Um dos sonhos mais compartilhados pelos brasileiros país afora é o sonho da casa própria. Ter um lugar para construir sua vida, família, descansar e deixar do jeito que sempre sonhou é tudo de bom, não é mesmo? Contudo, um imóvel é, sem sombra de dúvidas, uma das compras com o valor mais expressivo da nossa vida. Para isso, precisamos não só avaliar o estilo de imóvel que queremos, mas também a nossa situação financeira e disponibilidade para cuidar do local. Sendo assim, umas das formas de tornar esse sonho realidade da forma mais viável possível é comprar casa financiada pela Caixa.

Com prazo estendido para pagar e diversos benefícios, o financiamento da Caixa cobre até 90% do valor do seu imóvel. Além disso, aceita o saldo do seu FGTS como entrada ou para diminuir as parcelas do seu saldo devedor.

Quer saber mais sobre o financiamento pela Caixa e se realmente vale a pena para você? Continue com a gente e descubra!

A casa própria é, sem sombra de dúvidas, um dos maiores investimentos e desejos da nossa vida, não é mesmo? Por isso, buscar as melhores maneiras de tornar esse sonho viável, do ponto de vista financeiro, é a melhor pedida para ficar tranquilo quanto às parcelas e valor a ser pago.

Dessa forma, uma das modalidades mais buscadas atualmente é o financiamento de imóveis. E comprar casa financiada pela Caixa, um dos bancos mais tradicionais do Brasil, conta com diversos benefícios exclusivos. Alguns deles são:

Como vimos no tópico anterior, há muitos benefícios em comprar casa financiada pela Caixa. Além de ser uma modalidade mais barata de juros, oferece ótimos prazos para saldar a sua dívida. Contudo, muitas pessoas não têm o conhecimento sobre qual é o valor máximo que a Caixa financia, e dessa forma, não se preparam para esse momento.

O financiamento da Caixa cobre até 90% do valor de um imóvel novo. Portanto, as entradas são, geralmente, de 10% a 15% do valor do imóvel. Com isso, você pode usar o seu FGTS, empréstimos e outras modalidades para realizar o seu sonho.

Contudo, apesar de o valor do financiamento ser de até 90%, o valor mínimo de um imóvel a ser financiado pela Caixa pode variar. Dessa forma, é importante estar sempre a par das atualizações do financiamento habitacional.

Portanto, o valor mínimo para financiar um imóvel pela Caixa Econômica Federal é de pelo menos 10%, podendo variar para um valores maiores.

Depois de entender um pouco mais sobre o financiamento da Caixa, você deve estar se perguntando sobre as taxas, não é mesmo? Geralmente, essa é uma das partes mais temidas antes de assinar o contrato, pois podem mudar e muito o valor final das parcelas do financiamento habitacional.

No financiamento da Caixa, as taxas variam entre 9,75% e 10,75% ao ano e o prazo de pagamento é de no máximo 30 anos. Contudo, é muito importante estar sempre atualizado sobre as taxas e as mudanças que elas sofrem com a oscilação financeira do país. Ademais, ao fazer o seu financiamento, consulte a tabela de taxas e tarifas que se encontra no site oficial do Financiamento Imobiliário Caixa.

Assim como a contratação de qualquer produto financeiro ou até a abertura de uma conta, para dar continuidade no seu financiamento depois da simulação, é preciso separar todos os documentos exigidos pela Caixa. Assim, você comprova a sua situação financeira e social para o analista do banco. 

Entretanto, não é preciso se preocupar. A lista de documentação não é extensa ou difícil de conseguir. Para abrir o pedido do seu financiamento, você vai precisar de:

Agora que você tem o conhecimento necessário sobre o financiamento, como funciona, as suas taxas e quais documentos precisa, pode estar ainda em dúvida se vale a pena financiar a casa pela Caixa.

A verdade é que a resposta para esse questionamento depende do seu objetivo com o imóvel. Por ser um investimento de longo prazo, se você pensa em adquirir para negociar ou alugar, essa não é a melhor opção. Contudo, se você quer adquirir o imóvel para morar e construir sua vida por um longo período no local, vale muito a pena!

E aí, conta pra gente: O que você achou do financiamento imobiliário da Caixa?

Esperamos que o nosso conteúdo te ajude a analisar se essa opção vale a pena para o seu objetivo, e que em breve tenho um imóvel para chamar de seu!

Por fim, para mais conteúdos como esse, fique de olho no nosso blog. Até logo!