Wenn Sie Ihr Traumhaus gefunden haben und es nun erwerben möchten und nicht den gesamten Betrag dafür, dann ist ein Baudarlehen die perfekte Lösung. Bei so vielen Optionen ist es jedoch schwierig, sich zu entscheiden. Vor diesem Hintergrund vergleichen wir heute die Immobilienkredite von CTT mit denen von CGD.

So können Sie leichter entscheiden, welcher Kredit für Sie ideal ist! Denn während CTT mit Online-Kredit arbeitet, bietet CGD Flexibilität bei den Öffnungszeiten.

Bleiben Sie also bei uns und erfahren Sie alles über diese Kredite und erfahren Sie, welcher Kredit am besten zu Ihrem Traumhaus passt.

Als wir darüber nachdachten, diesen Vergleich anzustellen, wurde uns klar, dass es wichtig ist zu erklären, wie CTT- und CGD-Wohnungsbaudarlehen funktionieren. Schauen Sie sich in diesem Sinne nun die Hauptmerkmale des Wohnungsbaudarlehens der Banco dos Correios de Portugal an und folgen Sie dann dem, was wir von der Caixa Geral de Depósitos hervorheben.

Der CTT-Wohnkredit ist also für den Kauf eines Erstwohnsitzes oder eines Zweitwohnsitzes gedacht. Im ersten Fall können Sie bis zu 90% des Gesamtbetrags finanzieren, während im zweiten Fall der geliehene Betrag 80% entspricht.

Darüber hinaus können Sie bei CTT über einen Zeitraum von 10 bis 40 Jahren verfügen, um eine Schuld von bis zu 5.000.000 Euro abzubezahlen. Dabei ist zu beachten, dass die Rückzahlungsdauer je nach Alter des Kreditnehmers variiert. Schließlich darf diese Person bei Vertragsende nicht älter als 75 Jahre sein.

Tatsächlich können Sie bei der Zahlung zwischen zwei Zinssätzen wählen:

Während Banco CTT zwei Zinssatzoptionen bietet, haben Sie beim CGD-Wohnbaukredit drei Optionen. Deshalb haben wir begonnen, über das CGD-Wohnungsbaudarlehen zu sprechen, indem wir gerade über dieses Thema gesprochen haben.

Bei CGD können Sie einen Kredit abschließen und zwischen drei verschiedenen Tarifen wählen:

Darüber hinaus variiert der Kreditwert bei CGD zwischen 5.000 und 1.000.000 Euro und Sie können Kredite mit einer Rückzahlung in bis zu 40 Jahren abschließen. Hier gilt die gleiche CTT-Regel, der maximale Erstattungszeitraum gilt für Inhaber, die bei Vertragsende nicht älter als 75 Jahre sind.

Darüber hinaus können Sie mit dem CGD-Kredit bis zu 90% Ihres ersten Eigenheims bzw. 80% Ihres Zweitwohnsitzes finanzieren.

Nachdem wir verstanden haben, wie der Immobilienkredit von CTT funktioniert, und seine Hauptmerkmale mit denen des CGD vergleichen konnten, ist es an der Zeit, die Hauptvorteile jedes einzelnen zusammenzufassen.

Beginnend mit CTT heben wir noch einmal hervor, dass die wichtigsten positiven Punkte darin bestehen:

Genau wie das Wohnungsbaudarlehen von CTT bietet auch CGD interessante Vorteile, die wir unbedingt erwähnen sollten.

Schauen Sie sich die Hauptmerkmale dieses Darlehens an, das Sie Ihrem Zuhause näher bringt:

Auch wenn beide Credits interessante Vorteile mit sich bringen, sind sie dennoch nicht frei von Minuspunkten. Schauen Sie sich daher nun die Nachteile des CTT-Wohnbaukredits an und vergleichen Sie diese anschließend mit den Nachteilen des CGD.

Daher hat der Wohnkredit von CTT den Nachteil, dass er keine Sonderkonditionen für Personen über 50 bietet. Vereinfacht ausgedrückt gibt es bei CTT keinen Anreiz für ältere Menschen, einen Kredit aufzunehmen, schließlich gibt es immer eine Altersgrenze.

Ein weiterer negativer Punkt dieses Kredits ist die Tatsache, dass er mit einem Girokonto verknüpft werden muss. Das heißt, Sie benötigen ein Bankkonto, um auf dieses Darlehen zugreifen zu können.

Der CGD-Wohnbaukredit hat einen ähnlichen Nachteil wie der CTT: der fehlende Anreiz, ab einem bestimmten Alter einen Kredit zu erwerben.

Darüber hinaus können wir folgende negative Punkte des CGD-Darlehens hervorheben:

Abschließend müssen Sie entscheiden, ob Sie CTT- oder CGD-Wohnbaukredite bevorzugen. In diesem Sinne müssen Sie die Vor- und Nachteile jedes einzelnen berücksichtigen. Es lohnt sich auch, die aufgenommene Kreditsumme und die damit verbundenen Zinssätze zu vergleichen.

Darüber hinaus lohnt es sich, ein wenig Zeit zu investieren und die Kreditsimulatoren beider Banken zu nutzen. Mit anderen Worten: Rufen Sie die CTT- und CGD-Website auf und geben Sie Daten wie den Wert der Immobilie, die Laufzeit und den gewünschten Zinssatz ein.

Anschließend legen Ihnen die Banken das Standardisierte Informationsblatt vor, das alle Informationen enthält, die Sie vor der Aufnahme des Kredits benötigen. Mit FIN können Sie die Gesamtkosten jedes Kredits vergleichen und sich für den Kredit mit den besten Konditionen entscheiden.

Bevor Sie loslegen, haben wir noch einen letzten Tipp: Wenn Sie Fragen zu den Unterlagen und dem Kreditantragsprozess haben, lesen Sie weiter und erfahren Sie, wie Sie dieses Jahr einfacher einen Wohnkredit erhalten.