Sind Sie auf der Suche nach einem Immobilienkredit, der Ihnen keine Kopfschmerzen bereitet und leicht zu bekommen ist? Daher sind sowohl CTT- als auch EuroBic-Wohnungsbaudarlehen sehr interessante Optionen.

Schließlich können Sie bei beiden Banken die Online-Simulatoren nutzen, alle Kreditkonditionen prüfen und anschließend die Unterlagen einreichen. Daher müssen Sie nur zum Schalter gehen, um die Urkunde zu unterschreiben.

Diese Eigenheimkredite sind jedoch keineswegs gleich. Aus diesem Grund haben wir einen vollständigen Beitrag erstellt, um sie zu vergleichen und Ihnen bei der Auswahl des für Sie idealen Produkts zu helfen.

Erfahren Sie unten alles über CTT- und Eurobic-Wohnungsbaudarlehen!

Um CTT-Wohnbaukredite mit EuroBic zu vergleichen, haben wir beschlossen, zunächst über die Hauptmerkmale der einzelnen Kredite zu sprechen.

In diesem Sinne beginnen wir den Vergleich mit der Erläuterung, wie Kredite für den Kauf einer Adresse über CTT funktionieren.

Kurz gesagt: Bei der Banco CTT können Sie Beträge von bis zu 5 Millionen Euro für den Kauf Ihres Erst-, Zweit- oder Miethauses abschließen. Dieser Wert hängt natürlich von der Analyse Ihrer Bonität ab.

Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die Bank Correios de Portugal die Finanzierung von bis zu 90% des Immobilienwertes innerhalb eines Zeitraums zwischen 10 und 40 Jahren. Beachten Sie, dass das Höchstalter der Inhaber bei Vertragsende 75 Jahre nicht überschreiten darf.

Beim Abschluss dieses Kredits wählen Sie den Zinssatz, den Sie bevorzugen. Sie können für 12 Monate einen variablen, an den Euribor gekoppelten Zinssatz mit einem effektiven Jahreszins zwischen 1,41 TP3T und 2,31 TP3T abonnieren und erhalten Rabatte beim Abschluss einer mit dem Kredit verbundenen Versicherung.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, sich für einen Mischzinssatz zu entscheiden, bei dem Sie in den ersten Jahren einen festen Zinssatz zahlen und sich dann an den 12-Monats-Euribor orientieren. Bei diesem Modell variieren die Tarife zwischen 1,61 TP3T und 2,51 TP3T und es gibt auch hier einen Rabatt beim Produktabonnement.

Schließlich können Sie die Raten monatlich oder in gleichbleibenden, aufeinanderfolgenden Raten zahlen. Eine vorzeitige Kapitalrückzahlung ist ebenfalls möglich, es genügt die Zahlung der entsprechenden Provisionen.

Mit dem EuroBic-Wohnungsbaukredit haben Sie Zugang zu ähnlichen Konditionen wie beim CTT. Beispielsweise sind die Optionen für die monatliche und die vorzeitige Schuldentilgung dieselben:

Darüber hinaus gibt es eine Provision von 0,501 TP3T auf den im Voraus abgerechneten Betrag für Anbieter mit variablem Zinssatz bzw. 21 TP3T für Anbieter mit festem Zinssatz. Bitte beachten Sie, dass diese Bedingungen sowohl für EuroBic als auch für CTT gelten.

Aber jetzt, wo wir nur über den EuroBic-Wohnungsbaukredit sprechen, möchten wir hervorheben, dass es sich um einen Kredit für Erwerb, Bau und Arbeiten handelt.

Gleichzeitig bietet die Bank einen verlängerten Zeitraum von bis zu 40 Jahren an, um einen Betrag von bis zu 90% des Immobilienwertes zu bezahlen.

Bei EuroBic können Sie zwischen zwei Zinssätzen wählen:

Darüber hinaus gibt es in beiden Fällen Rabatte, wenn Sie die obligatorische Versicherung Ihres Kredits über die EuroBic-Bank abschließen.

Nachdem wir nun verstanden haben, wie CTT-Wohnungsbaukredite funktionieren, und auch die Gelegenheit genutzt haben, mehr über EuroBic zu erfahren, müssen wir die positiven Aspekte jedes Einzelnen untersuchen.

Daher können wir in Bezug auf die CTT-Darlehensoption folgende Vorteile nennen:

Genau wie CTT bietet der EuroBic-Wohnungsbaukredit interessante Vorteile, die denjenigen, die einen Kredit zur Finanzierung ihres Traumhauses suchen, einen Mehrwert bieten.

In diesem Sinne heben wir die wichtigsten Merkmale hervor, die EuroBic bei seinen Immobilienkrediten bietet:

Obwohl wir über die guten Vorteile des CTT-Wohnungsbaukredits gesprochen und sogar festgestellt haben, dass er Ähnlichkeiten mit EuroBic aufweist, ist keiner davon frei von negativen Aspekten.

Daher können wir die Krediteröffnungsraten als einen der Nachteile von CTT nennen. Zur Veranschaulichung: Wenn Sie diesen Kredit aufnehmen, müssen Sie Folgendes bezahlen:

Zusätzlich zu diesen Beträgen fallen von der Bank noch Gebühren für die Eigentumsübertragung und die Kreditgewährung an. Auf alle Gebühren wird Stempelsteuer (IS) erhoben.

Für den EuroBic-Wohnungsbaukredit fallen ebenso wie für den CTT eine Reihe von Gebühren an, die Sie bei der Aufnahme des Darlehens zahlen müssen.

Sehen Sie sich unten die Beträge an, die EuroBic berechnet, und denken Sie daran, dass sie alle zuzüglich IS gelten:

Darüber hinaus erhebt EuroBic eine Provision und einen IS für die Kreditvergabe, die je nach Kreditbetrag variieren.

Obwohl wir Gebühren und Provisionen als negative Punkte der CTT-Wohnungsbaudarlehen und EuroBic-Wohnungsbaudarlehen aufgeführt haben, halten wir sie dennoch für gute Optionen.

Schließlich haben beide wettbewerbsfähige Zinssätze, wobei der effektive Jahreszins bei 1,41 TP3T beginnt. Darüber hinaus gibt es Online-Anfragen, was unser Leben viel einfacher macht.

Um nun den für Sie idealen Kredit auszuwählen, empfehlen wir Ihnen, die Online-Simulatoren der jeweiligen Banken zu nutzen und den gewünschten Betrag, die Art des Zinsindex und die Laufzeit einzugeben.

Auf diese Weise können Sie die Gesamtkosten der einzelnen Banken vergleichen und diejenige auswählen, die wirklich die besten Konditionen bietet.

Darüber hinaus können Sie die Gelegenheit nutzen, sich über den Kreditantragsprozess zu informieren. In diesem Sinne hat unser Team einen ausführlichen Artikel erstellt, der erklärt, wie man einfacher und ohne auf Betrügereien hereinzufallen einen Wohnungsbaukredit erhält. Erfahren Sie mehr in der Empfehlung unten.