Die Finanzierung eines Eigenheims ist für viele Menschen ein Traum, deshalb möchten wir Ihnen heute zwei Kreditoptionen zeigen, die in diesem Markt hervorstechen. Deshalb zeigen wir Ihnen, wie die Immobilienfinanzierung von Safra und Banco de Brasília (BRB) funktioniert.

Denn trotz der gleichen Zielsetzung weisen diese Kredite leicht unterschiedliche Merkmale auf.

Während Safra eine Kreditlinie mit einer 30-jährigen Laufzeit für Immobilien ab R$300.000 anbietet, finanziert BRB Ihr Eigenheim in 35 Jahren und hat etwas niedrigere Zinssätze.

Da dies jedoch nicht die einzigen Unterschiede zwischen ihnen sind, bleiben Sie bei uns und erfahren Sie, was Sie wissen müssen, um zwischen dem einen und dem anderen zu wählen.

Zunächst müssen wir Ihnen die Hauptmerkmale der Safra-Immobilienfinanzierung vorstellen und diese anschließend mit der Banco de Brasília vergleichen.

Daher können wir in Bezug auf den Kredit für den Kauf des eigenen Hauses von Safra hervorheben, dass er für Immobilien im Wert von mehr als 300.000 R$ vorgesehen ist.

Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die Bank die Finanzierung von bis zu 851 TP3T der Immobilie, wovon 5% auf Notar- und Steuerkosten entfallen können. 

Auch dieser Kredit hat eine Laufzeit von bis zu 360 Monaten zur Tilgung der Schulden. Mit anderen Worten: Wenn Sie den Vertrag jetzt unterzeichnen, haben Sie 30 Jahre Zeit, um alles abzubezahlen.

Bezüglich der Zinssätze arbeitet Banco Safra mit zwei Optionen:

Darüber hinaus gibt es bei der Wohnungsbaufinanzierung der Bank zwei verschiedene Kreditarten:

Schließlich ist die Immobilienfinanzierung von Safra für neue und gebrauchte Immobilien zu Wohnzwecken gedacht, was sich ein wenig von der Praxis der Banco de Brasília unterscheidet. 

Wie bereits erwähnt, richtet sich die Immobilienfinanzierung von Safra ausschließlich an Wohnimmobilien, während Sie bei der Banco de Brasília auch Gewerbeimmobilien finanzieren können.

Auf diese Weise ermöglicht der BRB-Kredit den Kauf eines neuen Hauses oder alternativ den Kauf von Immobilien zur Eröffnung eines Unternehmens. Darüber hinaus können Sie zwischen neuen und gebrauchten Immobilien wählen.

Kurz gesagt, BRB bietet eine Immobilienkreditlinie mit etwas niedrigeren Zinssätzen als Safra an, schauen Sie sich das an:

Allerdings steht BRB mit einem Prozentsatz von 80% eine etwas niedrigere Grenze zur Finanzierung der Immobilie zur Verfügung.

Und für diesen Betrag haben Sie eine Zahlungsfrist von bis zu 420 Monaten, mit der Möglichkeit, bei Vertragsbeginn eine 6-monatige Kulanzfrist zu aktivieren. Während dieser Zeit zahlen Sie lediglich Zinsen und obligatorische Versicherungsprämien. Bei Gewerbeimmobilien verkürzt sich die Laufzeit auf 180 Monate.

Darüber hinaus ist zu bedenken, dass Sie bei BRB das FGTS als Anzahlung oder alternativ zur Tilgung eines Teils der Schulden verwenden können.

Nachdem wir also die Immobilienfinanzierung von Safra kennengelernt und mit der der Banco de Brasília verglichen haben, können wir mit dem nächsten Schritt fortfahren: Finden Sie heraus, was die einzelnen Anbieter am besten bieten!

Informieren Sie sich deshalb im Folgenden über die Vorteile des Immobilienkredits von Safra.

Ebenso wie die Immobilienfinanzierung der Banco Safra weist auch die der Banco de Brasília positive Aspekte auf, die wir unbedingt erwähnen sollten.

Schauen Sie sich in diesem Sinne im Folgenden die interessantesten Vorteile dieser Kreditlinie an.

Da jedoch nicht alles perfekt ist, haben sowohl die Immobilienfinanzierung von Safra als auch von Banco de Brasília einige Nachteile.

Daher können wir, beginnend mit Safra, einige negative Punkte hervorheben, wie zum Beispiel:

Nun, wenn es um die Nachteile jeder Immobilienfinanzierung geht, bleibt Banco de Brasília ebenso wie Safra nicht ungeschoren.

Schauen Sie sich daher die wichtigsten negativen Punkte des BRB-Kredits an:

Nachdem wir alle positiven und negativen Punkte der beiden Kredite durchgegangen sind, können Sie beruhigter entscheiden, welches für den Erwerb Ihres Eigenheims ideal ist.

Wenn Sie sich zwischen der Safra-Immobilienfinanzierung und der Banco de Brasília jedoch noch nicht ganz sicher sind, haben wir einen Tipp.

Um zwischen dem einen und dem anderen zu wählen, führen Sie eine Kreditsimulation bei beiden Banken durch. Auf diese Weise teilen Sie den Wert der Immobilie und die Zahlungsfrist mit und erhalten anschließend den Bericht mit dem Vorschlag der Bank. 

Auf diese Weise kennen Sie die effektiven Gesamtkosten jedes Kredits und können den Kredit mit den besten Konditionen auswählen.

Schließlich können Sie auch die Gelegenheit nutzen, sich über andere Arten von Immobilienkrediten zu informieren, bevor Sie sich für einen entscheiden. In diesem Sinne empfehlen wir Ihnen, sich mit der Funktionsweise von CrediPronto- und Credihome-Credits vertraut zu machen. Weitere Informationen finden Sie weiter unten.