Procura por um crédito habitação que não lhe dê dores de cabeça e seja fácil de obter? Então, tanto o crédito habitação CTT quanto o EuroBic são opções muito interessantes.

Afinal, nos dois bancos você consegue usar os simuladores online, confere todas as condições de crédito e, depois, dá entrada na papelada. Assim sendo, só tem de ir no balcão para assinar a escritura.

Mas, esses empréstimos para compra da casa própria não são de todo iguais. Por isso, fizemos um post completo para compará-los e te ajudar a escolher o ideal para si.

Saiba tudo sobre os créditos à habitação CTT e Eurobic em seguida!

Para colocarmos o crédito habitação CTT frente a frente com o do EuroBic, resolvemos começar falando sobre as principais características de cada um.

Nesse sentido, vamos iniciar a comparação explicando como funciona o crédito para compra da morada pelo CTT.

Em suma, no Banco CTT você pode contratar montantes de até 5 milhões de euros para compra da primeira morada, secundária ou para arrendamento. Claro que, esse valor depende da análise da sua solvabilidade de crédito.

Além disso, o banco dos Correios de Portugal permite financiar até 90% do valor do imóvel dentro de um prazo entre 10 e 40 anos. Lembrando que, no termo do contrato, a idade máxima dos titulares não pode ser superior a 75 anos.

Ao fazer este crédito você escolhe a taxa de juros que preferir. Pode aderir a uma taxa variável indexada à Euribor a 12 meses com TAEG entre 1,4% e 2,3% e ter descontos ao contratar os seguros associados ao crédito.

Ademais, existe a opção de optar pela taxa de juros mista em que, durante os primeiros anos você paga uma taxa fixa e, depois, indexada à Euribor a 12 meses. Nesse modelo, as tarifas variam entre 1,6% e 2,5% e, novamente, possuem desconto com subscrição de produtos.

Por fim, você pode pagar as prestações todos os meses ou em parcelas constantes e sucessivas. A amortização antecipada de capital também está disponível, basta arcar com as comissões associadas.

No crédito habitação do EuroBic você tem acesso a condições similares às do CTT. Por exemplo, as opções de amortização da dívida mensal e antecipada são as mesmas, sendo que:

Além disso, há uma comissão de 0,50% sobre o montante liquidado antes do tempo para optantes da taxa variável ou 2% para taxa fixa. Lembrando que essas condições valem tanto para o EuroBic quanto para o CTT.

Mas, agora, falando somente do crédito à habitação do EuroBic, destacamos que trata-se de um empréstimo para aquisição, construção e obras.

Ao mesmo tempo, o banco oferece prazo alargado de até 40 anos para pagar pelo montante de até 90% do valor do imóvel.

No EuroBic você pode escolher entre duas taxas de juros:

Ademais, em ambos os casos há descontos se você aderir aos seguros obrigatórios do seu crédito pelo banco EuroBic.

Pois bem, agora que entendemos como o crédito habitação CTT funciona e também aproveitamos para saber mais sobre o EuroBic, precisamos explorar os pontos positivos de cada um.

Assim sendo, sobre a opção de empréstimo do CTT, podemos citar as seguintes vantagens:

Assim como no CTT, o crédito habitação EuroBic tem vantagens interessantes que agregam valor para quem procura por um empréstimo para financiar a casa dos sonhos.

Nesse sentido, destacamos as maiores valências que o EuroBic oferece em seu crédito à habitação:

Apesar de termos falado de boas vantagens do crédito habitação CTT e até mesmo visto que ele tem semelhanças com o EuroBic, nenhum destes está livre de ter pontos negativos.

Dessa maneira, podemos citar as taxas de abertura de crédito como uma das desvantagens do CTT. Só para ilustrar, ao aderir a este crédito, você precisa pagar:

Além desses valores, o banco também cobra pela transmissão do imóvel e concessão de crédito. Sobre todas as taxas, incide a cobrança de Imposto de Selo (IS).

O crédito habitação EuroBic, da mesma maneira que no CTT, também tem uma série de taxas associadas que você precisa quitar na hora de fazer o empréstimo.

Confira, em seguida, os valores que o EuroBic cobra, lembrando que todos são acrescidos de IS:

Ademais, o EuroBic tem comissão e IS pela concessão de crédito que varia de acordo com o montante emprestado.

Mesmo que tenhamos colocado as tarifas e comissões como os pontos negativos do crédito habitação CTT e do crédito habitação EuroBic, ainda assim os consideramos boas opções.

Afinal, ambos possuem taxas de juros competitivas, com TAEG a partir de 1,4%. Além disso, possuem solicitação online, o que facilita muito a nossa vida.

Agora, para escolher qual o crédito ideal para si, nossa sugestão é usar os simuladores online de cada banco, inserir o montante de que precisa, tipo de indexante de juros e prazo.

Dessa maneira, você pode comparar o custo total de cada banco e escolher aquele que realmente tiver as melhores condições.

Além disso, pode aproveitar para saber mais sobre o processo de solicitação de crédito. Nesse sentido, nossa equipe preparou um artigo completo, explicando como obter empréstimo para habitação de forma mais simples e sem cair em burlas. Saiba mais na recomendação, a seguir.