Si tú también sueñas con comprar casa propia, sabes lo importante que es conocer las principales opciones para hacer realidad ese sueño. Una de las opciones más buscadas hoy en día es  Comprar crédito inmobiliario Creditas, que ofrece varias alternativas para ayudarte a lograr este objetivo. 

Sin embargo, entender cuáles son las recomendaciones para tu perfil, situación financiera actual y sobre todo el objetivo puede no ser la tarea más fácil, ya que no siempre encontramos información recopilada que nos ayude.  

Con eso en mente, hemos separado todo lo que necesitas saber sobre las principales formas de adquirir una propiedad y cómo funciona el préstamo inmobiliario de Creditas, en un solo artículo. ¿Quiere saber más? ¡Vamos allá!

¿Conoces ese sueño de adquirir una propiedad propia que tenemos la mayoría de nosotros? Con la gran variedad de formas de llevarlo a cabo, ya no hay motivo para guardarlo en un cajón. Por lo tanto, la mejor opción es actualizarse sobre las principales formas de comprar una propiedad. Así, tu elección será mucho más asertiva. ¿Quieres saber un poco más sobre las principales formas de comprar una propiedad? ¡Ven con nosotros!

La primera forma de adquirir su propiedad es a través de un consorcio, una modalidad de adquisición muy conocida. Sin embargo, su concepto no siempre se explica de forma sencilla, por lo que muchos evitan contratar por falta de detalles. 

En resumen, el consorcio es una forma de adquirir un inmueble que se basa en la unión de personas con un mismo objetivo. En otras palabras, todos tienen el sueño de tener su propia casa. De esta forma, los miembros del grupo pagan una cantidad estipulada, formando una cuenta de ahorro. Sin embargo, es interesante saber que el consorcio no solo es válido para bienes inmuebles, sino también para automóviles, camiones, motocicletas y edificios comerciales, etc.

Hasta el final del período del contrato, todos los miembros del grupo, también llamados accionistas, tienen acceso a la carta de crédito. Durante este período, también pueden adquirir lo que se trate. Durante este período, también es posible aumentar sus ofertas de compra, que son el monto pagado por su participación en el consorcio. 

Por lo tanto, existen dos formas principales de adquirir su propiedad a través del consorcio: por sorteo y por contemplación. El sorteo contempla a uno o más participantes del grupo de cupos de forma aleatoria, y así acceden a la carta de crédito por el mismo valor del plan contratado.

La segunda forma de adquirir su propiedad a través del consorcio es a través de la contemplación. Es importante saber que hasta el final del contrato, todos estarán cubiertos, ¿de acuerdo? Ya sea por puja o por contemplación. De esta manera, el sorteo solo ayuda a definir una orden para recibir la carta de crédito por la propiedad.

Por lo tanto, para hacer su consorcio de manera segura y pronto tener una casa propia, busque instituciones que estén en la lista de empresas regularizadas por el Banco Central de Brasil para ofrecer el producto financiero. De esa manera, evitamos estafas financieras y otros problemas.

Otra forma de adquirir su propiedad de forma segura y legítima es a través del programa Casa Verde e Amarela. Con el objetivo de reemplazar la antigua Minha Casa, Minha Vida, el programa tiene como objetivo principal ampliar el acceso a la vivienda, especialmente para familias de bajos ingresos.

Para ser parte de este programa, debe cumplir con ciertos criterios. Uno de ellos es no tener ninguna financiación activa a tu nombre, y además obtener un ingreso total máximo de R$7mil, sumando los ingresos de todos en la casa. Con las tarifas más bajas del mercado, la región Nordeste recibe el mayor incentivo para fomentar el desarrollo de la región.

De esta forma, el programa separa a las personas en grupos, para saber si pueden, de hecho, ser parte de Casa Verde e Amarela. En el grupo 1, el ingreso familiar no debe exceder R$2mil reales. Generalmente, para este grupo las tarifas son de 4.25% para la región Nordeste y de 4.75% a 5% para las demás regiones.

En el grupo 2, el ingreso mensual debe estar entre R$2mil y R$4mil. Para quien vive en las regiones norte y noreste, las tasas son de 4.75% a 6.5%, y en otras regiones de Brasil, de 5% a 6.5%. En el grupo 3, el ingreso mensual debe estar entre R$4mil y R$7mil, y aquí no hay diferencia de ubicación para las tarifas, que generalmente son 7.66% para los cupos del FGTS y 8.16% para los no cupos.

Muchas personas dudan a la hora de buscar una definición de cómo funciona el crédito inmobiliario. Sin embargo, esta modalidad de compra de inmuebles es más sencilla de lo que pensamos. En pocas palabras, el crédito inmobiliario, también conocido como financiamiento inmobiliario, es una línea de crédito que ofrecen los bancos y otras instituciones financieras para la renovación, construcción y también para la compra de bienes inmuebles. 

Para acceder a esta línea de crédito debes cumplir con ciertos requisitos, tales como: ser mayor de 18 años, tener constancia de tus ingresos mensuales y no tener restricciones a tu nombre. Después de verificar que cumple con todos estos requisitos, la institución realizará un análisis cuidadoso de su historial de pago y otros datos, para asegurarse de que podrá pagar la deuda a tiempo.

La documentación que requiere el banco para liberar el crédito suele ser extensa. Por lo tanto, su análisis también lleva tiempo. Sin embargo, a la hora de entregar todo lo requerido por el banco, no hay de qué preocuparse. Esta documentación será revisada junto con su historial de pago. Así, luego de estos pasos, la institución aprobará o rechazará tu solicitud de crédito, con base en la información proporcionada.

Wow, hay muchas formas de adquirir nuestra propiedad hoy en día, ¿no es así? Definitivamente hay uno que se ajusta a su realidad financiera y sus objetivos. De esta forma, lo interesante es estar siempre al día sobre las principales modalidades y cuáles son las tasas de interés vigentes.

Sin embargo, ampliar nuestro abanico de opciones nunca será un problema. ¿Qué tal si nos conocemos y nos enteramos de otro tipo de préstamo que podría ser una buena idea para comprar una propiedad? ¡Ven con nosotros!

A lo largo de la revisión, discutimos las formas más conocidas y sencillas de adquirir su propiedad. Sin embargo, existe un tipo de crédito que no siempre se contempla para la compra de viviendas, reformas e incluso su venta. Así es el préstamo nómina, del que seguro has oído hablar. 

El crédito de nómina no es más que un tipo de préstamo que descuenta cuotas mensuales directamente de tu nómina o beneficio. Existen categorías dirigidas a jubilados, pensionados del INSS y funcionarios, y también a quienes aceptan empleados de CLT.

Un ejemplo de un gran préstamo nómina para la compra de inmuebles es el préstamo nómina Creditas, con las tasas más bajas del mercado, alrededor de 1.25%, y hasta 60 meses para pagar. Directamente en la plataforma Creditas, puedes simular las mejores opciones para ti, haz tu pedido 100% en línea.

Como la empresa no cuenta con crédito inmobiliario, esta es una de las formas más ventajosas de adquirir su vivienda, con intereses por debajo del promedio del mercado y diversas facilidades de pago.

De esta forma, utilizar tu préstamo nómina para comprar una propiedad, es un proceso sencillo. En definitiva, le pides a Creditas una cantidad determinada y utilizas tu dinero para pagar parte del inmueble o hacer un pago inicial, para poder realizar la compra. 

Así, conciliar la nómina mensual y los montos de financiamiento puede ser la mejor opción para quienes tienen posibilidades económicas y ya no quieren esperar para tener su vivienda.

Además, para comprar propiedades Creditas crédito inmobiliario, Creditas también ofrece Creditas Hogar, un programa para financiar su obra o anticiparla, la venta de su propiedad, comprar o vender. Con esta modalidad recibes hasta 60% del importe previsto con el programa de venta anticipada, y puedes esperar a un comprador con tranquilidad y sin prisas. 

Con las tarifas más bajas para este fin, cuentas con un equipo especializado para atenderte. En la plataforma Creditas puedes hacer todo lo que necesitas: tus proyectos de reforma, anunciar tu inmueble y contar con liquidez inmediata.