O financiamento à construção da Caixa Econômica Federal (CEF) ajuda quem está pensando em construir ou reformar a casa própria. Afinal, com ele, você financia até 80% do valor da obra e pode pagar em até 420 meses, dependendo do caso.

Ou seja, tem acesso a um valor considerável para deixar sua casa como sempre quis e, ainda, tem prazo estendido.

Além disso, os juros cobrados pela CEF estão entre os mais baixos do mercado. Portanto, se quer construir ou reformar, vale a pena conferir como este crédito funciona.

É exatamente isso que vamos te mostrar em seguida, não perca.

Pois então, o financiamento construção e reforma da Caixa é uma linha específica para esses dois fins. Isto é, ele não se destina à compra de imóveis novos ou usados, e sim para obras.

Por meio do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) você pode contratar o financiamento para tirar o projeto da sua casa do papel ou para reformar e ampliar sua moradia atual.

Além disso, com o crédito construção CEF você escolhe a forma de pagamento das parcelas: SAC ou Tabela Price.

A depender da escolha, você tem acesso a prazos e taxas de juros diferenciadas. 

Assim sendo, os juros das prestações variam a partir de 0,42% a.a. (dados do Banco Central para o mês de dezembro de 2021). Ademais, o prazo de pagamento varia entre 120 e 420 meses.

Por fim, lembramos que você pode amortizar parte da dívida com o seu FGTS. No entanto, precisa ter, ao menos, três anos de carteira assinada para poder usar o fundo.

O financiamento para construção e reforma da Caixa funciona a partir do SFH. Assim sendo, você pode financiar toda a sua obra, desde os alicerces até os acabamentos finais.

Só para ilustrar, no crédito da CEF, você financia os custos com:

Além disso, durante os meses em que a obra está acontecendo, as prestações cobrem apenas os juros, prêmios dos seguros obrigatórios e taxas de administração.

Desse modo, fica menos pesado no orçamento e sobra um pouco de dinheiro para lidar com imprevistos que toda obra possui.

Também é válido lembrar que essa linha de crédito conta com tarifa de avaliação do imóvel e tarifa de administração do contrato.

O limite de crédito disponível para construir e reformar com a ajuda da CEF varia de acordo com a obra.

Mas, como já falamos, esse valor pode chegar a até 80% no orçamento estipulado no projeto do seu financiamento para construção Caixa.

Seja para construção, seja para reforma, com o financiamento da Caixa você pode ter a casa que sempre quis. Isso, por si só, já é uma vantagem e tanto.

No entanto, este crédito conta com outros benefícios que não podemos deixar de mencionar:

Visto que financiamento para construção da Caixa está disponível para quem quer construir ou reformar, ela é indicada, justamente, para esse público.

Portanto, se você quer tirar o projeto da casa própria do papel ou pretende dar aquela renovada na sua casa, vale a pena consultar o crédito à construção CEF.

Mas, antes de assinar o contrato, lembre-se de ler com atenção a planilha de Custo Efetivo Total (CET) e conferir se as parcelas cabem no seu orçamento.

Para que você possa fazer o financiamento construção e reforma da Caixa, duas coisas são fundamentais:

Assim que organizar essas duas partes, pode dar entrada, oficialmente, no seu crédito.

Para saber mais sobre o passo a passo deste financiamento, confira o conteúdo exclusivo que preparamos. Já deixamos ele em destaque na sequência, veja: