Financiar tu propia casa es el sueño de muchas personas, por eso hoy queremos mostrarte dos opciones de crédito que destacan en este mercado. Por eso, le mostraremos cómo funciona la financiación inmobiliaria de Safra y Banco de Brasília (BRB).

Al fin y al cabo, a pesar de tener el mismo objetivo, estos créditos tienen características ligeramente diferentes.

Mientras que Safra ofrece una línea de crédito con un plazo de 30 años para propiedades a partir de R$300 mil, BRB financia su propia casa en 35 años y tiene tasas de interés ligeramente más bajas.

Pero, como estas no son las únicas diferencias entre ellos, quédate con nosotros y descubre lo que necesitas saber para elegir entre uno y otro.

Para empezar, debemos presentarle las principales características de la financiación inmobiliaria de Safra y luego compararlas con el Banco de Brasília.

Por tanto, en cuanto al crédito para la compra de vivienda propia de Safra, podemos destacar que está destinado a propiedades por valor de más de R$300 mil.

Además, el banco permite financiar hasta 85% del inmueble, de los cuales 5% se pueden destinar a gastos notariales y fiscales. 

Este crédito también tiene un plazo de hasta 360 meses para pagar la deuda. Es decir, si firmas el contrato ahora, tienes un plazo de 30 años para liquidarlo todo.

En cuanto a las tasas de interés, Banco Safra trabaja con dos opciones:

Además, la financiación de vivienda del banco tiene dos tipos de crédito diferentes:

Finalmente, el financiamiento inmobiliario de Safra está destinado a propiedades nuevas y usadas con fines residenciales, algo que es un poco diferente de la práctica del Banco de Brasilia. 

Como dijimos antes, la financiación inmobiliaria de Safra es exclusivamente para propiedades residenciales, mientras que, en el Banco de Brasilia, también se pueden financiar propiedades comerciales.

De esta forma, el crédito BRB permite la compra de una casa nueva o, alternativamente, la compra de propiedades para abrir un negocio. Además, puede elegir entre propiedades nuevas y usadas.

En resumen, BRB ofrece una línea de crédito inmobiliario con tipos de interés ligeramente más bajos que Safra, compruébalo:

Sin embargo, BRB tiene un límite ligeramente inferior disponible para financiar la propiedad, con un porcentaje de 80%.

Y, para este importe, tienes un plazo de hasta 420 meses para pagar, con posibilidad de activar un periodo de carencia de 6 meses al inicio del contrato. Durante este período, usted sólo paga tasas de interés y primas de seguro obligatorias. Para propiedades comerciales, el plazo se reduce a 180 meses.

Además, conviene recordar que, en BRB, puedes utilizar el FGTS como pago inicial o, alternativamente, para saldar parte de la deuda.

Entonces, después de conocer la financiación inmobiliaria de Safra y compararla con la del Banco de Brasília, podemos pasar al siguiente paso: ¡descubrir qué ofrece mejor cada uno!

Por eso, infórmate ahora de las ventajas del préstamo inmobiliario de Safra, a continuación.

Así como la financiación inmobiliaria del Banco Safra, la del Banco de Brasilia también tiene puntos positivos que no podemos dejar de mencionar.

En este sentido, consulta a continuación las ventajas más interesantes de esta línea de crédito.

Pero, como no todo es perfecto, tanto la financiación inmobiliaria de Safra como del Banco de Brasília tienen algunas desventajas.

Por tanto, empezando por Safra, podemos destacar algunos puntos negativos como:

Bueno, cuando se trata de las desventajas de cada financiación inmobiliaria, el Banco de Brasilia, al igual que Safra, no sale ileso.

Por tanto, consulte los principales puntos negativos del crédito BRB:

Una vez que hayamos repasado todos los puntos positivos y negativos de los dos créditos, podrás elegir con mayor tranquilidad cuál es el ideal para adquirir tu propia casa.

Pero, si todavía está un poco perdido entre la financiación inmobiliaria de Safra y el Banco de Brasilia, tenemos un consejo.

Para elegir entre uno y otro, realiza una simulación crediticia en ambos bancos. De esta manera, informas el valor de la propiedad y el plazo de pago para luego recibir el informe con la propuesta del banco. 

Al hacer esto, conoces el Costo Total Efectivo de cada crédito y puedes elegir el que tenga mejores condiciones.

Por último, también puedes aprovechar para conocer otros tipos de crédito inmobiliario antes de elegir cuál contratar. En este sentido, te sugerimos consultar cómo funcionan los créditos CrediPronto y Credihome. Vea más información a continuación.