet, die ein Einkommen von mindestens R$2 Tausend (in der einfachsten Modalität) nachweisen können, über 18 Jahre alt sind und keine eingeschränkte Kreditwürdigkeit haben.

Darüber hinaus haben Sie bis zu 420 Monate Zeit, um Ihre Immobilie zu bezahlen, und unterliegen Zinssätzen, die unter dem Marktdurchschnitt liegen.

Daher lohnt es sich, alle Details dieses Kredits zu kennen, um ihn in Anspruch nehmen zu können!

Wenn Sie eine Immobilienfinanzierung der Banco do Brasil abschließen, nehmen Sie einen Kredit auf, um Ihren Traum vom Eigenheim zu finanzieren. Sie können eine neue oder gebrauchte Immobilie kaufen und haben bis zu 420 Monate Zeit für die Zahlung. Bedenken Sie jedoch, dass die Laufzeit je nach gewählter Kreditart unterschiedlich ist.

Darüber hinaus können Sie eine Finanzierung abschließen und das Rückzahlungssystem wählen:

Darüber hinaus umfasst die Finanzierung auch die Erhebung von Gebühren und Entgelten. Zum Beispiel die Grunderwerbsteuer (ITBI), die Grundbucheintragung bei einem Notar, die Gebühr für die Wertermittlung, Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie sowie die obligatorische Deckungsversicherung (MIP und DFI).

ITBI und Immobilienregistrierung können Teil des Finanzierungsbetrags sein, andere Gebühren müssen jedoch jeden Monat gezahlt werden.

Abschließend ist zu bedenken, dass bis zu 3 Personen das erforderliche Mindesteinkommen für den Abschluss eines BB-Immobilienkredits aufbringen können. Dies können Verwandte, Blutsverwandte oder eine Affinität zu Ihnen sein.

Kurz gesagt, die Immobilienfinanzierung der Banco do Brasil ist in zwei Linien verfügbar: SFH und CH. In beiden Fällen können Sie mit FGTS einen Teil des Wertes der Immobilie amortisieren.

Im Housing Finance System (SFH) beträgt der maximale Immobilienwert R$1,5 Millionen. Darüber hinaus beträgt der maximale Kreditbetrag 1,2 Mio. R$ und der Mindestkreditbetrag 80.000 R$.

Im Hypothekenportfolio (CH) muss der Wert der Immobilie weniger als R$10 Millionen betragen. Zu diesem Zweck beträgt der maximale Kreditbetrag R$5 Millionen und der minimale R$20.000.

Bevor Sie entscheiden, ob sich dieser Kredit lohnt oder nicht, habe ich einen Vorschlag: Wie wäre es, wenn Sie die Vor- und Nachteile prüfen?

So wägen Sie die Vor- und Nachteile einer Kreditaufnahme ab und können die Situation besser einschätzen.

Um es einfacher zu machen, haben wir bereits alles aufgelistet, was Sie wissen müssen. Schauen Sie sich das an:

Lassen Sie uns daher die Vorteile einer Immobilienfinanzierung durch die Banco do Brasil auflisten:

Kurz gesagt, die Immobilienfinanzierung durch die Banco do Brasil hat zwei Nachteile. Erstens: Wie bei jedem anderen Darlehen für den Immobilienerwerb erwerben Sie erst dann Eigentümer der Immobilie, wenn Sie den gesamten Kredit beglichen haben. Zuvor wird die Immobilie im Namen der Bank verkauft.

Der zweite Nachteil besteht darin, dass der 420-Monats-Zeitraum nur denjenigen zur Verfügung steht, die ein Einkommen von mehr als R$10.000 nachweisen können oder einige der Sonderbedingungen von BB erfüllen.

Um eine Finanzierung bei BB zu erhalten, müssen Sie zunächst eine Simulation auf der Website der Bank durchführen. Denn durch die Simulation der benötigten Kredithöhe und der Zahlungsdauer können Sie bereits jetzt die Zinssätze und Konditionen von BB einsehen.

Sobald Sie dies erledigt haben, können Sie mit der Zusammenstellung der Unterlagen und der Einreichung des Finanzierungsvorschlags beginnen. 

Kurz gesagt, Sie können den Prozess online über die Website oder App oder, wenn Sie möchten, über eine Agentur einleiten.

Wenn Sie also Ihren Traum vom Eigenheim mit der Banco do Brasil finanzieren möchten, finden Sie im folgenden Artikel eine Schritt-für-Schritt-Anleitung dazu und die wichtigsten Dokumente.