Der Kredit der Caixa Econômica Federal (CEF) ist zweifellos eine Referenz, wenn es um Immobilienfinanzierung geht. Schließlich verfügt CEF über Kredite für neue Häuser, bezahlbare Häuser sowie für den Bau und die Renovierung von Häusern.

Um genauer zu sein, sprechen wir heute über die Immobilienfinanzierung für ein neues Zuhause von CEF. Kurz gesagt: Mit diesem Kredit können Sie den besten Zinssatz wählen und ab 0,421 TP3T pro Monat zahlen.

Darüber hinaus können Sie Ihre Immobilie ganz einfach finanzieren und mit dem FGTS sogar einen Teil der Rechnung abbezahlen.

Möchten Sie wissen, wie dieser Immobilienkredit funktioniert? Wenn ja, lesen Sie einfach weiter, um alles zu erfahren, was Sie brauchen.

Caixa verfügt über das größte Immobilienkreditprogramm des Landes und im Grunde müssen Sie neben der Bezahlung der Immobilie selbst auch einige Gebühren und Abgaben zahlen.

In diesem Sinne sind folgende Gebühren enthalten: Beurteilungsgebühr, Verwaltungsgebühr, Todesfall- und Invaliditätsversicherung, Versicherung für Sachschäden am Eigentum. Darüber hinaus zahlen Sie die monatliche Amortisation und die damit verbundenen Zinsen.

Darüber hinaus ermöglicht Ihnen Caixa, einen Teil Ihres FGTS zur Rückzahlung von Raten zu verwenden, wenn Sie sich für das Housing Finance System (SFH) entscheiden. Daher gibt es vier Möglichkeiten, Ihren Garantiefonds zu nutzen:

Grundsätzlich können Sie beim Caixa-Immobilienkredit zwischen verschiedenen Zinssätzen und Konditionen wählen. Daher können Sie sie vergleichen und sich dann für diejenige entscheiden, die Ihren Anforderungen entspricht.

Zur Veranschaulichung: Die Tarife sind wie folgt:

Darüber hinaus bietet Caixa einen Kredit für den Kauf Ihres neuen Eigenheims mit einer Zahlungsfrist von bis zu 35 Jahren an. Es ist eine lange Zeit, nicht wahr?

Nun, die Grenze, die Caixa für Immobilienkredite vorsieht, hängt von einigen Faktoren ab. In diesem Sinne kann der finanzierte Prozentsatz bis zu 70% des Wertes der Immobilie betragen.

Dazu muss der Kunde jedoch unter anderem über eine gute Konsumhistorie verfügen und ein Einkommen nachweisen, das in der Lage ist, die Raten zu bezahlen.

Das Eigenheim ist der Traum vieler Menschen, doch nicht immer bringt der nötige Kredit Vorteile mit sich, die ihn wirklich lohnen.

Dies ist bei der Caixa-Finanzierung nicht der Fall, die positive Aspekte aufweist wie:

Da der Immobilienkredit von Caixa zu den wichtigsten und „günstigsten“ auf dem Markt gehört, richtet er sich an diejenigen, die ihr Eigenheim finanzieren möchten und keine hohen Zinsen zahlen möchten.

Darüber hinaus haben Sie auch Vorteile bei der Aufnahme einer Finanzierung, wenn Sie mehr als 3 Jahre am selben Ort gearbeitet haben und seitdem FGTS kassieren. Daher muss der CEF bei der Auswahl berücksichtigt werden.

Um sich dem Immobilienkredit von Caixa anzuschließen, können Sie zunächst die Immobilie auswählen und anschließend eine Simulation auf der Website der Bank durchführen.

Anschließend erfolgt der gesamte bürokratische Teil wie Bonitätsanalyse, Immobilienbewertung, Vertragsunterzeichnung und vieles mehr.

Um alle Schritte zum Erhalt einer Caixa-Finanzierung zu erfahren, sehen Sie sich den Inhalt an, den wir unten als Empfehlung hinterlassen.