Crédito inmobiliario
Conozca Itaú crédito inmobiliario
En Itaú puedes solicitar tu préstamo inmobiliario online y tener listo un análisis crediticio en menos de 1 hora. Descubra cómo funciona y cómo obtener esta financiación con la ayuda del siguiente post.
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Crédito inmobiliario Itaú: contrato de financiación en línea
Con contratación online y asesoría vía WhatsApp, el crédito inmobiliario de Itaú merece destacarse si buscas este tipo de financiamiento.
Al fin y al cabo, ¿quién no quiere un poco más de practicidad a la hora de comprar su propia casa, verdad?
Además de la facilidad de contratación, este crédito también tiene intereses dentro del promedio del mercado y la opción de saltarse hasta dos cuotas al año.
Entonces, ¿quieres saber cómo funciona el financiamiento Itaú? Si es así, ¡sigue leyendo y descubre todo lo que necesitas!
| Renta Mínima | no informado |
| Tasa de interés | A partir de las 0.76% am |
| plazo para pagar | Hasta 30 años |
| período de lanzamiento | No informado |
| Monto del crédito de construcción | Hasta 90% de la propiedad |
| ¿Aceptas negativos? | No |
| Beneficios | Financiación hasta el 90% del inmueble, salta la función de cuotas |
Cómo solicitar financiamiento inmobiliario Itaú
En Itaú puedes contratar financiación inmobiliaria online, tienes un plazo de pago a 30 años y, en caso de necesidad, puedes saltarte hasta 2 cuotas al año.
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¿Cómo funciona el crédito inmobiliario Itaú?
El crédito inmobiliario de Itaú le permite financiar hasta 90% de su propiedad y tener la posibilidad de realizar pagos en el tiempo.
De esta forma, además de pagar las cuotas, podrás utilizar tu FGTS u otro monto para saldar parte de la deuda.
Antes de poder utilizar el FGTS, algunas reglas son importantes:
- El titular debe tener al menos 36 aportes al fondo;
- El titular no puede tener otro préstamo inmobiliario activo;
- La propiedad puede costar un máximo de R$1,5 millones;
- Los inmuebles deben estar incluidos en la cartera del Sistema Financiero de la Vivienda (SFH).
Para poder solicitar un crédito es necesario tener una cuenta bancaria. Después de eso, podrás resolver todo a través de la aplicación o el sitio web. Y, si necesitas ayuda, Itaú te ayuda con asesoría vía WhatsApp.
Principales características del crédito Itaú
En definitiva, el crédito inmobiliario de Itaú permite financiar propiedades con un plazo de hasta 30 años. En otras palabras, ¡tienes 360 meses para pagar!
Además, los clientes de Itaú pueden elegir entre el sistema de amortización constante, en el que el valor de las cuotas disminuye con el tiempo, o el sistema de amortización mixta.
El tipo de pago influye en la tasa de interés que cada cliente debe pagar por el crédito. Por tanto, los clientes pueden elegir entre dos tarifas de facturación:
- Tasa de interés en base a la Tasa de Referencia (TR): en este caso, para el mes de diciembre de 2021 (tasa más reciente), el cliente paga 0,76% al año, es decir 9,10% al año.
- Tasa de interés fija + ingresos del ahorro: nuevamente, en diciembre de 2021 la tasa fue de 2.99% por año + ingresos del ahorro. En este sentido, el valor rondaba los 9.16% anuales. Esto se debe a que los ahorros están rindiendo más con el aumento de la Tasa Selic.
Además, la financiación tiene una función de omisión de cuotas, donde podrás dejar de pagar hasta dos cuotas al año. El valor de estas cuotas se suma a las otras que aún están abiertas.
¿Cuál es el límite de financiación inmobiliaria?
Según el banco Itaú, se puede contratar crédito inmobiliario para adquirir propiedades con valores a partir de R$134 mil.
El banco también advierte que no existe un límite máximo de crédito. Sin embargo, el monto liberado para crédito nunca excede más de 90% del valor del inmueble.
Ventajas del crédito Itaú
Sin duda, el préstamo inmobiliario de Itaú está lleno de ventajas. Por mucho que ya hayamos hablado de algunos de ellos, no está de más presentarlos todos juntos para hacerlo más fácil.
En este sentido, compruebe los puntos positivos de elegir Itaú para financiar su sueño de tener casa propia.
- Financia hasta 90% de tu propiedad;
- Le permite utilizar el FGTS para liquidar parte de la deuda;
- Puedes contratar online, en una agencia, en agencias inmobiliarias o en empresas constructoras colaboradoras, por ejemplo;
- Respuesta rápida al análisis crediticio para propiedades de hasta R$1,5 millones;
- Le permite incluir honorarios notariales, impuestos y otros honorarios para facilitar el pago;
- Tiene seguro de vivienda;
- La función te salta cuotas para que tengas más espacio para tus gastos.
¿Para quién es adecuado el crédito inmobiliario?
Dado que el crédito inmobiliario de Itaú tiene más facilidades para la compra de propiedades de hasta R$1,5 millones, es adecuado para este público.
Además, debe elegir una propiedad que cueste al menos R$134 mil para acceder a esta línea de crédito.
Además, el crédito es recomendable para quienes buscan más practicidad a la hora de contratar financiación. Al fin y al cabo, lo resuelves todo online, envías la documentación por correo postal y luego solo te queda firmarla.
¿Cómo obtener crédito inmobiliario de Itaú?
En definitiva, puedes contratar crédito inmobiliario Itaú de diferentes formas: online, en agencias, en inmobiliarias o empresas constructoras.
Para presentar la solicitud en agencias o en línea, el proceso es básicamente el mismo. Primero se realiza la simulación y luego se envían los documentos. Entonces solo espera hasta la firma.
Pero, si prefieres consultar una guía paso a paso más completa, te sugerimos leer el post recomendado a continuación. En él te explicamos qué hacer en cada etapa, ¡compruébalo!
Cómo solicitar financiamiento inmobiliario Itaú
En Itaú puedes contratar financiación inmobiliaria online, tienes un plazo de pago a 30 años y, en caso de necesidad, puedes saltarte hasta 2 cuotas al año.
Sobre el autor / Fernanda Weber
Revisado por / Júnior Aguiar
Editor(a) senior
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