Con una población actual de poco menos de 460 mil habitantes, según la estimación del IBGE/2019, São João de Meriti es un municipio ubicado en la Baixada Fluminense. Así, se ubica a sólo 27 km del centro de la ciudad de Río de Janeiro. Anteriormente, la ciudad fue uno de los barrios más importantes de Iguazú en el siglo XIX. Sin embargo, no se convirtió en municipio hasta 1947.

Como todo municipio que se encuentra en la región metropolitana de una gran ciudad, el costo de vida es mucho menor en comparación con su vecino. Esto, a su vez, acaba siendo un gran atractivo para quienes quieren escapar de los precios desorbitados de vivir en una metrópoli. Pero principalmente en lo que respecta a la ciudad de Río de Janeiro, cuyos m² están considerados como uno de los más caros del mundo. Por tanto, invertir en una propiedad en São João de Meriti es garantía de un buen negocio. Además, teniendo en cuenta que a la ciudad no le falta demanda por parte de personas que buscan un hogar que puedan llamar suyo.