Ein Wohnungsbaudarlehen mit niedrigen Zinsen, hohem Betrag und 40 Jahren Laufzeit. Wenn Sie auf der Suche nach diesen Eigenschaften sind, um Ihr Haus zu kaufen, dann sind Sie bei uns garantiert richtig. Denn wir zeigen Ihnen nicht nur ein Hypothekendarlehen, sondern stellen Ihnen auch die Optionen von CTT und Millennium BCP vor.

Obwohl beide die gerade genannten Vorteile haben, sind sie nicht genau gleich. Denn das wäre gar nicht möglich!

Während CTT spezialisierten Service und Online-Mitgliedschaft bietet, ermöglicht Millennium BCP eine Anmeldegutschrift und eine Reduzierung der ersten Raten.

Um mehr über diese beiden Arten von Wohnbaukrediten zu erfahren, lesen Sie weiter und finden Sie heraus, welcher für Sie ideal ist.

Zunächst möchten wir Ihnen die Hauptmerkmale des CTT-Wohnbaukredits zeigen, damit Sie ihn mit denen des Millennium BCP vergleichen können.

Das Erste, was Sie über CTT-Kredit (die portugiesische Postbank) wissen müssen, ist, dass es sich um eine spezielle Linie für den Erwerb von Dauer- oder Zweitwohnungen handelt.

Darüber hinaus erlaubt die Bank eine maximale Quote von 90% des Anschaffungswertes innerhalb eines Zeitraums von 10 bis 40 Jahren, sofern das maximale Alter der Bieter bei Vertragsende bis zu 75 Jahre beträgt.

CTT verfügt über ein Spezialistenteam, das Sie in allen Phasen des Kredits unterstützt, den Sie online simulieren und beantragen können.

Darüber hinaus können Sie den Zinssatz wählen, der Ihnen am besten erscheint:

In beiden Fällen variiert der effektive Jahreszins zwischen 1,41 TP3T und 2,61 TP3T mit besonderen Rabatten für diejenigen, die an den entsprechenden Verkäufen teilnehmen.

Abschließend möchten wir Sie daran erinnern, dass die Bank eine vorzeitige Rückzahlung unter Einhaltung der Kündigungsfrist und gegen Zahlung einer entsprechenden Provision von 0,51 TP3T (für variable Zinssätze) oder 21 TP3T (für feste Zinssätze) zulässt.

Wie bei der Banco CTT können Sie auch bei den Immobilienkrediten der Millennium BCP (Banco Comercial Português) Rabatte erhalten, wenn Sie Ihren Kredit mit anderen Bankprodukten verknüpfen.

Zur Veranschaulichung: Bei der Kreditlösung mit variablem Zinssatz steigt der effektive Jahreszins von 1,91 TP3T auf 1,31 TP3T, wenn Sie:

Neben dem rabattierten variablen Zinssatz wird auch der gemischte Zinssatz rabattiert. In diesem Fall sinkt der effektive Jahreszins von 3,41 TP3T auf 2,81 TP3T.

Es ist zu beachten, dass dieser Kredit für den Erwerb einer festen oder sekundären Adresse bestimmt ist und je nach Art des Zinssatzes auch für Bau-, Bau- und Anzahlungskredite verwendet werden kann.

Darüber hinaus finanziert der Kredit bis zu 90% Ihrer Immobilie innerhalb von 40 Jahren, immer unter Berücksichtigung des Alters der Teilnehmer:

Das Besondere am Wohnungsbaukredit von Millennium BCP ist jedoch die Möglichkeit, die Raten in den ersten beiden Vertragsjahren um bis zu 30% zu kürzen. Diese Option besteht für den variablen Zinssatz.

Wir können nicht leugnen, dass sowohl CTT- als auch Millennium BCP-Wohnungsbaudarlehen sehr interessante Eigenschaften aufweisen. Vor allem für diejenigen, die einen unkomplizierten Kredit mit niedrigen Zinsen suchen.

Schauen Sie sich in diesem Sinne die besten Vorteile jedes einzelnen an, beginnend mit der Bank Correios de Portugal:

Wenn wir Ihnen also alle Vorteile des Wohnungsbaudarlehens von CTT aufzeigen, müssen wir dies auch mit der Millennium BCP-Option tun.

Daher können wir in Bezug auf den Wohnungsbaukredit der Banco Comercial Português die folgenden Merkmale hervorheben:

Wie andere Bankprodukte hat auch der CTT-Immobilienkredit negative Aspekte, und das Gleiche gilt auch für den Millennium BCP-Kredit.

Wenn Sie sich beispielsweise für die Aufnahme eines CTT-Kredits entscheiden, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass dieser den Nachteil einer Mindestkreditlaufzeit von 10 Jahren mit sich bringt. Mit anderen Worten: Es gibt keine Möglichkeit, Ihr Haus in kürzerer Zeit zu finanzieren.

Darüber hinaus sind mit einem Kredit einige Kosten und Gebühren verbunden. Sie müssen unter anderem eine Prozesseröffnungsprovision, eine Immobilienbewertungsprovision, eine Formalisierungsgebühr und eine Anwaltsgebühr zahlen.

Ebenso wie beim CTT-Wohnungsbaukredit müssen Sie auch beim Millennium BCP einige Gebühren und Provisionen zahlen, wenn Sie diesen Kredit aufnehmen.

In diesem Sinne heben wir für BCP die Existenz eines Dossier-, Bewertungs- und Formalisierungsausschusses hervor. Darüber hinaus erhebt die Bank Gebühren für die Hypothek und die Kreditart.

Ein weiterer negativer Punkt, diesmal in Bezug auf CTT-Guthaben, ist, dass die Mitgliedschaft bei Millennium nur über den Schalter erfolgt. Darüber hinaus liegt das Höchstalter der Bieter bei Vertragsende bei Millennium BCP bei 72 Jahren, bei anderen Banken bei bis zu 75 Jahren.

Auch wenn die beiden Kredite, über die wir bisher gesprochen haben, einige negative Punkte aufweisen, lässt sich nicht leugnen, dass es sich dabei um gute Optionen auf dem Markt handelt.

Wenn Sie sich also für das CTT-Wohnungsbaudarlehen oder das Millennium BCP-Wohnungsbaudarlehen entscheiden, können Sie die Vor- und Nachteile vergleichen.

Während beispielsweise der anfängliche Zinssatz von Millennium BCP etwas niedriger ist (1,31 TP3T), bietet diese Bank je nach Alter eine kürzere Laufzeit an. 

CTT hingegen hat einen Zinssatz von 1,41 TP3T mit den damit verbundenen Verkäufen, bietet jedoch die Möglichkeit eines Online-Kredits und eines speziellen Service.

Um Ihren idealen Kredit auszuwählen, vergleichen Sie daher alles, was wir über die beiden Banken gesagt haben. Führen Sie außerdem die Online-Kreditsimulation durch und ermitteln Sie die Gesamtkosten jedes Kredits.

Abschließend können Sie die Gelegenheit nutzen, die wichtigsten Dokumente zu dieser Art von Darlehen zu prüfen und zu erfahren, wie Sie Probleme bei der Beantragung vermeiden können. Erfahren Sie mehr darüber im empfohlenen Beitrag unten.