Empréstimo

Conheça o empréstimo com garantia Itaú

Se você está procurando um empréstimo com prazo maior para pagar e valores mais altos, o empréstimo Itaú com garantia de imóvel pode ser a sua melhor opção. Para saber mais sobre ele e suas vantagens, é só continuar a leitura com a gente e conferir!

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por Maria Luísa Barbosa

Publicado em 21/09/2022

Dinheiro rápido e com prazo estendido para você pagar

Antes de mais nada, saiba mais aqui como pedir o empréstimo com garantia do banco Itaú. Fonte: Freepik / Itaú.
Antes de mais nada, saiba mais aqui como pedir o empréstimo com garantia do banco Itaú. Fonte: Freepik / Itaú.

O empréstimo Itaú com garantia de imóvel é uma ótima oportunidade de conseguir crédito com valores maiores e taxas mais baixas.

Isso porque em alguns momentos da nossa vida, o planejamento financeiro é essencial. Mas, imprevistos acontecem, e para isso, podemos contar com diversos produtos financeiros, como esse crédito.

Renda MínimaNão informada
Taxa de jurosA partir de 1,42% ao mês
Prazo para pagarAté 240 meses
Prazo de liberaçãoAté 3 dias úteis
Valor do empréstimoAté 60% do imóvel, com limite de R$ 3 milhões
Aceita negativados?Não informado
VantagensTaxas mais baixas, até 60% do valor do imóvel, suporte humanizado
Tabela – Empréstimo Itaú

Como solicitar o empréstimo garantia imóvel Itaú

Se o empréstimo com garantia Itaú for a opção ideal para te ajudar nas finanças, não deixe de conferir aqui qual é o passo a passo de solicitação, veja!

Quer saber mais sobre o empréstimo com garantia de imóvel Itaú, quais são as suas principais vantagens e como solicitar? Então, vem com a gente e confira em primeira mão!

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Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel Itaú?

O empréstimo com garantia de imóvel Itaú usa uma modalidade conhecida como home equity. Com esse empréstimo, o funcionamento é basicamente este: a pessoa que precisa de crédito usa o seu imóvel como uma garantia de pagamento para o banco, logo, esse imóvel passa a ser vinculado ao banco que libera o crédito, até que o empréstimo seja totalmente pago.

Nessa modalidade, você consegue juros mais baixos se comparado aos demais empréstimos, com um tempo de pagamento prolongado, ideal para você colocar as suas contas em dia ou realizar sonhos, pois não irá pesar no seu bolso.

Além disso, no empréstimo com a garantia de imóvel Itaú você consegue valores mais altos, e que podem ser usados em qualquer finalidade.

Qual o limite do empréstimo com garantia de imóvel Itaú?

Afinal de contas, qual é o limite do empréstimo com garantia Itaú? Te falamos mais a seguir, veja! Fonte: Freepik.
Afinal de contas, qual é o limite do empréstimo com garantia Itaú? Te falamos mais a seguir, veja! Fonte: Freepik.

Agora, o limite de crédito liberado pelo Itaú na modalidade de garantia de imóvel depende da avaliação do histórico de crédito do cliente e também na avaliação do imóvel usado como garantia.

O valor pode variar entre R$ 40.000,00 a R$ 100.000,00, podendo chegar até 60% do valor do imóvel, com a incorporação do IOF e com o limite máximo no valor de R$ 3 milhões.

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Vantagens Itaú

O empréstimo com garantia Itaú tem diversos benefícios exclusivos para você aproveitar e, assim, realizar sonhos, colocar contas em dia e muito mais.

As principais vantagens do empréstimo com garantia de imóvel Itaú são, por exemplo, as descritas abaixo.

  • Não precisa justificar o uso do empréstimo;
  • Valor pode chegar até 60% do valor do imóvel, com o limite máximo de R$ 3 milhões;
  • Taxas mais baratas e personalizadas para você, que cabem no seu bolso;
  • De 1 a 20 anos para pagar o empréstimo, mas há a possibilidade de adiantar parcelas ou até mesmo quitar o empréstimo;
  • Pule até 2 parcelas seguidas do seu empréstimo por ano, e recontrate a cada 12 meses para regularizar sua situação;
  • Contratação 100% online, sem precisar sair de casa;
  • Atendimento exclusivo dos colaboradores e atendentes, e se precisar, conte com apoio durante todas as etapas de contratação;
  • Escolha entre 2 sistemas de amortização: PRICE ou SAC;
  • etc.

Características principais do Itaú

O empréstimo com garantia de imóvel Itaú tem como uma de suas principais características a facilidade de contratação e possibilidade de conseguir valores mais altos e com juros mais baixos e, ainda, um bom prazo para pagamento, devido a forma de garantia dessa modalidade. 

No entanto, com pagamento para até 20 anos, você pode receber até 60% do valor do imóvel usado como garantia. Além disso, escolha entre o melhor sistema de amortização para você, o PRICE ou o SAC. O sistema de amortização é a maneira com que poderá reduzir o seu saldo devedor, abatendo valores, podendo ser em parcelas iguais ou variadas.

No sistema PRICE, as parcelas são fixas até o final do contrato, sendo mais baixas que as parcelas iniciais do sistema SAC. A taxa de juros dessa modalidade é calculada sob o valor total do crédito.

Já a modalidade SAC, oferece parcelas com valores que vão diminuindo ao longo do contrato, e os juros são calculados mês a mês, sobre o saldo devedor atualizado.

Para quem o empréstimo é indicado

O empréstimo com garantia de imóvel é indicado para maiores de 18 anos que não estejam negativados, que tenham como comprovar renda e tenham um imóvel em bom estado em seu nome para usar como garantia do empréstimo. Fora isso, o site oficial não informa se há outros pré-requisitos.

Como fazer um empréstimo com garantia de imóvel Itaú?

Por fim, veja aqui como pedir o seu empréstimo Itaú de forma simplificada. Fonte: Freepik.
Por fim, veja aqui como pedir o seu empréstimo Itaú de forma simplificada. Fonte: Freepik.

Por fim, fazer o seu empréstimo com garantia de imóvel Itaú é simples e fácil. Primeiro, você precisa abrir o site oficial do empréstimo. Logo em seguida, faça uma simulação e envie a sua proposta, com os seus dados pessoais e valores desejados. 

Logo em seguida o banco entrará em contato, com um de seus especialistas, para solicitar toda a documentação necessária.

Depois disso, seus documentos serão analisados e, se forem aprovados, o banco entrará em contato com você, para que faça o registro em cartório. Após esse passo, o crédito será liberado na conta informada em até 3 dias úteis.

Mas, se você quer conferir mais de perto como solicitar o seu empréstimo com garantia de imóvel Itaú e ver mais detalhes, é só clicar no link abaixo e conferir as informações.

Como solicitar o empréstimo garantia imóvel Itaú

Se o empréstimo com garantia Itaú for a opção ideal para te ajudar nas finanças, não deixe de conferir aqui qual é o passo a passo de solicitação, veja!

Sobre o autor

Maria Luísa Barbosa

Publicitária com vasta experiência em criação de conteúdo para web. Escrevo sobre finanças há mais de um ano com objetivo de te auxiliar a ter uma melhor experiência financeira. Nas horas vagas, sou mãe de pet, amante da arte e da moda. Prazer, Malu! (:

Revisado por

Tathiane Mantovani

Editor(a) sênior

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