O crédito da Caixa Econômica Federal (CEF) é, sem dúvida, referência quando o assunto é financiamento imobiliário. Afinal, a CEF possui crédito para casas novas, casas populares e, ainda, para construção e reforma do lar.

Hoje, para ser mais específicos, vamos falar sobre o financiamento imobiliário para casa nova da CEF. Em suma, nesse crédito, você pode optar pela melhor taxa de juros e pagar a partir de 0,42% ao mês.

Além disso, pode financiar seu imóvel de forma fácil e, ainda, usar o FGTS para amortizar parte da fatura.

Então, quer saber como esse crédito imobiliário funciona? Se sim, basta continuar a leitura para descobrir tudo o que precisa.

A Caixa possui o maior programa de crédito imobiliário do país e, basicamente, além de pagar pelo imóvel em si, você também precisa pagar algumas tarifas e taxas.

Nesse sentido, as tarifas incluídas são: taxa de avaliação, taxa de administração, seguro de morte e invalidez, seguro para danos físicos ao imóvel. Além disso, você paga a amortização mensal e os juros associados.

Além disso, a Caixa permite que você use parte do seu FGTS para amortizar as prestações ao optar pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Desse modo, existem 4 formas de usar seu fundo de garantia:

Basicamente, com o crédito imobiliário Caixa, você pode escolher entre diferentes taxas de juros e condições. Assim sendo, você pode compará-las e, depois aderir à que lhe parecer de acordo com suas condições.

Só para ilustrar, as taxas são as seguintes:

Além disso, a Caixa oferece um crédito para compra da sua casa nova com prazo de até 35 anos para pagar. É muito tempo, não é mesmo?

Pois bem, o limite que a Caixa disponibiliza no crédito imobiliário depende de alguns fatores. Nesse sentido, o percentual financiado pode chegar a até 70% do valor do imóvel.

Mas, para isso, o cliente precisa ter um bom histórico de consumidor, comprovar renda capaz de arcar com as prestações, entre outras coisas.

A casa própria é o sonho de muita gente, mas nem sempre o crédito necessário tem vantagens que realmente compensam.

Esse não é o caso do financiamento da Caixa que possui pontos positivos como, por exemplo:

Visto que o crédito imobiliário da Caixa está entre os principais e mais ‘baratos’ do mercado, ele se destina a quem deseja financiar a casa própria e não quer pagar juros elevados.

Além disso, se você trabalha a mais de 3 anos no mesmo lugar e está juntando o FGTS desde então, também tem vantagens ao contratar o financiamento. Por isso, a CEF deve ser considerada na hora de escolher.

Para que possa aderir ao crédito imobiliário da Caixa você pode começar escolhendo o imóvel e, depois, fazer uma simulação no site do banco.

Em seguida, ocorre toda a parte burocrática, como análise de crédito, avaliação do imóvel, assinatura do contrato, entre outras.

Para saber toda as etapas para fazer o financiamento Caixa, confira o conteúdo que deixamos como recomendação logo abaixo.