Uno de los sueños más compartidos por los brasileños en todo el país es el de tener casa propia. Tener un lugar donde construir tu vida, tu familia, descansar y dejarla como siempre lo soñaste está todo bien ¿no? Sin embargo, una propiedad es, sin lugar a dudas, una de las compras más importantes de nuestras vidas. Para ello, debemos evaluar no sólo el estilo de propiedad que queremos, sino también nuestra situación financiera y disponibilidad para cuidar el lugar. Por eso, una de las formas de hacer realidad este sueño de la forma más viable posible es comprar una casa financiada por Caixa.

Con un plazo de pago ampliado y diversos beneficios, la financiación Caixa cubre hasta 90% del valor de tu inmueble. Además, acepta el saldo de tu FGTS como pago inicial o para reducir las cuotas de tu saldo pendiente.

¿Quieres saber más sobre la financiación a través de Caixa y si realmente te merece la pena? ¡Quédate con nosotros y descúbrelo!

Ser propietario de una casa propia es, sin lugar a dudas, una de las mayores inversiones y deseos de nuestras vidas, ¿no es así? Por eso, buscar las mejores formas de viabilizar este sueño, desde el punto de vista financiero, es la mejor opción para estar tranquilos con las cuotas y el monto a pagar.

Por ello, una de las modalidades más demandadas actualmente es la financiación inmobiliaria. Y comprar una casa financiada por Caixa, uno de los bancos más tradicionales de Brasil, tiene varios beneficios exclusivos. Algunos de ellos son:

Como vimos en el tema anterior, son muchos los beneficios de comprar una casa financiada por Caixa. Además de ser un tipo de interés más económico, ofrece grandes plazos para saldar tu deuda. Sin embargo, muchas personas no son conscientes del importe máximo que financia Caixa y, por tanto, no están preparadas para este momento.

La financiación Caixa cubre hasta 90% del valor de una propiedad nueva. Por lo tanto, los pagos iniciales son generalmente de 10% a 15% del valor de la propiedad. Con esto, podrás utilizar tu FGTS, préstamos y otras opciones para hacer realidad tu sueño.

Sin embargo, aunque el importe de la financiación es de hasta 90%, el valor mínimo de un inmueble a financiar por Caixa puede variar. Por eso, es importante estar siempre al día con las actualizaciones de financiación de la vivienda.

Por lo tanto, el monto mínimo para financiar una propiedad a través de Caixa Econômica Federal es de al menos 10%, que puede variar a montos mayores.

Después de entender un poco más sobre la financiación de Caixa, seguro que te preguntas por las tarifas, ¿verdad? Generalmente, esta es una de las partes más temidas antes de firmar el contrato, ya que pueden cambiar mucho el valor final de las cuotas del préstamo de vivienda.

En la financiación de Caixa las tasas varían entre 9.75% y 10.75% al año y el plazo de pago es de un máximo de 30 años. Sin embargo, es muy importante estar siempre actualizado sobre las tarifas y los cambios que sufren debido a las fluctuaciones financieras del país. Además, a la hora de contratar tu financiación, consulta la tabla de tipos y tarifas que se encuentra en la web oficial de Financiamento Imobiliário Caixa.

Al igual que contratar cualquier producto financiero o incluso abrir una cuenta, para continuar con tu financiación tras la simulación deberás separar todos los documentos requeridos por Caixa. De esta manera, demuestra su situación financiera y social al analista del banco. 

Sin embargo, no hay necesidad de preocuparse. La lista de documentación no es extensa ni difícil de obtener. Para abrir su solicitud de financiación, necesitará:

Ahora que ya tienes los conocimientos necesarios sobre la financiación, cómo funciona, sus tipos y qué documentos necesitas, es posible que aún tengas dudas sobre si merece la pena financiar tu casa a través de Caixa.

La verdad es que la respuesta a esta pregunta depende de tu objetivo con la propiedad. Al ser una inversión a largo plazo, si estás pensando en comprar para comercializar o alquilar, esta no es la mejor opción. Sin embargo, si desea comprar la propiedad para vivir y construir su vida allí durante un largo período, ¡vale la pena!

Entonces, cuéntanos: ¿Qué te pareció la financiación inmobiliaria de Caixa?

Esperamos que nuestro contenido te ayude a analizar si esta opción vale la pena para tus objetivos, ¡y que pronto tenga una propiedad para llamar tuya!

Finalmente, para más contenido como este, mantente atento a nuestro blog. ¡Hasta luego!