Atualmente, uma das maneiras mais viáveis de realizar o sonho da casa própria é aderindo ao financiamento imobiliário. Dessa forma, o valor é diluído, junto com taxas e impostos, em mensalidades no tempo combinado no contrato e você tem acesso a outras facilidades, diferentes de uma instituição para outra. Contudo, para quem ainda está começando a procurar essa possibilidade, uma das buscas mais frequentes é: qual é o financiamento imobiliário com melhor taxa?

As taxas, muitas vezes, influenciam o valor do nosso financiamento e pesam no final do mês, e nós não percebemos. Dessa forma, é muito importante pesquisar opções com taxas competitivas e que estejam de acordo com a sua realidade financeira.

Quer conhecer as 5 opções de financiamento imobiliário com melhor taxa de 2022? Então, continue com a gente ao longo do review!

Antes de mais nada, o banco Inter, conhecido pela sua agilidade de suporte digital e diversas funcionalidades extra para os correntistas, oferece um crédito imobiliário diferenciado. Por ser atrelado ao cartão Black, é zero anuidade, disponibiliza salas VIP, cashback de até 1% e outras experiências. 

Com mais flexibilidade para adquirir a sua casa própria, o processo de contratação é simples, descomplicado e 100% digital. Você pode adquirir imóveis residenciais ou comerciais, novos ou usados. 

Ademais, o valor do imposto (ITBI) está diluído nas parcelas do financiamento, e você não tem surpresas desagradáveis. Poderá ver no contrato se está pagando somente o que precisa.

As taxas de financiamento para imóveis residenciais são de 3,9% ao ano + poupança, com prazo de até 360 meses para pagar. Para quem não tem poupança, a taxa é de 9,4% ao ano + taxa referencial.

Já o financiamento imobiliário do Santander, é perfeito para quem quer um contrato mais simples e prazos estendidos para pagar, em até 35 anos, com parcelas personalizadas que ficam confortáveis no seu orçamento.

Para pedir o seu financiamento, pode compor a sua renda com qualquer pessoa, não precisa ser alguém da família ou cônjuge. Ademais, a análise de crédito do financiamento imobiliário é feita na hora e online, para facilitar a sua rotina.

As taxas são de 9,49% ao ano + taxa referencial e você tem a oportunidade de ter a sua casa própria com taxas competitivas e em um banco tradicional. 

Em suma, um dos bancos mais tradicionais do Brasil disponibiliza o financiamento imobiliário com diversas vantagens para a realização do seu sonho.

A linha de crédito habitacional da Caixa oferece até 35 anos para amortizar o saldo devedor. Dependendo da modalidade escolhida e que a sua faixa salarial se encaixa, você pode optar pela carência de 60 dias para pagar a primeira parcela.

Porém, para tornar o financiamento mais acessível, você pode usar o FGTS como parte do pagamento e as parcelas não podem ultrapassar 30% da sua renda bruta familiar. As taxas variam de ano para ano de acordo com a corretagem financeira e de acordo com a sua modalidade contratada de financiamento. 

O financiamento imobiliário do banco Itaú tem diversas vantagens para quem quer a sua casa própria e precisa de facilidades na hora de pagar. Para quem precisa daquele fôlego para manter as mensalidades em dia, há como pular 2 parcelas seguidas do financiamento ao ano, e recontratar a cada 12 meses para pagar os valores pendentes.

Entretanto, as parcelas puladas podem, ainda, ser diluídas nas demais parcelas, com os seus juros e encargos, e o pagamento ficar ainda mais facilitado. Para simular e contratar o financiamento é só entrar no app Itaú e verificar as regras.

As taxas do crédito imobiliário são de 9,10% ao ano + TR, sendo prefixada e sem partes variáveis. Para financiamentos pagos na poupança, a taxa é de 2,99% ao ano + rendimento da poupança.

Por fim, para mudar a sua vida e comprar a sua casa própria, o financiamento habitacional do Bradesco pode ser uma boa oportunidade.

Com uma das taxas mais competitivas do mercado, o banco conta com flexibilidade para mudar a taxa em outro momento. As taxas variam entre a taxa fixa ao ano acrescida da remuneração da poupança, que varia de acordo com a taxa Selic. 

Se você contratar o programa de financiamento com a Poupança Mais, poderá alterar os indexadores para uma taxa fixa ao ano acrescida da taxa referencial apenas uma vez.

Para imóveis residenciais nas outras modalidades, a taxa é fixa ao ano + TR. Aqui as taxas são a partir de 2,99% ao ano + remuneração da poupança com pagamento em até 30 anos.