Pues bien, el programa de vivienda social Casa Verde e Amarela fue lanzado en 2021 por el Gobierno Federal en conjunto con Caixa Econômica. El proyecto existe para reemplazar Minha Casa Minha Vida y tiene como objetivo ayudar a los brasileños de bajos ingresos a lograr el sueño de ser propietarios de su propia casa.

En este sentido, Casa Verde e Amarela busca regularizar inmuebles habitacionales con bajas tasas de interés en el financiamiento inmobiliario. Así, cada vez más familias pueden tener acceso a la compra de casas y departamentos en todo el país. 

El gobierno estima que hasta 2024 alrededor de 1,6 millones de brasileños de bajos ingresos recibirán asistencia a través del programa social. Por lo tanto, la Medida Provisional relacionada con el proyecto se encuentra en análisis y espera la aprobación del Fondo de Desarrollo Social. Sin embargo, se espera que este año se publiquen las convocatorias para registrar a las familias interesadas en participar. 

Según una regla impuesta por el gobierno y la institución financiera, el monto máximo permitido para financiamiento es R$264.000,00. Las tasas de interés varían dependiendo de las condiciones presentadas. Por ejemplo, las familias con unos ingresos mensuales de hasta R$2.000,00 disfrutan de tipos de interés anuales de 4,75%. La subvención del gobierno será de hasta R$47.500,00.

Para participar en el programa social, debes ser parte de uno de los grupos que se enumeran a continuación:

La financiación se puede contratar de forma individual o a través de una empresa constructora. Quien lo desee también puede buscar una institución organizadora que tenga vínculos con Caixa Econômica Federal.

Luego, se realiza una simulación para conocer qué inversión se necesita para participar del programa Casa Verde e Amarela. El responsable de la financiación deberá entregar toda la documentación requerida en una oficina física de Caixa o en un corresponsal de Caixa Aquí. 

Luego de esta etapa, corresponde a la institución analizar todos los documentos familiares y patrimoniales para luego presentar una propuesta con las condiciones disponibles para realizar el financiamiento. 

Finalmente, después de aceptar los términos propuestos, el ciudadano debe firmar el contrato y luego comenzar el proceso de financiación.