Seja para construir a casa própria, seja para montar uma loja, comprar um terreno pode ser um bom começo para realizar seus sonhos. Nesse sentido, uma forma de tornar esse sonho real é fazendo um empréstimo para compra de terreno. 

A prática pode ser bastante interessante, pois permite que você escolha o local ideal e construa seu imóvel de acordo com suas vontades. Aliás, é possível economizar em quase todas as etapas do processo. 

Quer saber mais? Continue a leitura e confira!

Então, existem diversas opções de empréstimo disponíveis no mercado para a compra de terreno. Isso porque o serviço é oferecido pelas principais instituições no Brasil. Um exemplo delas é a própria Caixa Econômica Federal. 

Além disso, é possível que você faça a negociação com a própria empresa responsável pelo terreno. Dessa maneira, você conseguirá conversar de forma mais fácil sobre prazos e valores. 

Outra possibilidade é o chamado empréstimo com garantia de terreno. Esse, utiliza como garantia um terreno, o que faz com que o banco enxergue como menor chance de inadimplência. Assim, suas taxas costumam ser mais baixas enquanto seu prazo de pagamento é mais alto. 

Em resumo, todas as opções possuem suas próprias características e são feitas para determinados perfis. O ponto importante disso tudo é que você deve avaliar com bastante cuidado. Por exemplo, um dos únicos pré-requisitos para a modalidade com garantia é que o terreno esteja regularizado. 

Isto é, precisa corresponder às normas estipuladas da prefeitura, possuindo escritura pública. 

Para escolher o melhor empréstimo para compra de terreno é necessário avaliar uma série de fatores. O primeiro passo é conhecer todas as modalidades existentes no mercado. Em seguida, é importante analisar cada um deles e ver qual combina mais com as suas condições de pagamento atuais. 

Depois que tiver decidido isso, é interessante verificar todas as principais instituições que oferecem o serviço. Nessa hora, uma boa opção é ver se o banco no qual você é cliente oferece o produto. Isso porque por possuir uma boa relação com ele, talvez as condições de contratação e pagamento sejam melhores. 

Caso o banco no qual você possui um relacionamento não ofereça uma boa proposta, você precisará buscar por outras opções. Aliás, pense sobre qual será a finalidade do terreno e quais são suas condições monetárias. 

Em resumo, é interessante fazer simulações em diferentes instituições. Assim você terá uma noção melhor de qual das opções combina mais com seu perfil. Além disso, é importante analisar o CET. 

Para quem não conhece, se trata do Custo Efetivo Total. Ou seja, todas as taxas administrativas e qualquer encargo que possa envolver o produto. 

Por fim, após analisar todos esses pontos você conseguirá enxergar melhor qual deles combina mais com seu perfil. Então, é só entrar em contato, fechar o contrato e pronto!

Para conseguir solicitar um empréstimo para compra de terreno é necessário preencher alguns pré-requisitos. O primeiro deles é ter mais de 18 anos e possuir um CPF válido em território nacional. 

Além disso, é preciso comprovar a renda familiar mensal. Isso é importante para que o banco tenha certeza de que você cumprirá com o pagamento. Ademais, é preciso ter nascido no Brasil ou possuir a nacionalidade brasileira. 

Por fim, é só escolher a instituição que oferece o produto mais atrativo e assinar seu contrato. Aliás, é interessante fazer a contratação de todos os seguros disponíveis por ela. Por se tratar de um investimento a longo prazo, é interessante estar prevenido de possíveis problemas. 

Agora que você já conhece todas as opções de empréstimo para compra de terreno e também quem tem direito a solicitar o serviço, ensinaremos como fazer para solicitá-lo. 

Então, a contratação vai depender de qual instituição você optou por escolher os serviços. Cada uma delas vai possuir seus próprios procedimentos e pré-requisitos para solicitação. Contudo, em geral, elas pedem coisas muito semelhantes, como CPF, comprovantes de renda e de residência e mais. 

Para facilitar a visualização, utilizaremos como exemplo o financiamento da Caixa. O primeiro passo para conseguí-lo é entrando em seu site e realizando a simulação. Nela, o usuário conseguirá ver melhor quais são as condições que a instituição tem a oferecer. 

Caso você goste de alguma proposta, é só entrar em contato com o banco para dar início ao contrato. Então, é possível que ele solicite o envio de alguns documentos pessoais, como os que citamos anteriormente. 

Depois que tudo estiver certo, é só assinar o contrato e autenticar em cartório. Aliás, o financiamento da Caixa permite que esses custos sejam inclusos na parcela mensal. 

Por fim, com tudo assinado e autenticado, seu crédito será liberado!