Comprar a casa própria, ter acesso a boas condições de crédito e ter diferentes formas de pagamento é o sonho de quem procura o crédito à habitação. No entanto, entre os diferentes créditos, você sabe qual escolher? Foi pensando nisso que queremos comparar o crédito habitação CTT e o BPI.

Afinal, apesar de terem algumas características similares, estes dois créditos possuem diferenças importantes na hora de solicitar.

Enquanto que, no CTT, você resolve tudo online e só vai no balcão para assinar, no BPI, é necessário encaminhar o crédito na agência.

Além disso, os dois créditos possuem pontos que você precisa conhecer antes de aderir. É justamente isso que te mostraremos em seguida, confira!

Antes de mais nada, você precisa conhecer exatamente quais são as principais características de cada crédito habitação, seja do CTT, seja do BPI.

Por isso, começando pelo crédito para compra da morada pelo CTT, o banco dos Correios de Portugal, destacamos que se trata de um financiamento descomplicado e sem pegadinhas.

Com ele, você obtém crédito para compra de habitação própria permanente e tem prazo entre 10 e 40 anos para pagar. Além disso, para financiar montantes de até 90% do valor do imóvel, pode escolher entre duas taxas de juros:

Agora, trocando o foco da nossa comparação, além de falar sobre o crédito habitação do CTT, também queremos te contar como funciona a opção do BPI.

Nesse sentido, o crédito BPI é um empréstimo para compra de morada permanente, secundária ou para arrendamento. Além disso, ele permite que você parcele o crédito em até 40 anos, desde que a idade dos titulares seja inferior a 75 anos no vencimento do contrato.

Outra característica deste crédito é que ele permite amortizações extras ao longo do tempo. Desse modo você diminui o prazo para pagar pelo financiamento.

Depois que fizer uma análise preliminar no balcão BPI, você pode escolher o tipo de taxa de juros que pretende aderir:

Assim como no CTT, a taxa de juros diminui quando você contratar os seguros obrigatórios de vida e multirriscos junto ao banco BPI. Ademais, no BPI, se você optar pela domiciliação de ordenado e cartão de crédito, tem ainda mais descontos.

Pois bem, além das características que já falamos sobre estes financiamentos, também precisamos considerar suas vantagens. Por isso, confira agora as principais valências do crédito habitação CTT e, depois, as que estão associadas ao crédito do BPI.

Em suma, o banco dos Correios oferece os seguintes atrativos para seus clientes:

Se o crédito habitação do CTT têm benefícios, podemos garantir que o BPI também tem lá os seus. Assim sendo, confira os pontos mais interessantes sobre o crédito para casa própria do BPI:

Apesar de todas as vantagens que citamos, primeiro, do crédito habitação CTT e, segundo, do BPI, ainda assim estes financiamentos possuem pontos negativos.

Nesse sentido, para o CTT, lembramos que os custos associados à contratação do crédito são uma das suas desvantagens. Afinal, você paga pela abertura do processo (280,00€), avaliação do imóvel (230,00€), formalização (160,00€) e serviços de solicitadoria (230,00€).

Além disso, em relação ao crédito do BPI, o CTT não oferece opção de crédito adicional e nem sinal de compra na planta.

Sem dúvida, o crédito habitação BPI também tem desvantagens. Em primeiro lugar, as taxas e despesas iniciais chegam a mais ou menos 2.135,00€ para um crédito de 150.000€.

Ademais, se o crédito habitação BPI tem a opção de sinal de compra como uma vantagem em relação ao CTT, ele também tem uma desvantagem.

Assim sendo, lembramos que no BPI as taxas de juros são um pouco mais elevadas que no do concorrente CTT.

Logo que conhecemos tudo sobre o crédito habitação CTT e vimos o que ele tem de parecido e diferente do BPI, você pode escolher o seu preferido.

Nesse sentido, lembre-se de comparar os principais detalhes de cada um desses créditos:

Depois que fizer isso, recomendamos que faça uma simulação de crédito nos dois bancos. Lembrando que, no CTT esta opção está disponível online enquanto que, no BPI, você deve ir até um balcão.

Com os números em mãos, escolha aderir ao que te oferecer as melhores condições e custo final menor.

Quer saber como contratar de forma fácil qualquer tipo de crédito habitação? Então, confira o guia exclusivo que nossa equipe preparou na recomendação que já deixei aqui embaixo.