Um crédito habitação com juros baixos, montante elevado e, ainda, 40 anos para pagar. Se você procura por estas características para compra da sua morada, então garantimos que está no lugar certo. Afinal, mais do que te mostrar um crédito habitação, vamos lhe apresentar as opções do CTT e do Millennium BCP.

Embora ambos tenham os benefícios que acabamos de citar, eles não são exatamente iguais. Até porque, isso nem seria possível!

Enquanto que o CTT oferece atendimento especializado e adesão online, o Millennium BCP permite a adesão a crédito sinal e redução das primeiras prestações.

Para conhecer mais sobre esses dois tipos de crédito habitação, continue a leitura e descubra qual o ideal para si.

Para começar, queremos lhe mostrar as principais características do crédito habitação CTT para que você possa compará-las com as do Millennium BCP.

A primeira coisa que você precisa saber sobre o crédito do CTT (o banco dos Correios de Portugal), é que se trata de uma linha especial para compra de habitação permanente ou secundária.

Além disso, o banco permite rácio máximo de 90% do valor de aquisição dentro de um prazo de 10 a 40 anos, desde que a idade máxima dos proponentes seja de até 75 anos ao termo do contrato.

O CTT conta com uma equipe especialista para lhe ajudar em todas as etapas do crédito, que você simula e solicita online.

Ademais, pode escolher a taxa de juros que lhe parecer melhor:

Em ambas, a TAEG varia de 1,4% a 2,6% com descontos especiais para quem aderir às vendas associadas.

Por fim, lembramos que o banco permite amortização antecipada respeitando o período de aviso prévio e mediante pagamento de comissão associada de 0,5% (para taxa variável) ou 2% (para taxa fixa).

Assim como ocorre no Banco CTT, no crédito habitação do Millennium BCP (Banco Comercial Português), você também consegue descontos ao associar seu crédito a outros produtos do banco.

Só para ilustrar, na solução de crédito com taxa variável, a TAEG passa de 1,9% para 1,3% se você:

Além da taxa variável com desconto, a taxa mista também tem desconto. Nesse caso, a TAEG diminui de 3,4% para 2,8%.

Vale destacar que este crédito se destina a compra da morada permanente ou secundária e, dependendo do tipo de taxa de juros, também pode ser usado para construção, obras e crédito sinal.

Ademais, o crédito financia até 90% do seu imóvel dentro de 40 anos, sempre respeitando a idade dos intervenientes:

Mas, o que mais se destaca no crédito habitação do Millennium BCP é a possibilidade de reduzir até 30% das prestações nos primeiros dois anos de contrato. Esta opção está disponível para a taxa de juros variável.

Não podemos negar que tanto o crédito habitação CTT quanto o Millennium BCP possuem características muito interessantes. Principalmente para quem procura por um empréstimo descomplicado com juros baixos.

Nesse sentido, confira as melhores vantagens de cada um, começando pelo banco dos Correios de Portugal:

Pois então, se lhe mostramos todas as vantagens do crédito habitação do CTT, também precisamos fazer isso com a opção do Millennium BCP.

Assim sendo, a respeito do empréstimo à habitação do Banco Comercial Português, podemos destacar as seguintes valências:

Assim como outros produtos bancários, o crédito habitação CTT também tem pontos negativos e, aliás, podemos dizer o mesmo sobre o crédito do Millennium BCP.

Uma vez que você escolher aderir ao crédito do CTT, por exemplo, saiba que ele tem como desvantagem o prazo mínimo de crédito de 10 anos. Ou seja, não tem como financiar sua morada em menos tempo.

Além disso, o crédito possui alguns custos e encargos associados. Você precisará pagar, por exemplo, comissão de abertura de processo, comissão de avaliação do imóvel, taxa de formalização e taxa de solicitadoria, entre outros.

Da mesma forma que ocorre no crédito habitação CTT, no Millennium BCP você também precisa pagar algumas taxas e comissões ao contratar este empréstimo.

Nesse sentido, para o BCP, destacamos a existência de comissão de dossier, avaliação e formalização. Ademais, o banco cobra emolumentos pela hipoteca e tipo de modalidade de crédito.

Outro ponto negativo, desta vez, em relação ao crédito CTT, é que no Millennium a adesão é somente pelo balcão. Além disso, a idade máxima dos proponentes no final do contrato é de 72 anos no Millennium BCP, enquanto que, em outros bancos, é de até 75 anos.

Por mais que os dois créditos de que falamos até agora tenham alguns pontos negativos, é inegável que se tratam de boas opções no mercado.

Assim sendo, para escolher o crédito habitação CTT ou o crédito habitação Millennium BCP, você pode optar por comparar as vantagens e as desvantagens que eles apresentam.

Por exemplo, enquanto que a taxa de juros inicial do Millennium BCP é ligeiramente menor (1,3%), este banco dá um prazo menor de acordo com a idade. 

Já o CTT, têm juros de 1,4% com vendas associadas, mas oferece a opção de crédito online e atendimento especializado.

Portanto, para escolher seu crédito ideal, compare tudo o que falamos dos dois bancos. Ademais, faça a simulação de crédito online e descubra o custo total de cada crédito.

Por fim, você pode aproveitar para verificar quais os principais documentos associados a este tipo de empréstimo e como fugir de problemas na hora da adesão. Saiba mais sobre isso no post recomendado abaixo.